Тинькофф Ипотека: условия, калькулятор, рефинансирование, ставка

Содержание
  1. Тинькофф рефинансирование ипотеки других банков – калькулятор и отзывы
  2. Что представляет собой рефинансирование ипотеки через Тинькофф?
  3. Кому выгодна услуга рефинансирования?
  4. Процедура рефинансирования в Тинькофф Банке
  5. Каковы условия рефинансирования ипотеки в Тинькофф?
  6. Пример расчета рефинансирования ипотеки
  7. Требования к заемщику
  8. Документы, необходимые для перекредитования
  9. Процесс рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке
  10. Отзывы заемщиков
  11. Тинькофф Ипотека: подать заявку онлайн, процентная ставка, первоначальный взнос, необходимые документы
  12. Достоинства сервиса Тинькофф Ипотека
  13. Тинькофф Ипотека – как это работает?
  14. Документы для ипотеки в банке Тинькофф и требования к заемщику
  15. Условия ипотеки в банке Тинькофф
  16. Рефинансирование действующего ипотечного кредита
  17. Ипотека с материнским капиталом
  18. Тинькофф Ипотека с господдержкой
  19. Тинькофф Ипотека с пониженной ставкой
  20. Кредит под залог недвижимости
  21. Несколько советов заемщику
  22. Расчет рефинансирования кредита или ипотеки на калькуляторе Тинькофф банка
  23. Условия перекредитования в Банке Тинькофф
  24. Процедура банка
  25. Ипотека в Тинькофф Банке: ставки, условия рефинансирования и отзывы
  26. Условия получения ипотеки в Тинькофф Банке
  27. Программы и процентные ставки
  28. Калькулятор ипотеки
  29. Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Тинькофф Банк
  30. Как взять ипотеку в Тинькофф Банке
  31. Список необходимых документов
  32. Преимущества оформления ипотеки через Тинькофф Банк
  33. Отзывы клиентов об ипотеке в Тинькофф Банке
  34. Тинькофф – рефинансирование ипотеки, документы и отзывы клиентов
  35. Условия рефинансирования ипотеки
  36. Необходимые документы
  37. Как оставить заявку
  38. Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в Тинькофф
  39. Тинькофф банк – рефинансирование ипотеки под меньший процент
  40. Какие условия рефинансирования ипотеки других банков
  41. Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке – условия физическим лицам
  42. Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки
  43. Преимущества рефинансирования в ТКС на 2019 год
  44. Рефинансирование ипотеки Тинькофф-банком – рассчитать онлайн калькулятором

Тинькофф рефинансирование ипотеки других банков – калькулятор и отзывы

Тинькофф Ипотека: условия, калькулятор, рефинансирование, ставка

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф в 2019 году – довольно популярная услуга, которой пользуется большое число наших граждан. Что представляет собой услуга рефинансирования, каковы условия ее оформления, и как банк Тинькофф работает со своими клиентами в рамках программы «Рефинансирование ипотеки» в 2019 году – разберемся.

Что представляет собой рефинансирование ипотеки через Тинькофф?

Льготный период до 55 дней Оформить

Рефинансирование ипотеки – программа от Тинькофф физическим лицам, условия которой позволяют прекратить кредитования по старому договору, и оформить новый, где ставка по процентам ниже, а сроки полного погашения и обязательные суммы более выгодны для клиента.

Рефинансирование ипотеки имеет весомый плюс, заключающийся в снижении долговой нагрузки и снижении переплачиваемой суммы. Так, рефинансирование ипотеки в Тинькофф станет прекрасным решением, если у человека возникли финансовые трудности.

Рефинансирование ипотеки через Тинькофф банк подразумевает расторжение предыдущего договора, и заключение нового, в одном из других банков. Недвижимость остается прежняя, меняется лишь кредитор.

Полезно знать! Ипотека рефинансируется лишь тогда, когда человек имеет возможность (в рамках договора) погасить кредит досрочно.

Кому выгодна услуга рефинансирования?

Услуга рефинансирование может изменить следующее:

  • Сроки кредитования. Чем дольше вы должны выплачивать кредит на недвижимость, тем меньше придется платить в банке. То есть, идти в банк Тинькофф стоит тому, кто боится финансовых проблем в будущем;
  • Размер обязательных платежей. Пункт связан с предыдущим. Чем дольше будут сроки кредитования, тем меньше денег придется платить каждый месяц;
  • Валюта. Заявка на рефинансирование может быть подана в случае, когда нужно сменить валюту выплат.

:

  • Ставка по процентам. Наиболее частая причина рефинансирования. Ипотека – это миллионы рублей, и проценты тут играют огромную роль. Так, если есть возможность уменьшить их, то этим стоит воспользоваться;

Важно помнить! Никто не застрахован от того, курс определенной валюты относительно рубля не изменится. Поэтому, последний вариант рефинансирования довольно рискованный.

Процедура рефинансирования в Тинькофф Банке

Банк Тинькофф предлагает веем своим клиентам возможность онлайн-рефинансирования кредита, который был оформлен в другом финансовом учреждении.

Так, вы можете подать онлайн-заявку через личный кабинет Тинькофф, после чего банк отправит ее в свои партнерские учреждения.

Банки-партнеры

Банк Тинькофф посредством своих партнеров предлагает очень выгодные условия рефинансирования, а также его консультанты всегда готовы проконсультировать вас по всем вопросам, касающимся перекредитования.

Каковы условия рефинансирования ипотеки в Тинькофф?

Сам банк Тинькофф не предоставляет услуги рефинансирования, действуя через партнерские учреждения. То есть, через некоторое время после подачи заявки с вами связывается финансовая компания-партнер Тинькофф.

Полезно знать! Работая через банк Тинькофф, у вас появляется прекрасная возможность выбора, ведь одобрение на рефинансирование может придти сразу от нескольких других банков.

В основном Тинькофф в лице своих партнеров предлагает такие условия по ипотечному рефинансированию:

СуммаСрокиПроценты
До 100 миллионов рублей До 25 лет От 8%

Конечный размер процентной ставки будет определен кредитором, который даст согласие на рефинансирование. Все зависит от необходимой денежной суммы, предельного срока погашения кредита, и «параметров» каждого конкретного заемщика.

Пример расчета рефинансирования ипотеки

Многие онлайн-ресурсы в 2019 году предлагают своим клиентам использовать для расчета ипотечного рефинансирования специальный калькулятор и мы не исключение:

Давайте разберемся на примере, как именно производится расчет кредита. Предположим, что вы взяли ипотечный кредит под 14% годовых.

На сегодняшний день вы должны выплатить 1,5 млн. рублей, а оставшийся срок кредитования составляет еще 10 лет. Переплата за этот срок будет составлять 1 294 800 рублей.

Но, вы решаете обратиться в банк Тинькофф, и выбрать программу рефинансирования. После рассмотрения вашей заявки одно из финучреждений-партнеров Тинькоффа согласилось перекредитовать вас под 10% в год.

Ваш кредит был оформлен на те же 10 лет, но теперь вы должны будете переплатить всего 878 760рублей. То есть, можете сэкономить целых 416 040 рублей.

Требования к заемщику

Чтобы вам одобрили рефинансирование, вы должны быть:

  • Возрастом 20-65 лет;
  • Иметь стабильный доход.

Документы, необходимые для перекредитования

Для одобрения рефинансирования вы должны предоставить:

  1. Трудовую книжку;
  2. Российский паспорт;
  3. Справку о доходах 2-НДФЛ.

Фотогалерея:

Нужен только паспорт Трудовая книжка 2-НДФЛ Важно! Этот список может быть иным, так как при необходимости банк может затребовать дополнительные бумаги. То есть, пакет документов может быть сугубо индивидуальным.

Процесс рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке производится поэтапно:

  • Подается заявка в режиме онлайн на официальном сайте;

Пример заявки

  • С вами связывается сотрудник банка, и рассказывает, какие документы нужно подготовить;
  • После отправки бумаг они направляются на изучение и рассмотрение;
  • Затем перед вами открывается список компаний, которые готовы пойти на перекредитование ипотеки;
  • Как только все формальности будут соблюдены, финучреждение отправляет на ваш счет необходимую денежную сумму.

Отзывы заемщиков

Что говорят об услуге заемщики, которые перекредитовали ипотеку в 2019 году:

Владислав Иванович, 39 лет, г.

Челябинск: «Огромная благодарность Тинькоффу за положительное решение по ипотеке! Когда-то сильно попортил кредитную историю, потерял работы, и выхода просто не видел.

Но, все же Тинькофф нашел несколько банков, один из которых мне просто идеально подошел по всем условиям! Отдельно благодарю консультанта Сергея, который помогут мне сэкономить массу времени!»

Елизавета Олеговна, 41 год, г. Воронеж: «Хочу искренне поблагодарить банк Тинькофф за оперативную перекредитацию моего ипотечного кредита! Главный плюс – все сработало быстро, и для меня с максимально выгодными условиями. Обязательную платежную сумму мне уменьшили почти в 1,5 раза. Рекомендую!»

Павел Игоревич, 28 лет, г. Москва: «Ипотеку на меня оформила жена. Но, после развода все поменялось – сам не мог тянуть такую большую сумму, а жить где не было.

Друг посоветовал обратиться в Тинькофф. Пришел в офис с готовыми документами, пообщался с консультантом, и через несколько минут мне показали список из 15-и компаний, готовых меня перекредитовать.

Разумеется, нашел то, что искал».

Источник: https://ProTinkoffbank.com/kredity/refinansirovanie-ipoteki

Тинькофф Ипотека: подать заявку онлайн, процентная ставка, первоначальный взнос, необходимые документы

Тинькофф Ипотека: условия, калькулятор, рефинансирование, ставка

Каждая ипотечная сделка имеет свои особенности. Разными могут быть личные обстоятельства заемщиков и источники их дохода. Приобретаемая недвижимость по своим параметрам может не устраивать кредитную организацию.

Выбрать для клиента ипотечный банк с условиями, наиболее отвечающими его требованиям, помочь получить кредит — задача сервиса Тинькофф Ипотека. Эта статья расскажет, как работают ипотечные программы от Тинькофф Банк, об их преимуществах, особенностях, а также, почему стоит воспользоваться сервисом.

Достоинства сервиса Тинькофф Ипотека

Преимущества ипотеки от банка Тинькофф:

  1. Одна онлайн-заявка на Тинькофф Ипотеку. Клиент формирует пакет документов, который передается на рассмотрение одновременно в несколько кредитных организаций.
  2. Процентная ставка по Тинькофф Ипотеке по сравнению с банками-партнерами на 0,25-1,5% ниже, за счет предоставленной ими скидки со стоимости своих кредитных продуктов для клиентов Тинькофф.
  3. Персональный менеджер поможет собрать необходимые документы, подберет страховую и оценочную компанию, скоординирует действия, организует процесс.
  4. Один визит в банк – для оформления сделки. Все остальное общение с менеджерами происходит дистанционно: через Личный кабинет, электронную почту, телефон.

Тинькофф Ипотека – как это работает?

Порядок оформления ипотеки Тинькофф:

  1. Клиент направляет заявку с пакетом необходимых документов в электронном виде через официальный сайт Тинькофф.
  2. Менеджер проводит первичный анализ документов, передает их сразу в несколько банков-партнеров. Банки 2-4 дня рассматривают заявку и сообщают предварительное решение.
  3. Из одобривших заявку банков клиент выбирает один с наиболее выгодными для него условиями.
  4. Клиент собирает полный пакет документов на объект недвижимости.
  5. Банк-партнер подписывает с заемщиком кредитный договор.

Тинькофф выступает как ипотечный брокер – посредник между заемщиком и банком-кредитором. При работе с заявкой с момента получения анкеты до момента заключения кредитного договора клиента сопровождает персональный менеджер.

Банки-партнеры Тинькофф Ипотеки:

  • Абсолют Банк;
  • АК БАРС;
  • Банк Жилищного Финансирования;
  • Восточный;
  • Газпромбанк;
  • ДельтаКредит Банк;
  • Дом.РФ;
  • Металлинвестбанк;
  • СМП Банк;
  • Банк УРАЛСИБ;
  • ЮниКредит Банк.

Страхование ипотеки Тинькофф осуществляют контрагенты банков-партнеров:

  • ВТБ Страхование;
  • Альфа страхование;
  • Страховой Дом ВСК;
  • РЕСО-Гарантия.

В зависимости от требований кредитной организации застраховать можно объект ипотеки, жизнь и здоровье самого заемщика. Стать партнером Тинькофф Банка могут также другие страховые компании.

Документы для ипотеки в банке Тинькофф и требования к заемщику

Для начала работы с кредитной заявкой и получения предварительного результата клиенту необходимо заполнить анкету Тинькофф Ипотеки, а также представить минимальный пакет документов.

Частные лица, работающие по найму, представляют:

  • копию паспорта гражданина РФ;
  • справку о заработной плате 2-НДФЛ или справку по форме Тинькофф Банка.

Индивидуальные предприниматели должны представить:

  • копию гражданского паспорта;
  • копию свидетельства ИНН;
  • ОГРН;
  • копии налоговых деклараций;
  • документы об уплате налогов.

После получения предварительного одобрения, выбора программы кредитования и банка-партнера пакет документов формируется согласно перечню выбранного банка.
Требования к заемщику банки-партнеры предъявляют разные, но есть общие:

  • гражданство РФ;
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории.

Другие параметры: возрастные ограничения, стаж работы, наличие постоянной регистрации по месту жительства и т.д., – могут отличаться. Эти факторы также учитываются сотрудниками Тинькофф при выборе кредитной организации и программы ипотечного кредитования.

Условия ипотеки в банке Тинькофф

Общее условие для всех программ – это минимальная сумма 300 тыс. руб.

Предметом залога по ипотеке Тинькофф могут быть квартиры на первичном и вторичном рынке, дома, коттеджи, таунхаусы, готовые и строящиеся апартаменты, а также коммерческая недвижимость.

Остальные параметры: процентная ставка, размер первоначального взноса, максимальный срок кредита — различны и зависят от банка-партнера, типа объекта недвижимости и выбранной ипотечной программы.

Рефинансирование действующего ипотечного кредита

В рамках программы по рефинансированию можно объединить несколько кредитов в один. Есть возможность при необходимости увеличить сумму кредита.

  • минимальная ставка — 8,25%;
  • срок – до 25 лет.

Ипотека с материнским капиталом

Сертификатом на материнский капитал можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке Тинькофф или погасить за счет него платежи по основному долгу и процентам.

  • минимальная ставка – 6%;
  • минимальный первоначальный взнос — от 10 до 20% в зависимости от приобретаемого объекта;
  • срок – до 25 лет.

Среди кредитных продуктов, предлагаемых сервисом Тинькофф Ипотека, без первоначального взноса предложений нет. Условно так можно назвать ипотеку с материнским капиталом, поскольку есть возможность погасить авансовый платеж сертификатом на материнский капитал, а не денежными средствами.

Тинькофф Ипотека с господдержкой

Программа предназначена для семей, у которых в период с 2018 по 2022 родился второй или третий ребенок.

  • ставка – от 6%;
  • первоначальный взнос — от 20%;
  • цель — приобретение жилья на первичном рынке;
  • срок – до 25 лет.

Максимальная сумма:

  • 3 млн. руб. – для регионов России;
  • 8 млн. руб. – для Москвы и Санкт-Петербурга.

Тинькофф Ипотека с пониженной ставкой

Подходит для заемщиков, которые могут подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка, приобретают квартиру в новостройке, а также имеют возможность оплатить первоначальный взнос не менее 20% стоимости жилья.

  • минимальная ставка – 6%;
  • первоначальный взнос — от 10 до 40% в зависимости от типа недвижимости;
  • срок – до 25 лет.

Документы для получения ипотеки по сниженной ставке представляются такие же, как и по другим программам. Это документы, подтверждающие личность заемщика и его доход.

На объект недвижимости требуется проект договора долевого участия или иного договора с застройщиком. Если приобретается квартира через витрину недвижимости Тинькофф Ипотеки, то документы по застройщику представлять не требуется.

Если квартира выбрана самостоятельно, необходимо представить юридические документы застройщика.

Кредит под залог недвижимости

Среди продуктов, предлагаемых сервисом, есть Тинькофф Ипотека без подтверждения дохода.

  • минимальная ставка – 11,25-22% зависит от типа недвижимости;
  • залог – дома, квартиры, нежилые объекты недвижимости;
  • цель — любая, в том числе не связанная с приобретением недвижимости;
  • максимальная сумма – до 99 млн. руб.;
  • срок – до 20 лет.

Возможно кредитование, как с подтверждением дохода, так и по двум документам: паспорту и второму документу на выбор заемщика из списка, предложенного банком-партнером.
Узнать примерную процентную ставку и максимальную сумму, на которую может рассчитывать заемщик, поможет калькулятор Тинькофф Ипотеки при заполнении кредитной заявки через Личный кабинет на сайте.

Несколько советов заемщику

Чтобы получить ипотеку Тинькофф по минимальной ставке, заемщик должен иметь официальный подтвержденный доход и располагать суммой для оплаты первоначального взноса.

Ставка также зависит от типа объекта недвижимости: процент по кредиту на покупку новой квартиры или апартаментов ниже.

 По уже действующему договору ставку можно снизить, написав в банк заявление, или рефинансировать его на более выгодных условиях.

Важно! Перед тем как подавать заявку на кредит, свои финансовые возможности необходимо тщательно рассчитать. Ипотеку стоит оформлять только в случае уверенности в стабильности дохода.

В случае возникновения у заемщика материальных трудностей можно снизить ежемесячный платеж по ипотеке. Есть три способа:

  1. Обратиться в свою кредитную организацию за реструктуризацией долга. С помощью реструктуризации можно продлить срок кредитного договора или снизить процентную ставку. Либо, если финансовые проблемы временные, можно попросить пересмотреть график: сократить или перенести ближайшие платежи на будущие периоды. Каждый из этих вариантов реструктуризации необходимо обосновать в заявлении. Изменение условий ипотечного договора потребует внесения изменений в закладную.
  2. Рефинансировать. Получить кредит на более выгодных условиях для погашения имеющегося можно как в банке-кредиторе, так и в другой кредитной организации. Платежи станут меньше за счет снижения процентной ставки и увеличения срока договора.
  3. Погасить досрочно часть основного долга.

Важно! Такой способ уменьшения ежемесячного платежа может не сработать, если схема погашения кредита аннуитетная (равными платежами). Кроме того, при частичном досрочном погашении по условиям договора может быть сокращен срок, а не уменьшен ежемесячный платеж.

Ипотека банка Тинькофф – это не конкретный продукт кредитной организации, а целый сервис. Его целью является взять на себя решение части проблем клиента, связанных с получением кредита.

Источник: https://tinkoff-ipoteka.com/

Расчет рефинансирования кредита или ипотеки на калькуляторе Тинькофф банка

Тинькофф Ипотека: условия, калькулятор, рефинансирование, ставка

  1. Условия перекредитования в Банке Тинькофф
  2. Процедура банка

Подберем для вас персональные предложения по рефинансированию ипотеки или нескольких кредитов! Отправить заявку
во все банки

Кредит на первоначальных условиях. Непогашенный остаток по кредиту составляет 1 527 244 ₽. Если гасить его в соответствии с процентной ставкой в размере 11%, ежемесячно внося в счет погашения по 50 000 ₽, то можно полностью погасить кредит за 3 года. Помимо тела кредита, то есть той суммы, которую вы брали у банка, за три года составит заплатите процентов 272 756 ₽.

После рефинансирования кредита в банке Тинькофф. Непогашенный остаток по кредиту составляет 1 527 244 ₽. После рефинансирования можно будет гасить кредит по ставке 8%.

При этом сумма ежемесячного платежа составит 47 858 ₽, а срок погашения – 3 года. Помимо тела кредита, то есть той суммы, которую вы брали у банка, за это время вы отдадите ему 195 644 ₽ процентов.

Экономия, то есть разница в сумме переплаты по сравнению с первоначальной ставкой, действовавшей до рефинансирования, составит 77 112 ₽.

Дополнительные расходы при рефинансировании кредита. При оформлении рефинансирования кредита в стороннем банке могут потребоваться дополнительные расходы. Их необходимо вычесть из суммы, которую вы сэкономите в итоге.

Обязательные расходы: титульное страхование, страхование жизни и здоровья заемщика — от 0,65% суммы кредита. Данные могут отличаться от банка к банку, уточните точные цифры при оформлении рефинансирования.

Необязательные расходы (зависят от требований конкретного банка): платная услуга по переводу средств на погашение текущего кредита — 1500 ₽, повышенная ставка, которая действует до момента подтверждения погашения рефинансируемого займа — плюс 0,5–2 процентных пункта.

Наиболее выгодно рефинансировать крупные кредиты, такие как ипотека. Переплата по ним за годы использования (а это могут быть десятки лет) набегает такая, что хватило бы купить не одну, а две квартиры. Поэтому, как только у человека возникает возможность закрыть невыгодный кредит, оформив займ на более привлекательных условиях, он соглашается на это.

В 2019 году банк Тинькофф предлагает перекредитовать ипотеку – саму по себе, а также путем объединения с потребительскими займами. При этом сам Тинькофф выступает посредником – он подбирает предложения банков-партнеров. Ставка предлагается ниже, чем если бы заемщик напрямую обратился в один из этих банков.

Если вы только начинаете искать варианты для перекредитования, обратите внимание на Тинькофф. Калькулятор рефинансирования, который вы видите на данной странице нашего сайта, поможет рассчитать реальную выгоду с учетом предлагаемых условий.

Так, в калькулятор банка достаточно вбить размер ныне действующей по вашему кредиту процентной ставки и сумму, оставшуюся к погашению, вместе со сроком, в течение которого осталось платить по договору, а также ставку, предлагаемую Тинькофф, и вы получите расчет выгоды данного предложения.

Если одной из целей перекредитования является уменьшения размера ежемесячных платежей, поставьте галочку в соответствующем поле. Если оставить платежи на прежнем уровне, то, при новой ставке, сократится не только размер переплаты, но и срок пользования займом.

Условия перекредитования в Банке Тинькофф

Чтобы рассчитать онлайн рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке на калькуляторе, необходимо знать условия, на которых он предлагает перекредитоваться.

В 2019 году условия следующие:

  • Ставка от 8,5 %,
  • Можно перекредитовать ипотеку + потребительские займы,
  • Можно одновременно рефинансировать несколько ипотечных займов,
  • Можно перекредитовать ипотеку, для оформления которой использовался маткапитал,
  • Можно получить дополнительную сумму.

Документы, которые потребуются для рефинансирования кредита других банков в Тинькофф банке:

  • Паспорт гражданина РФ,
  • Справка о доходах – выданная в бухгалтерии по месту работы (форма 2 НДФЛ) или по форме банка,
  • Ранее заключенный кредитный договор,
  • Документы на жилье, которое выступает залогом по ипотеке.

ИП и владельцам бизнеса необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, свой ИНН и ОГРН, налоговую декларацию за последний отчетный период, кредитный договор и документы на жилье.

Процедура банка

Тинькофф славится тем, что работает с клиентами дистанционно. Поэтому большая часть оформления будет протекать по телефону или через Интернет.

Заемщику предлагается явиться в офис банка только один раз – в момент подписания нового ипотечного договора. На эту встречу он должен будет принести оригиналы всех требуемых документов.

Но для начала нужно заполнить заявку на сайте.

В полях онлайн заявки указываются:

  • ФИО заявителя, на которого оформлена ипотека,
  • Номер контактного мобильного телефона,
  • Адрес электронной почты.
  • Отметка о наличии гражданства РФ.
  • Паспортные данные (номер, серия, кем, когда, где выдан).
  • Дата и место рождения.
  • Адрес постоянной регистрации (с индексом) и фактического проживания.

Обратите внимание – связываться с вами будут именно по телефону и электронной почте, поэтому данные необходимо указать корректные.

На третьей странице оформления заявки нужно выбрать интересующую вас программу – рефинансирование ипотеки, указать информацию об объекте залога (тип недвижимости – квартира, апартаменты, дом, еще строится или уже построена), город расположения объекта залога, примерную стоимость залоговой недвижимость (или точную – если у вас на руках уже есть свежий отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости, который потребует любой банк при рефинансировании ипотеки).

Далее указывается сумма кредита, которую вы хотите оформить, тип занятости заемщика (по найму, ИП, владелец бизнеса), способ подтверждения доходов (можно выбрать и вариант «без подтверждения»).

После нажатия копки «Оформить» заявка поступает в работу. Предварительная информация об одобрении будет готова уже через 2 минуты.

В 99 % случаев заявитель увидит на экране текст о том, что заявка предварительно одобрена. Далее предлагается зайти в личный кабинет, чтобы посмотреть, на каких именно условиях банк предлагает рассчитать рефинансирование ипотеки. Для входа в личный кабинет потребуется код, который банк отправил на номер указанного в заявке мобильного телефона.

Далее все взаимодействие будет происходить с операторами банка. Для уточнения возникших вопросов модно позвонить по бесплатному телефону 8800-555-10-10.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/kalkulyator/223-kalkulyator-refinansirovaniya-tinkoff-banka.html

Ипотека в Тинькофф Банке: ставки, условия рефинансирования и отзывы

Тинькофф Ипотека: условия, калькулятор, рефинансирование, ставка

В статье рассмотрим условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в Тинькофф Банке. Разберемся, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки в Тинькофф Банке

Для оформления ипотеки Тинькофф Банк передает заявку в банки-партнеры, своих программ у него нет. Благодаря большому количеству таких партнеров в 2018 году, можно отправить анкету в несколько банков и выбрать самое выгодное предложение.

В Тинькофф можно взять ипотеку без первоначального взноса или с минимальным пакетом документов. Страхование залога (недвижимости) от гибели и повреждений является обязательным условием ипотеки. Предметом залога может выступить как покупаемое жилье, так и уже имеющееся.

Также прочитайте: Потребительские кредиты наличными в Тинькофф банке

Программы и процентные ставки

Название программы Сумма Первоначальный взнос Ставка
Пониженная ставка до 99 млн руб. от 10% от 6%
Ипотека с мат. капиталом
Ипотека с гос. поддержкой до 3 млн руб. (регионы), до 8 млн (МСК и СПБ) от 20%
Рефинансирование до 99 млн руб. не применимо от 8%

Также прочитайте: Рефинансирование кредитов других банков в Тинькофф: условия, кредитный калькулятор и отзывы клиентов

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Тинькофф Банка есть ипотечный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячного платежа и ставку. Для расчета достаточно указать стоимость, тип недвижимости и сумму первого взноса. В калькуляторе можно учитывать такие параметры, как первоначальный взнос, первичный или вторичный рынок жилья, а также основной и дополнительный доход.

Пример. При приобретении квартиры стоимостью 4,5 млн рублей с первоначальным взносом в 1,5 млн рублей ежемесячный платеж составит от 23653 рублей, а ставка по такому кредиту будет от 8,25%.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Тинькофф Банк

Оформление ипотеки начинается с подачи заявки на сайте тинькофф.ру:

  1. Заполните контактную информацию (Ф.И.О. и телефон).
  2. Укажите данные паспорта и адреса.
  3. Выберите параметры ипотеки и введите данные о доходах.

По окончании регистрации заявка поступит на рассмотрение к персональному менеджеру, а вам будет создан личный кабинет.

Как взять ипотеку в Тинькофф Банке

Ипотека оформляется в несколько этапов:

  1. Подбор подходящей недвижимости. Облегчить поиски поможет риелтор.
  2. Оценка покупаемого жилья независимым экспертом.
  3. Согласование объекта недвижимости с банком.
  4. Заключение сделки. После согласования объекта недвижимости можно подписывать договор купли-продажи и отправляться за государственной регистрацией сделки в Регпалату.

Список необходимых документов

Если первоначальный взнос по ипотеке 50% и выше, то можно взять ипотеку по двум документам: паспорту и справке о доходах.

В остальных случаях потребуются следующие документы:

  • Анкета. В ней нужно указать доходы, имущество в собственности, действующие кредиты.
  • Паспорт.
  • Документы о трудоустройстве. Обычно это трудовая книжка или трудовой договор.
  • Документы о доходе. В большинстве случаев потребуется справка по форме банка или 2-НДФЛ, но иногда можно обойтись и выпиской с зарплатного счета.

Банк может запросить и другие документы для принятия решения. Например, часто просят свидетельства о рождении детей.

Преимущества оформления ипотеки через Тинькофф Банк

При оформлении ипотеки через Тинькофф вам будут доступны следующие преимущества:

  • Невысокие ставки. Возможность выбрать наиболее выгодную программу ипотеки за счет большого числа предложений от разных банков в одном месте.
  • Общий пакет документов для всех банков. При самостоятельной подаче заявок придется собирать справки несколько раз. Тинькофф принимает общий пакет для оформления заявок во все подходящие банки.
  • Быстрое рассмотрение. Решение по заявке принимается всего за 2 дня.
  • Персональный менеджер. Он будет помогать на всех этапах сделки.

Отзывы клиентов об ипотеке в Тинькофф Банке

Ксения Свиридова:

Дмитрий Курносиков:

Дина Тюменева:

«Я долго не решалась оформить ипотеку, все переживала, что придется много времени тратить на поездки в разные банки и сбор документов. Но знакомые посоветовали попробовать подать заявку через Тинькофф.

Зашла на сайт и сначала не поверила, что все будет дистанционно происходить. Но оно на самом деле оказалось так. От меня потребовалось в банк приехать уже на подписание документов. По ставке также получилось очень неплохо, т. к.

одобрили ипотеку сразу 3 банка, и можно было выбрать».

Арсений Дунаев:

«Жилье свое мы хотели приобрести давно, но все подходящего варианта не попадалось. Но недавно нашли подходящую квартиру, хозяева очень торопились с ее продажей, и мы переживали, что с оформлением ипотеки не успеем.

Несмотря на сомнения я решил подать заявку в Тинькофф. Уже через день мне одобрили 2 банка на нормальных условиях. После выбора подходящего варианта менеджеры Тинькофф также не оставили нас разбираться во всем самостоятельно.

Помогли на всех этапах сделки,и в банк я подъехал только документы подписать».

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-tinkoff-banke.html

Тинькофф – рефинансирование ипотеки, документы и отзывы клиентов

Тинькофф Ипотека: условия, калькулятор, рефинансирование, ставка

Ипотечные кредиты неизменно входят в тройку самых популярных видов кредитования. Но все равно очень многие люди опасаются брать такой большой займ, а те, кто его взял, начинают жалеть о принятом решении.

Так что, если уже имеющаяся ипотека висит тяжким грузом, появляется угроза длительных просрочек с последующей конфискацией недвижимости – рефинансирование Тинькофф банк станет лучшим выходом в сложившейся ситуации.

Компания предлагает своим клиентам условия со сниженной процентной ставкой, что существенно уменьшит нагрузку на его семейный бюджет.

Условия рефинансирования ипотеки

Банк Тинькофф предоставляет одни из самых выгодных условий по рефинансированию ипотеки на финансовом рынке страны.

Многих клиентов привлекает, что все действия происходят в режиме онлайн без многократного посещения офиса банка, что очень экономит время и подходит современному жителю мегаполиса.

К заемщику будет прикреплен личный кредитный специалист, который подробно ответит на все имеющиеся вопросы, поможет грамотно собрать полный пакет документов и подобрать максимально удобные условия рефинансирования, а после будет вести все переговоры с банком-партнером.

Потенциальным клиентам предлагаются следующие условия:

  • Максимальная сумма кредитования – 99 000 000 рублей.
  • Экономия около – 1 % от текущей ставки по ипотечному кредиту.
  • Максимально возможный срок выплаты кредита – до 25 лет.
  • Банк не берет дополнительную комиссию за оформление и перевод кредита в банк-партнер.
  • Заемщику не навязываются никакие дополнительные услуги.

Клиент также сможет выбрать для себя один из двух вариантов возможных изменений в кредитном договоре. Это может быть уменьшение срока кредитования или снижение ежемесячного платежа.

Расчет можно сделать помощью специального ипотечного калькулятора.

В каждом из них есть очевидная выгода для заемщика, поэтому не придется сломя голову искать дополнительный заработок или вовсе отдавать квартиру банку.

Ставка по рефинансированию ипотеки в Тинькофф банке начитается от 8,25 %. Это один из самых низких процентов, предлагаемых на рынке перекредитования на данный момент, поэтому клиенту, в любом случае, будет выгодно воспользоваться этой услугой.

Причем совершенно не имеет значения, на какую квартиру была взята ипотека.

Это может быть еще только строящийся дом либо трехкомнатная квартира на вторичном рынке, участок земли или уже построенный коттедж, а также предусмотрено приобретение апартаментов.

В 2019 году банк Тинькофф может предложить несколько видов ипотечных программ, которые отличаются процентной ставкой и суммой первоначального взноса.

Это может быть ипотека с пониженной ставкой от 6 %, с использованием средств материнского капитала, кредит под залог уже имеющейся недвижимости или займ с государственной поддержкой.

Также Тинькофф банк поможет, при необходимости, помочь подобрать своему клиенту надежную страховую компанию.

Внимание: все вышеперечисленные условия указаны в усредненных показателях. Для каждого отдельного клиента банком подбирается свой индивидуальный вариант.

Необходимые документы

Для получения услуги рефинансирования ипотечного кредита заемщику необходимо предоставить следующие бумаги:

  • первым делом нужно оформить заявление;
  • предоставить копии всех страниц паспорта;
  • справка, подтверждающая доход, или выписка из банка;
  • копия трудовой книжки, которая обязательно должна быть заверена работодателем;
  • договор по ипотеке;
  • выписка о задолженности;
  • документы на недвижимость, которая оформлена в залог.

После предварительного решения сотрудник банка Тинькофф может попросить предоставить некоторые дополнительные документы: график платежей по нынешнему ипотечному кредиту, справка из Пенсионного фонда, ИНН, документ об образовании и т. д. Это поможет клиенту повысить свою надежность, предоставив тем самым наиболее выгодные условия рефинансирования в банке Тинькофф.

Важно, чтобы в момент окончательного одобрения заявки присутствовали все вышеперечисленные документы, а все сканы были читабельны и в хорошем качестве.

Как оставить заявку

Для того чтобы оставить заявку на рефинансирование ипотечного кредита в Тинькофф банке, клиенту необходимо выполнить всего лишь несколько простых действий.

Для начала заходим на официальный сайт и заполняем анкету. К ней прикрепляете сканы документов и отправляете на рассмотрение. Тинькофф Ипотека отправляет заявку всем банкам-партнерам. Из всех поступивших предложений выбираете самое выгодное.

Далее с клиентом связывается кредитный специалист и помогает собрать полный пакет документов для рефинансирования ипотеки. Их также нужно будет отправить с помощью интернета через официальный сайт. После этого клиент всего лишь один раз приезжает в банк на подписание нового кредитного договора.

Банк-партнер закрывает ипотечный договор в старом банке, путем безналичного перевода. Клиент оплачивает ипотеку уже по новой процентной ставке, одновременно переоформляя залоговые обязательства в пользу нового кредитора.

На сайте Тинькофф банка есть калькулятор рефинансирования ипотеки. Клиент может заранее оценить свои силы и рассчитать свою финансовую нагрузку. Заемщик наглядно увидит, как уменьшение процентной ставки отразится на итоговом месячном платеже. В ряде случаев Банк может предложить сменить валюту сделки, чтобы перекредитование стало еще более выгодным.

Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в Тинькофф

Многие клиенты, уже сделавшие рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке, оставили отзывы о прохождении этой процедуры:

Мария, 30 лет.

«Хочу со всеми поделиться своим опытом рефинансирования ипотеки в Тинькофф банке. Сначала я заполнила анкету, где указала те условия, которые бы хотела получить. Мне сразу пришел список возможных банков и их ставки. Я сразу смогла посчитать приблизительный ежемесячный платеж на калькуляторе, который также есть на сайте.

Очень удобно! Потом я заполнила более подробную анкету со всей необходимой информацией, причем одну для всех банков. Это так необычно, не нужно бегать по банкам и тратить кучу времени.

Буквально через пару минут со мной связался мой личный менеджер, мы с ней обсудили все оставшиеся вопросы, и я загрузила сканы необходимых документов. Осталось только подождать решения.

В моем случае нужно было предоставить еще ряд документов, менеджер также оперативно мне сообщила об этом, плюс пришло сообщение в личный кабинет. В конечном итоге ипотеку мне одобрили, а все оставшиеся проволочки упали на плечи моего специалиста, за что ей спасибо.

Буквально через 2 дня я уже вышла на сделку со своим новым банком – это был единственный раз, когда мне пришлось отойти от компьютера и поехать в офис. Так что для меня все закончилось наилучшим способом, я существенно снизила платеж по ипотеке. Теперь я всем советую это услугу банка Тинькофф. Спасибо, все очень быстро и удобно!»

Ринат, 48 лет.

«Заявку на сайте Банка Тинькофф я оставил месяц назад, а вчера прошла сделка уже в другом банке. По мне, так это очень быстро, с учетом того, что все документы я отправил через интернет. У меня уже на руках была выписка из ЕГРП и никаких других документов у меня не потребовали.

Учтите, что эта выписка делается около двух недель, можно заказать ее заранее. Рефинансирование мне одобрило три банка, но я выбрал Газпром, так как они снизили мне ставку почти на 5 %.

Я даже сначала не поверил своим глазам! Мой прекрасный менеджер Дарья всегда была со мной на связи через вотс апп, через него же я отравил все оставшиеся документы. Мне даже не пришлось ни во что особо вникать.

Мне понравилось, что мне не стали навязывать дорогую страховку, как это было с моим старым банком. Она была всего 0,4 % от суммы кредита. Я доволен, Тинькофф сработал четко и быстро, клиентоориентированность просто на высоте».

Можно прийти к выводу, что на 2019 год Тинькофф банк предлагает перекредитоваться физическим лицам онлайн, под существенно сниженный процент. Клиент снижает свой ежемесячный платеж и может выбрать новый банк-партнер, среди большого списка компаний, с которыми сотрудничает Тинькофф.

Источник: https://ipoteka-tinkoff.ru/refinansirovanie/

Тинькофф банк – рефинансирование ипотеки под меньший процент

Тинькофф Ипотека: условия, калькулятор, рефинансирование, ставка

Ипотечное кредитование практически всегда заключается на длительный срок. При этом заранее предугадать, что произойдёт через 5, 10 или 15 лет бывает практически невозможно. Поэтому многие люди со временем начинают активный поиск удобных способов снизить размер ежемесячных платежей. Отличным вариантом экономии является предлагаемое Тинькофф рефинансирование ипотеки.

Данная процедура представляет собой выдачу нового займа под более низкую процентную ставку и на более длительный срок. В результате общий объём ежемесячных платежей снижается. При этом изменения становятся заметными даже при увеличении времени выплаты долга всего на год.

То есть, перекредитование является наиболее простым и эффективным способом снизить нагрузку на семейный бюджет и сделать выплату кредита доступной даже тем лицам, чей доход стал немного ниже.

Какие условия рефинансирования ипотеки других банков

особенность ипотечного кредитования и рефинансирования в Тинькофф заключается в том, что банк не предоставляет клиентам деньги, выполняя лишь посреднические функции.

То есть, каждый нуждающийся в финансовой поддержке человек обязан оставить заявку на официальном сайте кредитной организации, после чего она будет передана сотрудничающим с финансовой компанией банкам.

Именно они принимают решение о выдаче займа или отклонении поданной заявки.

При этом, учитывая большое количество партнёров, говорить о каких-то строго установленных условиях не приходится. Они могут несколько различаться, поэтому итоговые параметры и положения заключаемого договора зависят от того, что выберет сам заёмщик из предложенных ему вариантов.

Отдельно стоит отметить, что клиентам не придётся доплачивать Тинькофф за посреднические услуги. Этим занимаются компании, которые получают новых клиентов.

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке – условия физическим лицам

Требования к клиентам так же сильно зависят от банков, которые будут рассматривать переданную им заявку.

Но в целом они довольно схожи, поэтому потенциальным заёмщикам в 2019 году следует рассчитывать на следующие требования:

  • минимальный возраст соискателей не может быть меньше 21 года;
  • максимальный возраст может различаться, но большинство организаций требуют, чтобы на момент полного погашения задолженности клиенту было не больше 65;
  • естественно, обязательно необходимо гражданство России и прописка или регистрация на территории страны;
  • кроме того, необходим стаж работы не меньше года и несколько месяцев беспрерывного стажа на последнем рабочем месте.

Не стоит подавать заявку в Тинькофф-банк на рефинансирование ипотеки тем, кто ранее успел испортить кредитную историю или имеет просроченные платежи по текущему займу. Подобные заявки обречены на получение отказа.

Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки

Не содержит необычных наименований и пунктов и перечень документов для получения денег на перекредитование ипотеки. Претендентам на масштабную финансовую поддержку стоит подготовить:

  • ксерокопии всех страниц паспорта;
  • номер СНИЛС и ИНН (опционально, зачастую они не требуются);
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки (трудовой договор, выписка из ЕГРИП для предпринимателей);
  • бумаги, подтверждающие финансовую состоятельность соискателя помощи;
  • соглашение о выделении займа, который собирается погасить заёмщик (необходимы данные о размерах платежей, процентной ставке, сроке и общем размере долга);
  • документы на недвижимость.

Но предварительно потребуется заполнить специальную анкету-заявку на официальном сайте Тинькофф-Банка, честно ответив на все имеющиеся в ней вопросы и предоставив точные сведения о себе, имеющейся задолженности, доходах и причинах перекредитования.

Преимущества рефинансирования в ТКС на 2019 год

Основные плюсы рефинансирования в Тинькофф очевидны. Они заключаются в:

  • возможности обратиться одновременно в несколько кредитных учреждений;
  • получении права самостоятельно выбрать оптимальное предложение из всех появившихся вариантов;
  • получению минимально допустимой процентной ставки;
  • экономии большого количества времени.

Учитывая тот факт, что банк предоставляет только посреднические услуги, а перекредитованием ипотеки занимаются другие организации, огромным плюсом можно назвать тот факт, что перечень партнёров Тинькофф-банка содержит огромное число наименований, среди которых встречаются довольно известные и успешные организации.

Среди них имеются:

  • Газпромбанк;
  • ЮниКредит Банк;
  • Уралсиб;
  • Ак Барс;
  • Металлинвест.

Полный перечень содержит гораздо большее количество компаний, каждая из которых может приятно удивить потенциальных заёмщиков и присутствием в нём известных учреждений, и широтой списка. При этом уточнить наличие того или иного кредитного заведения можно по телефону компактного центра.

Рефинансирование ипотеки Тинькофф-банком – рассчитать онлайн калькулятором

Источник: https://ipotekyn.ru/tinkoff-refinansirovanie-ipoteki/

Advokatkm
Добавить комментарий