Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке в 2019

Содержание
  1. Ипотека в Абсолют банке на 2019 год
  2. Процентная ставка по ипотеке в Абсолют Банке на сегодня
  3. Ипотечный калькулятор
  4. Ипотека на готовое жилье
  5. Процентные ставки на новостройки
  6. Коммерческая недвижимость
  7. Ипотека под залог недвижимости
  8. Военная ипотека
  9. Ипотека на апартаменты
  10. Материнский капитал
  11. Машино-место
  12. Рефинансирование
  13. Ипотека и рефинансирование в Абсолют банке — условия 2019 года
  14. Программы ипотечного кредитования Абсолют Банка в 2019 году
  15. Помимо этого, можно:
  16. Условия ипотечных программ Абсолют Банка
  17. Программы и условия рефинансирования в Абсолют Банке
  18. Как оформить ипотеку или рефинансирование в Абсолют Банке?
  19. Оформление онлайн
  20. Преимущества и недостатки кредитов рефинансирования и ипотеки в Абсолют Банке
  21. Рефинансирование ипотеки в Абсолют банке в 2019 году: документы
  22. Условия рефинансирования ипотеки в Абсолют банке
  23. Главные преимущества ипотечного кредита на рефинансирование
  24. Список требуемых документов
  25. Оформление заявки на рефинансирование в Абсолют банке
  26. Как сделать реструктуризацию
  27. Претензия на реструктуризацию
  28. Условия реструктуризации
  29. Преимущества и недостатки кредитов рефинансирования и ипотеки в Абсолют банке
  30. Ипотека в Абсолют банке – условия и процентные ставки по всем программам
  31. Условия ипотеки в Абсолют банке
  32. Особенности рефинансирования ипотеки других банков
  33. Абсолют банк – рефинансирование ипотеки
  34. Военная ипотека в Абсолют банке
  35. Страхование ипотеки
  36. Необходимые документы
  37. Калькулятор ипотеки в Абсолют банке
  38. Как рефинансировать кредиты в Абсолют банк и на сколько это выгодно?
  39. Условия рефинансирования в Абсолют банке
  40. Рефинансирование ипотеки в Абсолют банке
  41. Как оформить заявку на рефинансирование в Абсолют банк
  42. Отзывы клиентов
  43. Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке в 2019 – отзывы
  44. Условия 
  45. Требования к клиентам

Ипотека в Абсолют банке на 2019 год

Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке в 2019

В Абсолют Банке существуют программы ипотечного кредитования для тех, кто хочет купить недвижимость. Получение ипотеки возможно, если клиенты планируют купить квартиру в новостройке, коммерческие объекты недвижимости, начать жилищное строительство индивидуального дома.

Процентная ставка по ипотеке в Абсолют Банке на сегодня

Клиентам банка предлагается ставка от 6% по госпрограмме с двумя и более детьми на жилье, срок кредитования – 30 лет, при этом минимальный первоначальный взнос должен составлять от 20%.

Программа Ставка
Новостройки от 10,24%
Готовое жилье от 10,24%
Семейная ипотека от 5,75%
Военная ипотека 10,90%
Коммерческая недвижимость от 12,49%
Под залог недвижимости от 12,74%
Апартаменты от 10,24%
Машино-место от 11,24%
Материнский капитал от 10,24%
Рефинансирование от 11,24%

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор Абсолют Банка поможет самостоятельно рассчитать регулярный платеж, переплату, общую сумму к выплате за все время.

Чтобы уточнить сумму максимально доступного кредита, рассчитать сумму ипотеки 2019, размер ежемесячных платежей, ставки и получить другую информацию, можно воспользоваться удобным калькулятором. Но такие данные будут ориентировочными, точные суммы смогут озвучить только в банке.

Ипотека на готовое жилье

Вторичное жилье:

Условия получения ипотеки на готовое жилье включают в себя:

  • размер кредита не менее 15% стоимости приобретаемой недвижимости, точное значение определяется индивидуально;
  • возраст заемщика от 21 года;
  • возможность привлечения до 4-х созаемщиков;
  • подтверждение дохода осуществляется справкой НДФЛ, а также справкой с действующего места работы, при помощи банковской выписки;
  • совокупный трудовой стаж не менее одного года и не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

Процентные ставки на новостройки

Согласно правилам банка, под объектами подразумеваются квартиры в новостройках, как уже сданных, так и находящихся в процессе строительства. Желающим получить ипотеку предлагается ставка от 10,24% на готовое жилье, срок кредитования – 30 лет, при этом минимальный первоначальный взнос должен составлять от 20%.

Коммерческая недвижимость

Кредитование осуществляется со сроком до 15 лет, размер займа составит до 60% от стоимости недвижимости или до 80%, если предоставляется дополнительный залог. Есть возможность привлечения до 4-х созаемщиков.

На размер ставки оказывают влияние страховые риски и другие факторы, рассчитывается она индивидуально. Общими условиями кредитования при покупке коммерческой недвижимости являются:

  • срок доступного кредита составляет от 5 до 15 лет;
  • первоначальный взнос от 20%;
  • процентная ставка от 12,49%.

Ипотека под залог недвижимости

Кредитование под залог недвижимости позволяет получить сумму до 15 млн. рублей на срок до 15 лет.

При этом максимальная сумма доступна жителям Москвы, Московской области, СПб, Ленинградской области. Проживающим в других регионах доступно кредитование до 9 млн. рублей.

Минимальная сумма – 500 000 рублей, при этом свои доходы необходимо подтвердить при помощи справки НДФЛ. Условия кредитования:

  • срок 3-15 лет;
  • размер доступного кредитования до 70% от расчетной стоимости объекта;
  • ставка от 12,74%.

Военная ипотека

Военная ипотека предоставляется на срок до 20 лет, ставка рассчитывается индивидуально. Максимальная сумма кредитования составляет 2 190 000 рублей, взнос должен быть не меньше 20%.

Ипотека на апартаменты

Ипотеку можно получить с целью приобретения апартаментов на первичном или вторичном рынке. Условия получения зависят от типа недвижимости, его оценочной стоимости, срок кредитования до 30 лет, ставка – от 10,24%. Доступная сумма – не больше 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Материнский капитал

Использование материнского капитала возможно в качестве первоначального взноса для приобретения квартиры. Условия предоставления кредита очень простые, максимальный срок кредитования 30 лет, первоначальный взнос не должен быть меньше 10% от общей стоимости квартиры. Также необходимо предоставить документы о совокупном трудовом стаже от 1 года и от 6 месяцев для последнего места работы.

Машино-место

Для приобретения машиноместа можно воспользоваться кредитной программой, позволяющей получить средства для любых целей. При этом срок кредитования составляет 1-10 лет, ставка – от 11,24%. Доступная сумма – не больше 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Рефинансирование

Рефинансирование предлагается тем, кто хочет получить более комфортные условия выплаты уже имеющегося кредита. В отличие от обычной программы, такой пакет подразумевает более выгодные условия, полученная сумма дает возможность частично перекрыть уже имеющийся кредит, увеличив срок платежей или снизив их сумму до приемлемого размера.

Условия кредитования

  • срок доступного кредита до 30 лет;
  • минимальная сумма 300 000 рублей;
  • подтверждение дохода осуществляется справкой НДФЛ, с места работы.

Условия получения рефинансирования:

  • размер кредита (рассчитывается только в процентах от оценочной стоимости квартиры);
  • процентная ставка по программе составляет от 11,24%.

Источник: https://calc-ipoteka.ru/ipoteka-v-absolyut-banke/

Ипотека и рефинансирование в Абсолют банке — условия 2019 года

Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке в 2019

Какую недвижимость можно взять в ипотеку в Абсолют Банке в 2019 году, на каких условиях и как ее оформить — разберемся в материале.

Ипотечные продукты в России становятся выгоднее. Условия по новым программам предусматривает снижение ставок, но это не относится к уже действующим кредитам.

Понятно, что в такой ситуации заемщики хотят получить выгодную ипотеку или улучшить условия по уже имеющемуся кредиту. С этой целью банк Абсолют предлагает новые ипотечные программы и рефинансирование.

Действующие продукты банка на 2019 год можно оформить при соблюдении всех требований кредитора.

Программы ипотечного кредитования Абсолют Банка в 2019 году

ЗАО «АКБ Абсолют Банк» входит в топ 50 российских банков. Приоритетным направлением деятельности банка является розничное кредитование, сфокусированное на ипотеке.

Среди российских банков Абсолют выделяется разнообразием ипотечных программ. Здесь кредитуют не только на новостройки, в том числе и на стадии строительства, но и на:

  • вторичный рынок жилья;
  • загородные дома, в том числе апартаменты;
  • машино-место в гараже;
  • земельные участки;
  • коммерческую недвижимость.

Помимо этого, можно:

  • оформить реструктуризацию имеющегося ипотечного кредита;
  • использовать материнский капитал;
  • получить ссуду под залог собственной недвижимости.

Условия ипотечных программ Абсолют Банка

Абсолют Банк предлагает более 8 ипотечных кредитов. Здесь есть программы для абсолютного большинства потенциальных заемщиков. В большинстве случаев, продукты Абсолют Банка выигрывают в сравнении с аналогичными предложениями других кредиторов. Здесь реагируют на изменения рынка, в частности, только за первый квартал 2019 года были снижены ставки.

На сегодня по условиям ипотеки в Абсолют Банке можно получить:

  • сумму до 20 миллионов рублей по программам «Выгодная Ипотека». До 15 миллионов на коммерческую недвижимость и до 8 миллионов при оформлении кредита на покупку жилья у партнеров банка. Предельный размер кредита не может превышать 85% оценочной стоимости недвижимости, исключение составляют программы с использованием маткапитала, в этом случае сумма кредита может достигать 90% от оценки жилья;
  • на сроки до 20–30 лет по жилой недвижимости и до 15 лет для коммерческой ипотеки;
  • под минимальные ставки от 10,24% до 11,5% в год при условии первоначального взноса не менее 15%. Для заемщиков, которые не могут внести первоначальный взнос, ставка составит 15,25% в год. Кредит на коммерческую недвижимость выдается под 13,5%. На окончательный размер ставки влияет оценка платежеспособности заемщика и наличие страхования (личного и титульного). В случае отказа от оформления полиса банк поднимет процент на 4 п.п.

Программы и условия рефинансирования в Абсолют Банке

Абсолют банк предлагает улучшить условия кредитования по ипотеке, путем получения новой ссуды на более выгодных условиях. Это называется рефинансирование. В рамках продукта заемщик сможет:

  • понизить процентную ставку;
  • поменять валюту кредита;
  • уменьшить размер ежемесячных платежей;
  • изменить состав созаемщиков;
  • сократить срок действия кредитного соглашения;
  • получить индивидуальный подход для решения нестандартных и сложных ситуаций.

Оформить рефинансирование можно только под залог той недвижимости для приобретения которой была оформлена первоначальная ипотека. Кредитование осуществляется на следующих условиях:

  • сумма до 20 миллионов рублей. Максимум 70% от оценки залога, но не более, чем остаток по основному долгу;
  • ставка от 12,5% годовых. Размер ставки может подскочить в случае отказа от оформления страховки или в ситуации, когда залог не отвечает требованиям банка;
  • сроки до 30 лет.

Как оформить ипотеку или рефинансирование в Абсолют Банке?

Оформить кредит в банке Абсолют можно только:

  1. Отвечая требованиям кредитора:
  • гражданство РФ;
  • возраст от 21 до 65 лет для женщин и 60 лет для мужчин, при условии наступления предельного возраста до момента погашения кредита;
  • имеющим общий стаж от 1 года и не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
  1. Имея полный пакет документов для принятия решения по кредиту:
  • анкету на получение кредита;
  • паспорт;
  • заверенную копию трудовой;
  • справку о доходе за 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Можно предоставить выписку по зарплатному счету за 12 месяцев.

В случае с реструктуризацией также понадобится предоставить:

  • документы по залоговой недвижимости;
  • копию кредитного договора;
  • справку об остатке задолженности и отсутствии просрочек (или он количестве дней просрочки и сумме);
  • реквизиты кредитного счета;
  • копия заявления на досрочное погашение, предоставленного первичному кредитору.

В случае с привлечением созаемщика или поручителя, на него подготавливается такой же пакет документов, как и на заемщика.

Сроки актуальности справок, которые должны быть предоставлены в Абсолют не более 5 дней.

Оформление онлайн

Абсолют Банк предлагает инициировать оформление ипотеки без посещения отделения. Я этой целью клиент может подать онлайн-заявку на сайте кредитора, что позволит сэкономить время и получить консультацию и предварительное решение, не выходя из дому. Окончательный ответ банка можно получить, только после предоставления всех документов. Рассмотрение обращения клиента занимает:

  • 1 день в случае с рефинансированием. После чего останется подписать кредитный договор и деньги будут перечислены на счет Первичного банка-кредитора;
  • 3–5 дней по ипотеке. Получив от кредитной организации положительное решение можно приступать к поиску и выбору объекта кредитования. А также подготовке документов по нему. После проведения экспертизы недвижимости на предмет ее соответствия требования Абсолют Банка останется заключить сделки.

Преимущества и недостатки кредитов рефинансирования и ипотеки в Абсолют Банке

Проанализировав кредитные предложения банка можно отметить:

Плюсы:

  • широкий выбор среди программ банка;
  • крупные суммы;
  • невысокие ставки;
  • возможность привлечения созаемщиков;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • минимальный пакет документов;
  • бесплатное обслуживание аккредитива.

Минусы:

  • повышение ставки в случае отказа от одного или всех видов кредитования, несоответствия недвижимости требованиям банка;
  • ограничение возраста заемщика.

Абсолют Банк один из лидеров ипотечного кредитования. Однако, в банке есть и минусы.

Отзывы заемщиков Абсолют Банка свидетельствую о некачественном обслуживании в колл-центре, проблемах с отражением погашенных ипотечных кредитов в БКИ и с долгим процессом оформления.

И все же это не причины сбрасывать Абсолют Банк со счетов, так как на сегодня мало какой кредитор предлагает подобное разнообразие ипотечных программ под минимальные ставки, а также дает возможность улучшить условия по уже имеющейся ссуде.

Источник: https://credits.ru/firms/article/absolyut-bank/ipoteka-i-refinansirovanie-v-absolyut-banke/

Рефинансирование ипотеки в Абсолют банке в 2019 году: документы

Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке в 2019

Рефинансирование ипотеки в Абсолют банке

Рефинансирование ипотеки — это получение кредита по низкой процентной ставке с более выгодными условиями. Рефинансирование дает возможность избежать неприятной кредитной истории с невыплатой займа.

Разные финансовые компании оказывают помощь в перекредитовании ипотеки с большей процентной ставкой, предоставленной другими банками.

Рефинансирование ипотеки в Абсолют банке происходит путем оформления нового кредита с целью погашения уже существующего ипотечного займа клиента, который был ранее взят в другом кредитном учреждении. Новый кредитный договор заключается на более лояльных и комфортных условиях.

Чтобы клиентам было удобно, деньги переводятся безналичным путем на счет банка, в котором имеется непогашенный кредит.

Возможности клиентов Абсолют банка:

  1. Заменить созаемщиков.
  2. Уменьшить размер процентной ставки по ипотеке.
  3. Сократить срок кредитования.
  4. Изменить валюту займа.
  5. Сократить размер ежемесячных выплат.
  6. Решить нестандартные ситуации в индивидуальном порядке.

Условия рефинансирования ипотеки в Абсолют банке

Рефинансирование ипотеки в Абсолют банке требует соблюдения следующих условий:

  1. Сумма кредита от 300000 до 20 млн.рублей.
  2. Кредит можно оформить только в рублях.
  3. Срок кредитования до 30 лет.
  4. Процентная ставка по ипотеке составляет от 9,74% до 14,25%.

Данная информация не является окончательной, поскольку процентные ставки могут меняться. Актуальные данные и условия рефинансирования можно найти на сайте банка — https://absolutbank.ru/personal/loans/mortgage/existing-home/.

Кроме того, там можно воспользоваться калькулятором, чтобы подобрать для себя наиболее оптимальный вариант ипотечного кредита. На размер ставки влияют страхования рисков, предусмотренных программой , а также размер первоначального взноса.

Рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам возможно только в том случае, если клиент не имел просроченной задолженности ранее.

Рефинансирование других банков можно осуществить при условии выполнения всех условий банка. При этом клиент должен заключить договор со страховой компанией. Страхование объекта недвижимости является обязательным. Помимо этого желательно страховать жизнь и здоровье заемщика.

Ипотечное рефинансирование Абсолют банка в 2019 году — это способ диверсификации своего кредитного портфеля и возможность реструктуризации кредитных обязательств.

Главные преимущества ипотечного кредита на рефинансирование

Оформление кредита в Абсолют Банке с целью рефинансирования предыдущего долга дает возможность избежать многих проблем, а именно:

  • объединить несколько кредитов в один;
  • произвести погашение кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
  • снизить процентную ставку по ипотеке;
  • оформить рефинансирование ипотеки других банков в Абсолют банке;
  • уменьшить процент ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не будет меняться.

В 2019 году банк готов предложить 20 вариантов перекредитования. С условиями процедуры можно ознакомиться на сайте Абсолют банка — https://absolutbank.ru/. На этом же сайте можно оставить заявку на приобретение ипотечного кредита.

Выбрать наиболее комфортные условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки Абсолют банка, он дает возможность рассчитать ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммы переплат по кредиту.

Популярность рефинансирования ипотеки растет, так как это эффективный метод решения финансовых вопросов. Позволяет сохранить чистую кредитную историю и избавиться от задолженностей. Кроме того, рефинансирование обеспечивает правом в случае необходимости брать займы в дальнейшем без проблем.

Список требуемых документов

Чтобы отправить заявку и получить решение по ней, клиенту необходимо подготовить документы для рефинансирования ипотеки в Абсолют банке:

  1. Анкету — заявление.
  2. Опросный листок по кредиту, который рефинансируется.
  3. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
  4. Заверенную копию трудовой книжки.
  5. Справку о доходах за полгода или выписку с зарплатного счета клиента.
  6. Справку 2 — НДФЛ.

Чтобы подписать новый кредитный договор, потребуется:

  1. Документы на залоговую недвижимость.
  2. Копия предыдущего кредитного договора.
  3. Справка об остатке долга по ипотеке.

В определенных случаях, в качестве дополнительных документов нужно подготовить:

  1. Договор аренды, если клиент сдает жилье в наем.
  2. Документы, которые подтверждают право собственности заемщика на дополнительную недвижимость или другие объекты, которые могут выступать предметами залога.
  3. Выписки из банковских счетов, которые подтверждают наличие накоплений, при наличии.
  4. Если клиент пенсионер, то понадобиться справка о размере пенсии за 12 месяцев.

Оформление заявки на рефинансирование в Абсолют банке

Программы перекредитования — это получение совершенно нового займа. Первое, что нужно сделать для рефинансирования ипотеки — это составить заявку.

Оформление заявки возможно трема способами:

  1. Личное обращение к сотруднику Абсолют банка.
  2. Позвонить по бесплатному номеру 8 800 100-68-81. Сотрудник банка запросит необходимую информацию и через короткое время клиенту перезвонят с предварительным решением.
  3. Оформить заявку онлайн на сайте банка — https://absolutbank.ru/. Система выдаст несложную форму, в ней нужно указать паспортные данные, информацию по уже имеющейся ипотеке и нажать кнопку «Отправить». После этого специалист кредитного учреждения свяжется с клиентом по оставленным им контактам.

Как сделать реструктуризацию

Для реструктуризации ипотеки нужно подать соответствующие документы кредитору или в другой банк. Выдавший ипотеку банк иногда отказывает в реструктуризации, но это не значит, что все потеряно.

Важно не ждать момента пока в кредитной истории появится сообщение о просрочках, а оперативно уведомить банк о том, что нет возможности погашать задолженность в соответствии с заключенным договором ипотеки.

В случае, когда наступила дата платежа, а человек не успел сообщить банку о том, что обстоятельства изменились, ему необходимо заплатить хотя бы небольшую долю требуемой суммы. Звонков банка тоже не стоит избегать, поскольку это не добавит кредитору уверенности в порядочности клиента.

Чтобы добиться реструктуризации ипотеки или перекредитования, нужно выполнить следующие действия:

  1. Трезво оценить свои финансовые возможности и определить, какой платеж и с какой периодичностью будет посильным в сложившейся ситуации.
  2. Собрать пакет документов для банка.
  3. Обратиться с просьбой реструктуризации в банк, который выдал ипотеку.
  4. Если банк отказал, можно обратиться в другие банки, которые оказывают такую услугу.

Терпеливость, уверенность в успехе и ответственность, обязательно поможет найти решение в самой трудной ситуации.

Претензия на реструктуризацию

Очень важно правильно написать претензию на реструктуризацию. В ней должны быть четко отражены причины, по которым не могут быть выполнены долговые обязательства по ранее подписанному договору и требования к условиям реструктуризации.

К документам, которые подтверждают ухудшение финансового положения, относят следующие:

  1. Справка с места работы о снижении доходов.
  2. Справка о постановке на учет в центр занятости.
  3. В случае, когда нетрудоспособность была вызвана травмой, нужно представить справку с медучреждения.

Следует заранее сделать копии всех документов, это поможет сэкономить время. После передачи документов в банк и одобрения заявки, для клиента станет доступна реструктуризация долга по ипотеке.

Условия реструктуризации

Реструктуризация ранее взятой ипотеки физическому лицу может включать в себя следующие мероприятия:

  1. Увеличение срока кредита.
  2. «Кредитные каникулы» — это период, когда клиент временно не платит по ипотеке или платит только проценты.
  3. Индивидуальный график выплаты задолженности, к примеру, раз в квартал, раз в полгода и так далее.
  4. Уменьшение суммы ежемесячного платежа до 50% от того, что клиент платил ранее.
  5. Отмена штрафов и пеней на период реструктуризации.
  6. Перевод ипотечного кредита в национальную валюту.
  7. Снижение процентов по ипотеке.
  8. Изменение формы обеспечения.
  9. Продажа залоговой недвижимости и приобретение более доступного жилья.

Наиболее часто заемщики используют кредитные каникулы, снижение суммы платежа и увеличение срока ипотеки.

Каждый клиент должен знать, что реструктуризация возможна только в том случае, если он был добросовестным плательщиком, не допускал просрочек и действительно оказался в сложной финансовой ситуации.

Принимать решение о том реструктуризировать ипотеку или нет, банк будет индивидуально, в каждом отдельном случае он имеет полное право отказать в перекредитовании.

Преимущества и недостатки кредитов рефинансирования и ипотеки в Абсолют банке

Проанализировав кредитные предложения банка можно отметить такие преимущества:

  1. Широкий выбор среди программ банка.
  2. Крупные суммы.
  3. Невысокие ставки.
  4. Возможность привлечения созаемщиков.
  5. Быстрое рассмотрение заявки.
  6. Минимальный пакет документов.
  7. Бесплатное обслуживание аккредитива.

Недостатки:

  1. Повышение ставки в случае отказа от одного или всех видов кредитования. Несоответствие недвижимости требованиям банка.
  2. Ограничение возраста заемщика.

Рефинансирование ипотеки — это получение кредита по более выгодным условиям и низкой процентной ставке. Новый кредитный договор заключается на довольно лояльных и комфортных условиях.

https://www.youtube.com/watch?v=03wwd6Vp3Jc

Абсолют банк является одним из лидеров ипотечного кредитования. Но банк имеет свои минусы и негативные отзывы клиентов. К примеру, некачественное обслуживание в колл-центре, проблемы с отражением погашенных ипотечных кредитов в БКИ и долгий процесс оформления.

Несмотря на это, в 2019 году далеко не все кредитные учреждения предлагают подобное разнообразие ипотечных программ под минимальные ставки, а также дают возможность улучшить условия по уже имеющемуся кредиту.

Источник: https://BaikalInvestBank-24.ru/poleznye-stati/refinansirovanie-ipoteki-v-absolut-banke-v-2019-gody-dokymenty.html

Ипотека в Абсолют банке – условия и процентные ставки по всем программам

Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке в 2019

Изобилие различных кредитных программ, позволяющих получить деньги на покупку недвижимости, заставляет заёмщиков обращать особо пристальное внимание на условия ипотечного кредитования.

Интересные предложения, позволяющие получить выгодный заём на приобретение жилья, имеются и в Абсолют банке. Главное, заранее определиться с желаемыми параметрами кредита (срок, сумма, ставка), и своевременно задуматься об удобных способах погашения.

Это позволит избежать многих проблем в будущем и сделает жизнь должников гораздо проще.

Условия ипотеки в Абсолют банке

Клиентам предлагается большое количество специальных программ, рассчитанных на различные категории заёмщиков. Имеется у Абсолют банка и ипотека на вторичное жильё, присутствуют предложения для военных, доступны займы с государственной поддержкой. В таблице представлены все кредиты на покупку недвижимости, предусмотренные финансовым учреждением в 2019 году.

Наименование программы Максимальная сумма (в рублях) Максимальный срок (в годах) Процентная ставка Первоначальный взнос (в процентах) Возраст заёмщиков
Для работников РЖД 15 млн. 15 8,95 0 До 65
Машино-место Не более 70% стоимости 10 10,5 20 От 21
Коммерческая недвижимость Не более 60% стоимости 15 От 13,25 20 Отсутствует
Первичный рынок 50 млн. 30 8,99 20 От 21
С государственной поддержкой 50 млн. 30 6, после завершения льготного периода ставка вычисляется путём прибавления 2 к базовой ставке ЦБ на момент заключения соглашения 20 От 21
Военная 2912500 20 9,5 20 До 45
Стандарт (вторичный рынок) 50 млн. 30 От 8,99 20 От 21

Дополнительного упоминания заслуживает тот факт, что банком предусмотрены несколько предложений по снижению процентной ставки. Ознакомиться с ними удастся на официальном сайте учреждения.

Особенности рефинансирования ипотеки других банков

Помимо стандартных ипотечных программ, кредитное учреждение предлагает и рефинансирование. Оно практически не имеет особенностей и предельно похоже на аналогичные предложения сторонних организаций.

Сам банк выделяет несколько положительных сторон рефинансирования у себя:

  • снижение процентной ставки;
  • уменьшение размера ежемесячных платежей до доступной суммы;
  • сокращение срока погашения задолженности;
  • изменение состава созаёмщиков;
  • изменения валюты долга.

Кроме того, финансовое учреждение подчёркивает, что готово искать решение нестандартных ситуаций и идти навстречу заёмщикам.

Абсолют банк – рефинансирование ипотеки

Чтобы получить дополнительную информацию о преимуществах рефинансирования, стоит почитать отзывы об ипотеке в Абсолют банке.

Но особо пристальное внимание требуется обратить на важнейшие условия и положения оказания помощи:

  • размер рефинансирования не может превышать 80% от стоимости недвижимости;
  • максимальный срок – 30 лет;
  • процентная ставка – от 9,99%;
  • минимальная сумма – 300 тысяч рублей;
  • предельный размер займа – 20 миллионов.

Отдельного упоминания заслуживают требования к заёмщикам, без выполнения которых получить одобрение будет невозможно. У клиента не может быть текущей просрочки по кредиту, совокупное время просрочки за последние полгода не может превышать месяца.

Не допускается рефинансирование займов, прошедших в прошлом реструктуризацию. Иные требования стандартны, а потому будут перечислены ниже.

Военная ипотека в Абсолют банке

Выше уже были указаны основные параметры кредитования военных.

Сотрудникам силовых ведомств предлагается:

  • сумма до 2912500 рублей;
  • она не может превышать 80% от стоимости квартиры;
  • минимальный первоначальный взнос – 20%;
  • срок погашения – до 20 лет;
  • ставка – 9,5% (новостройки и вторичное жильё).

Получить деньги могут военные до 45 лет, участники НИС, проходящие службу по контракту. Для подачи заявки служащему придётся подготовить паспорт, документы, подтверждающие его семейное положение, и свидетельство участника НИС о праве на жильё. Дополнительно потребуются документы на приобретаемое имущество и согласие супруги на отторжение залога в случае неисполнения должником обязательств.

Большим плюсом военной программы является возможность сэкономить на страховке. При соблюдении определённых условий её стоимость снижается почти вдвое.

Страхование ипотеки

Чтобы правильно рассчитать ипотеку, необходимо учитывать размер ежегодной страховки рисков. Обычно размер расходов зависит от тарифов страховых компаний, но здесь клиентам предлагается присоединиться к программе коллективного страхования и снизить траты.

В результате покупка полисов составляет:

  • 0,7% (от суммы задолженности) для страхования здоровья и жизни;
  • 0,4% для страховки риска случайной утраты или повреждения недвижимости;
  • 0,12% от рисков утраты права собственности на жильё.

Необходимые документы

Претендовать на получение финансовой помощи могут:

  • дееспособные;
  • граждане России;
  • имеющие постоянный доход;
  • и постоянную прописку в регионе присутствия банковских отделений.

На сайте представленные следующие требования к документам:

  • паспорт;
  • заверенная копия трудовой книжки или договора;
  • справка о доходах (в удобной для клиента форме);
  • анкета Абсолют банка на ипотеку;
  • документы, подтверждающие наличие у заёмщика возможности сделать первоначальный взнос.

Позднее потребуется дополнительно предоставить документы на приобретённую недвижимость и оформить залог.

Калькулятор ипотеки в Абсолют банке

Прочитав отзывы и зная особенности кредитования, можно принять решение о подаче заявки.

Но, чтобы принятое решение оказалось надёжнее, стоит использовать наш ипотечный калькулятор Абсолют банка для расчета суммы ипотеки.

С помощью этого калькулятора, несмотря на оценочный характер расчётов, потенциальные заёмщики смогут заранее выяснить, на какую переплату и ежемесячные взносы им рассчитывать.

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-absolutbank/

Как рефинансировать кредиты в Абсолют банк и на сколько это выгодно?

Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке в 2019

Абсолют банк предлагает несколько программ, позволяющих перекредитоваться и снизить финансовую нагрузку по действующим займам. Программа дает возможность не только уменьшить платеж, но и объединить несколько займов в один, изменить срок кредитования, снизить ставку по процентам и изменить валюту на рубли.

Условия рефинансирования в Абсолют банке

Рефинансирование в Абсолют банке производится наличными без залога и поручителей или под залог любой недвижимости трудоустроенным физическим лицам, предпринимателям и собственникам бизнеса. Страхование залога обязательно, страхование здоровья, жизни заемщика – добровольное, но при его отсутствии будут действовать повышенные процентные ставки.

Условия рефинансирования кредитов других банков без залога:

  • минимальная сумма – 50 тыс. рублей;
  • максимальная сумма – 1 млн рублей;
  • ставка – от 14.90% годовых;
  • срок – до 60 месяцев.

Деньги можно использовать для погашения кредитных карт, автокредитов, займов МФО, потребительского кредита в Абсолют банке или другом банке. Если речь идет о большой сумме, заемщик может предоставить в залог недвижимость и получить средства для рефинансирования до 70% от оценочной ее стоимости.

Условия предоставления под залог:

  • сумма – от 500 тыс. рублей до 15 млн рублей;
  • срок – до 15 лет;
  • ставка – от 13.15% годовых.

При оформлении дополнительно учитываются доходы созаемщиков (до 4-х человек), в качестве которых могут выступать родственники или знакомые. Передаваемая в залог недвижимость должна находиться на территории РФ в пределах региона, в котором находится подразделение банка. Она должна иметь почтовый адрес, быть жилой, не должна находиться в аварийном состоянии, подлежать сносу,

Для перекредитования ипотечного кредита можно воспользоваться специальной программой.

Рефинансирование ипотеки в Абсолют банке

Банк предлагает отдельную программу, которая позволяет получить крупную сумму на привлекательных условиях для рефинансирования ипотеки.

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

  • сумма – до 80% от оценочной стоимости жилья;
  • срок – до 30 лет;
  • процентная ставка – от 8.99%.

Программа позволяет получить более привлекательные условия по ипотеке, увеличить ее срок, изменить состав созаемщиков. Если заемщик отказывается от страхования рисков, связанных с потерей трудоспособности или смертью, процентная ставка может быть увеличена.

Как оформить заявку на рефинансирование в Абсолют банк

Для оформления кредита для рефинансирования займов необходимо подать заявку, чтобы получить предварительное одобрение. После этого заемщик может обратиться в отделение банка с пакетом документов для оформления сделки. Банк их рассматривает и принимает окончательное решение. После этого подписываются кредитные договора.

Чтобы заемщик мог рассчитать, выгодно ли для него перекредитование кредита Абсолют банком, он может воспользоваться кредитным калькулятором. Достаточно ввести параметры займа, система рассчитает будущий размер платежа и сумму переплаты по кредиту на рефинансирование.

Отзывы клиентов

Анастасия Ивановна, 47 лет, г. Казань. «Два года назад имела неосторожность оформить несколько займов (сделали в квартире ремонт, купили новую мебель). А в прошлом году муж потерял работу и стало туго совсем. На новом месте платят значительно меньше и практически все наши деньги стали уходить на кредиты.

Это был какой-то кошмар. Случайно узнала, что есть специальные программы, которые могут помочь выйти из такой ситуации. Обратилась в отделение Абсолют банка, которое находится рядом с моим домом. Оказалось все просто, нужно было только собрать документы. Нам выдали новый кредит и снизили платеж. Как груз с плеч.

Кстати, мы и сэкономили – ставка у нас теперь ниже».

Перт Васильевич, 37 лет, г. Москва. «Мы с женой долго решались, оформлять ипотеку или нет. Но была стабильная работа и доход, в общем оформили мы. Проблемы возникли лет через 5, когда у меня серьезно заболел отец, все сбережения пришлось потратить на лечение.

Денег стало катастрофически не хватать. Я вспомнил про коллегу, который брал в Абсолют банке деньги для перекредитования. Зашел на их сайт, изучил условия, почитал отзывы в интернете и решился. Я не пожалел – платеж снизили почти в два раза и теперь мы вздохнули с облегчением».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/160-v-absolyut-banke.html

Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке в 2019 – отзывы

Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке в 2019

Абсолют банк предлагает рефинансирование ипотечных кредитов на более выгодных условиях, чем были предложены при первоначальном заключении договоров с другим финансовым учреждением. На каких условиях предоставляется банковская услуга, какие требования предъявляются к заемщикам, процесс оформления ипотеки описаны в этой статье.

Условия 

Преимуществами рефинансирования на официальном сайте Абсолют Банка указаны:

  • изменение состава созаемщиков;
  • уменьшение срока кредитования для досрочного погашения при наличии материальной возможности;
  • снижение суммы ежемесячного платежа с выдачей нового графика;
  • уменьшение процентной ставки;
  • смена валюты кредитования;
  • консультации и индивидуальный подход к каждой ситуации.

Среди условий перекредитования названы:

  • срок возврата средств до 30 лет;
  • размер средств минимум 300 тыс. руб., предельная сумма – 20 млн руб.;
  • подтверждение платежеспособности при предоставлении справки 2-НДФЛ или по форме банка, при предоставлении выписки из банка о наличии остатков на счетах и вкладах, постоянных поступлениях средств, иных источников дохода кроме основной трудовой или предпринимательской деятельности.

Процентная ставка составляет от 10,25% (в тарифах банка – 11,50%) и зависит от пакета страховых услуг. Подключение пакета услуг «Абсолютная ставка» позволяет снизить показатель на 0,5%.

Финансирование осуществляется в размере не более 85% от стоимости приобретаемой недвижимости, минимальный – 15% от цены имущества.

За просрочку выполнения финансовых обязательств начисляется ежегодневно пеня в размере 0,06% от невыплаченного долга.

Страхование осуществляется в компания Благоденские и Содействие по тарифам: 1% от стоимости имущества при возрасте заемщика от 21 до 45 лет, 1,05% — более 45 лет.

К объекту недвижимости предъявляются следующие требования:

  • место нахождения по адресу расположения банка;
  • удаленность от населенного пункта не более 100 км;
  • удовлетворительное состояние здание, невключение его в список аварийных помещений, подлежащих сносу или ветхих;
  • в благоустроенном здании;
  • индивидуальное строение на земельном участке не должна превышать 30 км от границ населенного пункта;
  • год постройки не ранее 2000 года, площадь от 60 до 300 кв.м.;
  • имеет капитальный фундамент.

Не принимаются под ипотеку комнаты в коммунальных квартирах, строения гостиничного типа, дома, принадлежащие заемщику на праве собственности, если на земельные участки под ними не оформлено владение, а аренда сроком действия менее 1 года.

Не допускается финансирование ипотеки на индивидуальные строения, построенные на землях сельскохозяйственного назначения.

Также не принимаются квартиры, если их приватизация осуществлялась в период с 1992 по 1993 годы, и в договора с местной администрацией не были включены в обязательном порядке несовершеннолетние, прописанные на жилплощади.

Невозможно оформление кредита на квартиры, на которые оформлено право пожизненного владения (рента). Если в жилом помещении есть доля собственности несовершеннолетних граждан в выдаче средств на его покупку банк откажет.

Отказ банка последует, если в квартире проведена незаконная перепланировка, на которую не оформлены разрешающие документы. Скрывать этот факт от банка не имеет смысла, поскольку сотрудниками кредитного учреждения осуществляется проверка технического состояния помещения, в отношении которого планируется выдача ипотеки путем выезда по месту его нахождения.

Требования к клиентам

Потенциальные заемщики должны обладать следующими характеристиками:

  • возраст от 21 до 65 лет на момент погашения долга;
  • российское гражданство;
  • постоянная трудовая или предпринимательская деятельность с регулярным получением дохода;
  • полная дееспособность;
  • непрерывный трудовой стаж не менее чем в течение 12 месяцев.

Возможно привлечение не более 4 созаемщиков по договору, не состоящих в родственных отношениях.

Кредит предоставляется только на целевой основе – для погашения основного долга по ипотечному договору в отношении другого банка.

Ссуда выдается при условии заключения принудительного договора, при предоставлении подтверждения оплаты по ипотечному соглашению в пользу банка, с которым первоначально был заключен договор.

Про ипотеку на квартиру в банке Зенит читайте здесь.

Возможен расчет рефинансирования онлайн. Для этого нужно перейти на официальный сайт Абсолют Банка, выбрать функцию «Рассчитать», перейти во вкладку «Рефинансирование кредита».

Далее можно выбрать функцию расчета по сумме кредита или доходу.

Следует ввести стоимость недвижимости и сумму займа, равную остатку по первоначальному ипотечному договору за вычетом погашенных сумм, или размер дохода.

Для уменьшения процента можно выбрать опцию «Абсолютная ставка», показатель будет уменьшен на 0,5%.

Обязательно заключение страхового договора. В первый год выступает страховщиком компания «Содействие» или Благоденствие. Тариф составляет для заемщиков до 45 лет – 1% от стоимости приобретаемой недвижимости, старше – 1,05%. Страховые платежи включаются в сумму ежемесячного текущего платежа. По истечение года заемщик вправе подать заявление о смене страховой компании.

При оплате части стоимости за счет материнского капитала, предоставляется соответствующий сертификат. При изменении суммы финансирования потребуется получить справку из Пенсионного управления об уменьшении суммы государственной поддержки.

Источник: http://kvartirkapro.ru/refinansirovanie-ipoteki-v-absoljut-banke/

Advokatkm
Добавить комментарий