Промерзает стена новостройке в квартире что делать

Содержание
  1. Промерзает стена новостройке в квартире что делать
  2. Плесень на стене в квартире, не работает вентиляция, перепады напряжения: что делать и куда обратиться
  3. Что делать — если промерзла стена в квартире
  4. Промерзла стена в квартире: что делать
  5. Что делать, если в доме промерзают стены
  6. Что следует делать если промерзает стена в кирпичном доме
  7. Причины и методы устранения промерзания стен
  8. Промерзают стены
  9. Промерзает стена в кирпичном доме что делать
  10. Промерзание стен: причины и методы устранения
  11. Причины промерзания стен
  12. Устранение проблемы
  13. Дополнительное утепление
  14. В многоквартирном кирпичном доме промерзает стена что делать
  15. Промерзла стена в квартире: что делать?
  16. Устранение промерзания стен
  17. Что делать — если промерзла стена в квартире?
  18. Что делать, если промерзает угол в кирпичном доме
  19. Устраняем промерзание стен в квартире
  20. Возможные причины того, почему промерзли стены в квартире
  21. Промерзают стены в квартире: что делать в каждом конкретном случае
  22. Что делать с промерзлой стеной в квартире
  23. Промерзает стена в квартире: куда можно обращаться
  24. Заявление о промерзании стен в квартире
  25. Как самостоятельно определить промерзание стен в квартире
  26. Составление жалобы на промерзание стен в квартире
  27. Заключение
  28. Куда жаловаться и что делать если промерзает стена в квартире?
  29. Промёрзла стена в квартире: что делать?
  30. Куда жаловаться, если промерзает стена?
  31. Составление жалобы
  32. Как бороться с промерзанием стен?
  33. Брак в новостройке: как с этим бороться
  34. Что делать, когда промерзают стены в квартире
  35. Промерзает стена в квартире

Промерзает стена новостройке в квартире что делать

Промерзает стена новостройке в квартире что делать

Стена не влажная, она просто холодная. Только поздней осенью когда клеил обои и дома была высокая высокая влажность то стена потекла! Это видно разница температур была! Я пока в этой квартире не живу т.к. там нет мебели. Причем есть возможность осмотреть стену снаружи там у меня лоджия незастекленая. Тумаю может просто щели замазать между кирпичами может наугад забью щели!

У Вас полностью кирпич или монолит-кирпич? Просто у нас монолит-кирпич, так перед ремонтом приходится разбивать углы внутри и изнутри закладывать щели между кирпичем и бетонными стенами. Вам нужно просмотреть фасад снаружи (мы делали сл.

образом: фотографировали цифровиком помощнее и увеличивали на компе — видно все). Если это действительно щели в кладке и нет желания разбивать изнутри, попробуйте пригласить строительных альпинистов.

Или требуйте с застройщика устранения — гарантийный срок 5 лет.

Плесень на стене в квартире, не работает вентиляция, перепады напряжения: что делать и куда обратиться

  1. Поэтому вызывайте представителя управляющей компании для составления акта о появлении грибка. Если вдруг инженер из ЖЭКа не приходит, берите в свидетели двух соседей и составляйте акт самостоятельно. Главное, не забудьте на нем все вместе расписаться.
  2. После составления акта пишите заявление-жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и Санэпидемстанцию. Если вы напишете обращение во все эти организации, то шансы на то, что «коммунальщики» начнут работать, существенно возрастут.

Плесень или грибок на стенах очень часто возникают в угловых квартирах первых и последних этажей. Связано их образование с избыточной влажностью, плохими отоплением и вентиляцией. Все эти услуги нам в должной мере должен предоставлять ЖЭК.

И, следовательно, если данные неприятные образования возникли в вашем жилище, незамедлительно обращайтесь в свою домоуправляющую компанию.

Что делать — если промерзла стена в квартире

Точно определить причину промерзания стены многоквартирного здания или отдельного жилого помещения способен исключительно специалист. Только после выяснения фактора, влияющего на появление данного дефекта, можно предпринимать меры для исправления ситуации.

  • суть обращения (указание на проблему, причины её возникновения и необходимость устранения);
  • доказательственную базу (к обращению приобщаются документы, способные подтвердить факт наличия проблемы, например, акт проверки от специалиста);
  • дату оформления;
  • подпись заявителя;
  • ссылки на законодательство РФ.

Промерзла стена в квартире: что делать

Почему на стенах появляется влага? Вспомните из курса физики значение понятия «точка росы». Если выражаться обычным языком, это точка в панели, где пар переходит в состояние воды. Отсюда ясно, если в доме будет холодно, то такая точка находится ближе к комнате, и естественно в стене появляется влага.

Интересное:  Прогул это тк рф

Зачастую жители домов сталкиваются с такой проблемой, как промерзание стен. Причин может быть множество – некачественная вентиляция, слабое отопление в холодное время года, некачественная работа строителей при возведении здания, либо необходимо провести капитальный ремонт строения.

Что делать, если в доме промерзают стены

Проблема промерзания стен – чаще всего комплексная, и решать ее необходимо комплексом методов, не ограничиваясь чем-то одним. Прежде всего, нужно выяснить точное место и причину промерзания, для чего проинспектировать стены, оконные и дверные проемы на предмет трещин, дефектов кладки и межпанельных швов (между прочим, весьма частая причина промерзания стен в панельных многоэтажках).

Кто ответственен за ремонт промерзающих стен? В частных домах, естественно, это сами жильцы. А в многоквартирных домах это управляющие компании или ТСЖ – именно они обязаны производить капитальный ремонт жилого фонда. Но что делать, если ЖЭК тянет с ремонтом? Некоторые действия можно предпринять и самим:

Что следует делать если промерзает стена в кирпичном доме

Термозащитная штукатурка также может оказаться довольно хорошим вариантом. Однако ее использование возможно лишь в тех местах, где промерзание имеет не слишком явный характер. Этот критерий является неимоверно важным, поскольку относительно небольшой слой штукатурки просто не способен изолировать обширные потоки холодного воздуха.

Именно они более всего подвержены различным деформациям и могут содержать пустоты, возникающие из-за примыкания двух стен. Единственным способом избавиться от промерзания стены является смещение точки росы обратно, в сторону улицы. Добиться аналогичного эффекта можно одним единственным способом — проведением полной термоизоляции поверхностей.

Каждый из нас хочет, чтобы в доме всегда было тепло и уютно; но о каком уюте можно говорить, если в одной из комнат промерзает стена? Эта неприятность может произойти и в загородном доме, и в городской квартире. Отчего стены промерзают что делать и как избавиться от этой напасти?

Своими силами гораздо проще утеплить стену изнутри; для этого надо правильно подобрать материалы, чтобы стена не начала сыреть и между ней и слоем утеплителя не завелась плесень.

Каркас, обшитый влагостойким гипсокартоном, со слоем эковаты или синтетического волокна внутри — наиболее простой и доступный по цене, но не самый долговечный вариант; однако на несколько лет такого утепления хватит.

Перед тем, как обшить стену, ее желательно прогрунтовать составом с фунгицидными добавками.

Интересное:  Закон о досрочном выходе на пенсию

Причины и методы устранения промерзания стен

Утепление стен лучше делать снаружи, поскольку внутреннее утепление имеет ряд недостатков.

Во-первых, теплоизоляция изнутри из-за толщины используемых материалов может сильно уменьшить размеры полезной площади, что особенно актуально для жителей панельных домов.

Во-вторых, несоблюдение технологии утепления чревато еще более худшим состоянием влажности в квартире. А в-третьих, с помощью внутренней теплоизоляции вы все равно не избежите необходимости менять системы вентиляции и теплоснабжения.

Вне зависимости от месторасположения вашего жилья, основная причина состоит в недостаточной герметизации стыков между стенами, потому обледенение, как правило, наблюдается в углах комнаты. Если толщина гидроизоляционного материала недостаточная, со временем вы столкнетесь с повышением влажности внутри стен, а вследствие этого – с промерзанием.

Промерзают стены

Наличие промерзаний и протечек на внутренней поверхности стен является нарушением требований п.п. 1.7 “ТР 116-01 Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей”, согласно которым:

Экспертом произведен внешний осмотр помещений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Промерзает стена в кирпичном доме что делать

Идеальный способ решения проблемы — утеплить весь фасад снаружи и надежно герметизировать швы. Собственный загородный дом отремонтировать вполне реально, а вот в многоквартирном здании придется обращаться за помощью к управляющей компании. Но не стоит отчаиваться. И в отдельно взятой квартире можно получить хороший результат.

Прежде всего нужно снять обои. Если нет видимых трещин, то стены простукивают молотком — там, где есть пустоты, звук будет глухим. Далее удаляют штукатурку над обнаруженными полостями и тщательно просушивают угол. Если есть плесень, обязательно обрабатывают специальными противогрибковыми средствами.

Иногда поражение плесенью столь обширно, что необходимо применение кислоты, огня паяльной лампы или фрезеровки поверхности. Все трещины и пустоты заполняют монтажной пеной или жидким пенопластом. Это исключит попадание влаги внутрь помещения даже при наличии трещин во внешней стене. И наконец, зачищают остатки пены и заштукатуривают угол.

Работы лучше всего проводить в теплое время года, чтобы полностью избавиться от сырости и плесени внутри помещения.

08 Сен 2018      yslygiur         447      

Источник: http://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/promerzaet-stena-novostrojke-v-kvartire-chto-delat

Промерзание стен: причины и методы устранения

Промерзает стена новостройке в квартире что делать

Довольно часто люди сталкиваются с различными проблемами при покупке квартиры в домах различного типа. Неровность стен или нехватка электрических точек – это не глобальные проблемы, есть вещи, которые выявляются только в холодный период (при заморозках), и устранить их не так просто.

К таким визуально незаметным проблемам, на которые стоит обращать огромное внимание в квартирах многоэтажных домов, следует отнести промерзание стен. Обычно с этой проблемой люди сталкиваются с приходом холодов.

Причины промерзания стен

Мостик холода возникает при неправильном устройстве стен

Определение причины промерзания стен – не такое простое дело. Стены могут промерзнуть в любых домах: кирпичного и панельного типа вне зависимости от их расположения.

Понятно, что стены начинают мерзнуть в связи с появлением, так называемого мостика холода. Вопрос, при каких условиях он может возникать, стоит разобрать подробнее.

Часто промерзание стен идет рука об руку с сыростью и образованием грибка

К основным причинам его появления стоит отнести:

  • разгерметизация межпанельных швов;
  • малая толщина стены панельного дома (не подходит под климатические условия);
  • наполнение стен влагой как изнутри, так и снаружи (внутреннее затопление водой от соседей, попадание дождевой воды в разрушенный шов);
  • разрушение фундамента здания приводит к расхождению панелей и растрескиванию кирпичных стен;
  • негерметичный стык между близко расположенными домами (расстояние от 0,5 до 2 м).

Все перечисленные причины могут встречаться одинаково часто. Каждая из них имеет отличительные характерные проявления.

Нарушение целостности швов может стать причиной образования мостика холода

Причиной возникновения очага и разрушения шва между панелями может являться:

  • применения неподходящего материала (мастики, герметика) для заделки стыков (большую роль играет место нахождения дома и внешние условия среды);
  • произведенные работы по утеплению швов выполняли неквалифицированные специалисты, в результате чего в заделанном стыке остались пустоты, куда попадает влага, которая при перепадах температуры меняет свое состояние и разрушает стену;
  • производимые наружные утепления стен сделаны не качественно (если производились).

Мостики холода могут появляться не только в блочных строениях, также успешно промерзает стена в кирпичном доме, где нет панелей и швов между ними. В этом случае, причиной часто бывает излишнее количество влаги в квартире или снижение температуры в помещении.

Холодный угол

Температурный режим в комнате или квартире может понижаться по следующим причинам:

  • плохая герметизация оконных проемов (производство изделия или монтажные работы выполнялись не по технологии);
  • не плотно и не герметично установлены входные двери в помещении;
  • задувает из вентиляционной системы;
  • завоздушенность отопительной системы;
  • малая температура для обогрева помещения.

Стены, пропитанные влагой, также рискуют промерзнуть зимой

Многие хозяева даже не догадываются, что сделать промерзающую стену они могут самостоятельно, не подозревая об этом.

Выполняя в холодный период довольно часто влажную уборку помещений, не правильно храня овощи на балконе и производя частый полив большого количества комнатных растений, каждый из нас может навредить самому себе, напитав излишней влагой стену здания.

Чтобы таких процессов не происходило, необходимо часто проветривать помещение и не допускать переувлажнения в комнатах.

Устранение проблемы

Проблему промерзания устраняют организацией внутреннего или наружного утепления

Если вы самостоятельно обнаружили зоны промерзания стен, следует немедленно принять соответствующие меры по устранению этой проблемы.

Часто бывают такие ситуации, что жильцы многоквартирного дома не могут добиться от теплосети добавления мощности нагрева, а тарифы на электроэнергию постоянно растут, и не остается другого выхода, как утеплить помещение самостоятельно.

Перед тем, как приступать к утеплению квартиры, необходимо определиться, какой из вариантов теплоизоляции помещения вы выберите: внутреннее или наружное утепление.

Для производства наружного утепления необходимо приглашать промышленных альпинистов или воспользоваться услугами локтевой вышки.

Внутреннее утепление комнаты, стены или квартиры в целом можно произвести самостоятельно, но при этом значительно уменьшится объем помещения. Так, что какой из вариантов уплотнения и герметизации стены выбрать, решать каждому хозяину индивидуально.

Дополнительное утепление

Чаще всего снаружи дом утепляют пенопластом

Как говорилось выше, применять для замороженной стены можно 2 вида теплоизолирования: наружное и внутреннее.

Не смотря на то, что для утепления здания снаружи привлекаются квалифицированные рабочие, каждый хозяин должен знать, как происходит этот процесс.

При выполнении наружных работ по утеплению фасада в качестве утеплителя применяется пенопласт, который приклеивается к стене и фиксируется на дюбеля в виде «грибка».

После чего наружная поверхность изоляционного материала армируется штукатурной сеткой (приклеивается на клеевой состав), на которую наносят декоративное покрытие в виде фасадной краски или декоративной штукатурки.

Наглядный пример слоев наружного утепления вы сможете увидеть на приведенной ниже схеме.

Для выполнения внутренних работ по утеплению стен создают дополнительный каркас из алюминиевого профиля или деревянных брусков. Ширина каркаса зависит от толщины применяемого утеплителя.

При создании дополнительной теплоизоляции помещений внутри чаще всего используют минеральную каменную вату, поскольку она не содержит вредных примесей и обладает отличными показателями теплопроводности.

Поверх установленных матов утеплителя крепится слой пароизоляционного покрытия для защиты от проникновения влаги. Подробнее о физике утепления стен смотрите в этом видео:

Для внутреннего утепления помещений рекомендовано применять минеральную вату максимальной плотности. Несмотря на то, что такое изделие будет достаточно дорого стоить, вы сможете прибегнуть к незначительным уменьшениям помещения, создавая при этом хорошие показатели теплоизоляции и звукозащиты.

Источник: https://MoyaStena.ru/raznoe/promerzanie-sten

В многоквартирном кирпичном доме промерзает стена что делать

Промерзает стена новостройке в квартире что делать

Промерзание стен – проблема, с которой зимой сталкиваются многие владельцы жилья. Чаще всего данное затруднение беспокоит собственников квартир в панельных многоэтажках, однако, нередко изморозь на стенах образуется и в частных домах.Что делать в первую очередь в случае появления заледенения на стенах и каковы методы устранения данной проблемы мы и рассмотрим ниже.

  • 1 Причины промерзания углов и стен
  • 2 Как устранить неудобство
    • 2.1 Утепление проблемных зон
    • 2.2 Нестандартные решения
  • 3 «Правильное утепление стен дома»

Причины промерзания углов и стен Изморозь на стенах помещения чаще всего образуется в квартирах, расположенных на углу дома или обращенных в сторону ветра.

Промерзла стена в квартире: что делать?

Внимание Отчего промерзают стены? Причинами промерзания стен являются, чаще всего, ошибки нерадивых строителей вкупе с законами природы, а, точнее, термодинамики. Как известно, внешние стены в доме должны служить теплоизоляторами – не пускать тепло наружу и холод внутрь помещения.

В тех местах, где в стене есть сквозные пустоты (трещины, некачественный кладочный шов, плохо заделанные швы в дверных и оконных проемах, и т.д.), образуются так называемые «мостики холода» — участки стены с более низкой температурой.

Такой мостик холода может образоваться, например, и вокруг куска железной арматуры, «протянутого» сквозь всю стену, и возле неудачно выведенного наружу патрубка кондиционера.

При соприкосновении этого мостика холода с теплым воздухом помещения, на его поверхности происходит следующее физическое явление — образуется «точка росы», т.е.

Устранение промерзания стен

Но для полной проверки, придется снимать старые обои с углов комнаты, хотя если стена уже промерзает, то старые обои вы, в любом случае, не сохраните. После того, как найдете «откуда дует», необходимо постараться, как можно качественнее это исправить.

Небольшие щели можно попробовать залить силиконовым герметиком, например, а более серьезные – требуют к себе более сложного подхода.
Решить эту проблему раз и навсегда сможет только наружное утепление, если не всех стен, то хотя бы проблемных зон (углы и стыки панелей).

Многие считают, что монтажная пена — панацея от всех бед. Да, согласен, внутри сухого помещения монтажная пена творит чудеса, но вот в условиях повышенной влажности ее применять не следует.
Применять монтажную пену для запенивания уличных швов – настоятельно не рекомендую.

Пена будет впитывать в себя влагу с улицы и передавать ее в помещение.

Что делать — если промерзла стена в квартире?

Эковата сохраняет накопленную влагу в капиллярной структуре волокна, поэтому конденсат не образуется, что дает возможность дополнительной экономии, так как становится ненужным дополнительный слой парозащиты, то есть эковату не нужно изолировать от того водяного пара, который есть внутри помещения.

Ее нужно защищать только от прямого попадания воды. Эковата обладает высокими шумозащитными характеристиками за счет однородности слоя, малой воздухопроницаемости и эластичности, позволяющих гасить звуковые волны.

Характеристики утеплителя Однородность и малая проницаемость – делают теплоизоляционные свойства эковаты вполне конкурентоспособными.

Что делать, если промерзает угол в кирпичном доме

В отдельных, особо «трудных» случаях, на помощь могут прийти специалисты, вооруженные специальным прибором – тепловизором. Этот прибор помогает обнаружить скрытые источники утечки тепла. Обнаружив такое место, его можно заделать, например, монтажной пеной с последующей замазкой строительным раствором.

Самым эффективным решением проблемы является утепление стены с внешней стороны (утепление стены изнутри, исходя из тех же законов термодинамики, малоэффективно). Лучше всего устроить систему «теплый фасад» — на стены укладывается утеплитель, а поверх его наносится декоративная штукатурка или крепится сайдинг либо панели. Параллельно необходимо решать вопросы ремонта или реконструкции систем вентиляции и отопления помещения.
Кто ответственен за ремонт промерзающих стен? В частных домах, естественно, это сами жильцы.

Источник: http://territoria-prava.ru/v-mnogokvartirnom-kirpichnom-dome-promerzaet-stena-chto-delat/

Устраняем промерзание стен в квартире

Промерзает стена новостройке в квартире что делать

На то, что промерзает стена в квартире, порой жалуются многие люди. Это случается вследствие большого количества разнообразных факторов – от плохой вентиляции до некорректной проектировки собственно самого здания. Именно поэтому существует большое количество способов решения данной проблемы. Все из них нужно разобраться, чтобы понимать, как в том или ином случае поступать.

Возможные причины того, почему промерзли стены в квартире

Промерзает стена в квартире чаще всего вследствие того, что в ней скапливается большое количество влаги. Вследствие этого ее поверхность становится влажной или же мокрой. Причины такой проблемы могут скрываться в следующем:

  1. Плохая организация вентиляционной системы. Из-за этого естественное просыхание стен существенно ухудшается. В них постоянно скапливается жидкость вне зависимости от факторов, почему это происходит.
  2. Недостаточное отопление во время отопительного холодного сезона года. Помещение в домах в таком случае не прогревается должным образом. Таким образом промерзает стена в квартире за весьма быстрый промежуток времени.
  3. Низкая компетентность строителей, осуществляющих возведение здания. Нередко специалисты вследствие своей лени или отсутствия опыта плохо герметизируют щели непосредственно возле оконным рам или же между конструктивными элементами.
  4. Пришедшая в негодность гидроизоляция. Такая проблема чаще всего возникает на верхних этажах зданий многоэтажных домов. Если промерзает стена в квартире, куда обращаться ее владельцу нужно понимать обязательно. Чаще всего за гидроизоляцию дома на верхних этажах отвечает управляющая компания или же ЖЭК.
  5. Возникновение трещин в доме. Эта причина считается специалистами наиболее трудно исправимой. Связанно это с тем, что в таких ситуациях дому необходимо проводить капитальный ремонт. Если не проводить работы по устранению трещин, каждый год они будут увеличиваться в своей величине. Это касается как длины, так и ширины.

Таким образом, промерзают стены в квартире вследствие большого количества различных причин. Именно поэтому, чтобы избавиться от такой проблемы, прежде всего нужно определить факторы, которые на ее появление повлияли.

Промерзают стены в квартире: что делать в каждом конкретном случае

Если промерзает стена в собственной квартире, человеку необходимо выполнить ряд определенных действий, которые напрямую зависят от причины проблемы. Они заключаются в следующем:

  1. В случае если в помещении плохая вентиляция, необходимо ее реконструировать или осуществить монтаж новой системы. Чем дольше ждать с решением этой проблемы, тем более серьезными будут ее последствия для квартиры и для дома в целом.
  2. Если промерзла стена в квартире из-за особенностей отопления, существует три возможных варианта исправить данную ситуацию. Владелец недвижимости может обратиться с заявлением в ЖЭК, предоставляющий ему соответствующие услуги. В случае использования автономного отопления, нужно либо поменять обогревательные приборы, либо изменить процесс их использования.
  3. В случае наличия большого количества щелей в структуре здания, необходимо использовать специальные герметики, которые позволяют их закрыть. К тому же дополнительно нужно оштукатурить сооружения снаружи специальным материалом, который предотвратит попадание осадков в щели материала дома. Что делать, если промерзает стена в квартире даже после таких действий, должен решать квалифицированный мастер, имеющий соответствующий опыт.
  4. Иногда можно заметить, что промерзла стена в квартире не из-за проблем с отопительными приборами или же вентиляцией, а вследствие плохой гидроизоляции сооружения. В такой ситуации достаточно всего лишь заменить материалы, препятствующие проникновению осадков в помещение.
  5. Если в доме начали появляться трещины, сначала нужно оценить возможность их влияния на целостность всего здания. В некоторых случаях устранить данную проблема можно капитальным ремонтом. Иногда же проводить какие-либо работы не целесообразно. Именно поэтому устранять промерзание комнаты не нужно.

Таким образом, способов того, что делать промерзла стена в квартире, существует довольно много. В каждом конкретном случае к решению проблемы нужно подходить максимально тщательно и осторожно. Важно понимать, что иногда устранение неблагоприятных для проживания в помещении условий может привести к ухудшению ситуации.

Что делать с промерзлой стеной в квартире

Если у вас промерзла внешняя стена в квартире, необходимо выбрать из наиболее доступных способов устранения данной проблемы. В настоящее время отличаются эффективностью и надежностью следующие популярные способы, которые без проблем может использовать любой владелец помещения:

  1. Осуществление наружного утепления стен, которые непосредственно контактируют с окружающей средой. Для этого в последнее время чаще всего используют пенопласт, листы которого прикрепляют специальными элементами к стене. Сверху данный материал штукатурят и красят. Если промерзает стена в квартире, что делать должен решать владелец этого объекта недвижимости. Использовать пенопласт можно только после тщательного просушивания поверхности.
  2. Внутреннее утепление стен. В большинстве случаев владельцы помещений не проводят такую работу, так как она требует выполнения полноценного ремонта в комнате. Если промерзла внешняя стена в квартире, большинство людей предпочитает ее защитить снаружи, а не изнутри. На самом деле второй вариант обладает большим количеством преимуществ, именно поэтому сразу же откидывать его без рассмотрения не стоит.
  3. Использование обогревательных приборов. Чаще всего для этого применяются электрические устройства, тепловой поток которых направляется в сторону поврежденной повышенной влажностью части стены. Такие меры являются лишь временным решением проблемы, которое направлено на предупреждения дальнейшего неблагоприятного влияния. К тому же использование обогревательных приборов позволяет подготовить стену к проведению работ, касающихся ее утепления или же обустройства должной гидроизоляции. Выполнить такие действия без предварительной просушки поверхности запрещено.

Таким образом, существует большое количество вариантов того, что делать промерзла стена в квартире. Все их стоит рассмотреть, прежде чем выбрать тот или иной способ решения проблемы.

Промерзает стена в квартире: куда можно обращаться

Если в квартире промерзла стена, куда обращаться владелец помещения преимущественно не знает. На самом деле ответ на данный вопрос довольно прост – необходимо подать соответствующее заявление либо в управляющую компанию, либо в ТСЖ.

В случае если причина проблемы кроется в некачественых работах компании-застройщика, владельцу помещения стоит обратиться с заявлением именно к ней. В такой ситуации, что делать промерзла стена в квартире, должен решать именно тот субъект хозяйственной деятельности, который был ответственным за возведение дома.

Если ни одна из организаций, куда было осуществлено обращение, не предпринимает никаких действий, необходимо адрес жалобу в такие государственные органы, как:

  • прокуратура;
  • администрация города или же района;
  • ТО жилищной инспекции;
  • суд.

Если в квартире промерзла стена, куда обращаться владелец должен решать самостоятельно. Закон не запрещает подать параллельно друг другу несколько жалоб в различные инстанции.

Заявление о промерзании стен в квартире

Составить заявление о промерзании стен в квартире необходимо правильным образом. В ином случае жалоба может быть не рассмотрена. Прежде всего в тексте документа следует указать наименование той организации, в которую он подается. К обязательным элементам заявления относится также Ф. И. О. заявителя, адрес его проживания и контакт для осуществления обратной связи.

Заявление о промерзании стен в квартире должно содержать такие атрибуты, как:

  1. Суть обращения. Ее можно выложить в произвольной форме. Необходимо объяснить причину написания заявления и особенности проблемы.
  2. Доказательная база. В качестве него обычно используется акт проверки квартиры специалистом.
  3. Жалоба на промерзание стен в квартире без соответствующих доказательств наличия проблемы может быть отклонена.
  4. Дата оформления и подпись заявителя.
  5. Ссылки на действующее законодательство Российской Федерации. Необходимо указать те нормы, которые та или иная организация нарушила.

Существует также вариант, что делать если промерзает стена в квартире, относящаяся к коридору или лестничной клетке. В таком случае целесообразно подать коллективную жалобу нескольких владельцев объектов недвижимости в доме.

Как самостоятельно определить промерзание стен в квартире

Существует несколько вариантов того, как определить промерзание стены в квартире. Предварительно ее необходимо тщательно осмотреть, обратив внимание на такие изменения, как:

  • отслоение отделочных материалов (обоев, штукатурки);
  • появление конденсата;
  • возникновение в утреннее и вечернее время инея;
  • сильное похолодание поверхности;
  • обильный рост грибка и плесени.

Способы того, как определить промерзание стены в квартире, позволяют это сделают любому человеку. Все увиденные изменения необходимо обязательно запечатлеть на камеру, так как это в дальнейшем в ходе разбирательств может стать доказательством вины организации, отвечающей за обеспечения нормальных условий для проживания людей.

Перед тем как избавиться от промерзания стен в квартире самостоятельно, нужно осуществить акт проверки помещения специалистом. В таком случае можно будет в дальнейшем добиться компенсации потраченных денежных средств.

Составление жалобы на промерзание стен в квартире

Любая жалоба на промерзание стен в квартире должна быть подкреплена соответствующей доказательной базой. Она включается в себя:

  • акт проверки помещения специалистом;
  • фотографии стены, что промерзла;
  • письменный отказ УК в осуществлении действий на исправление проблемы и т. д.

Чем более основательным будет текст жалобы, тем больше шансов у заявителя будет получить помощь, перед тем как избавиться от промерзания стен в квартире.

Рассмотрение жалобы требует определенного периода времени. Именно поэтому специалисты советуют обращаться с ней сразу же после появления первых признаков промерзания. В таком случае до наступления сильных холодов можно будет исправить проблему со стеной.

Заключение

Если промерзает стена в квартире, необходимо предварительно выяснить причину возникновения такой проблем.

Лишь на основании собранных данных стоит решать, каким способом можно избавиться от неблагоприятного для жизнедеятельности явления.

Лучше всего проводить работы по устранению повышенной влажности в максимально короткие сроки. Это позволит предотвратить значительные повреждения интерьера комнаты и изменение в нем микроклимата.

Источник: https://VashBlok.ru/apartments/promerzaet-stena-prichiny.html

Куда жаловаться и что делать если промерзает стена в квартире?

Промерзает стена новостройке в квартире что делать
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Промерзание стены в квартире – довольно частая проблема старых домов и даже новостроек. Причины возникновения этого серьёзного недостатка существуют самые разные.

Какие меры предпринять, чтобы исправить ситуацию, и куда обращаться с жалобой, вы сможете узнать из этой статьи.

Промёрзла стена в квартире: что делать?

Каждый человек при возвращении домой ожидает уютную обстановку, но ощущение тепла сложно сохранить в помещении с промёрзшими стенами. Особенно часто эта проблема встречается в старых панельных домах.

Чтобы разобраться в этой ситуации и принять меры для исправления недостатка, в первую очередь, необходимо выявить причину промерзания.

С этой целью требуется обратиться в компанию, ответственную за содержание вашего дома (УК или ТСЖ).

Вы можете сразу обратиться в специализированную компанию, способную провести тепловизионное обследование. Эта услуга предоставляется платно, однако позволяет получить целостную картину проблемы. С письменным заключением специалиста вы сможете обратиться в УК (ТСЖ) для решения вопроса об исправлении недостатка.

Куда жаловаться, если промерзает стена?

В частных домах решением подобной проблемы занимаются сами владельцы. В многоквартирных зданиях эти недостатки должна исправлять управляющая компания или ТСЖ. Если виновником промерзания является организация-застройщик, допустившая ошибки при возведении дома, обратиться с жалобой необходимо именно к ней.

Вы подали претензию либо жалобу в соответствующую компанию, но ответа так и не поступило? УК (ТСЖ) или организация-застройщик отказывается исправлять дефект?

В этом случае придётся обратиться в вышестоящие инстанции, среди которых:

  • прокуратура;
  • местная администрация;
  • ТО жилищной инспекции;
  • суд.

Законом не запрещено обращение в несколько государственных органов одновременно.

Составление жалобы

В тексте обращения – претензии или жалобы – важно указать наименование организации или инстанции, в которую направляется документ. Кроме этого, обязательно вписывается ФИО заявителя, его адрес проживания и способы обратной связи (обычно это номер мобильного телефона).

Жалоба также должна содержать:

  • суть обращения (указание на проблему, причины её возникновения и необходимость устранения);
  • доказательственную базу (к обращению приобщаются документы, способные подтвердить факт наличия проблемы, например, акт проверки от специалиста);
  • дату оформления;
  • подпись заявителя;
  • ссылки на законодательство РФ.

Если стена промерзает в общем коридоре многоквартирного дома или на лестничной площадке, лучшим решением будет подача коллективной жалобы либо претензии.

В таком случае нужно указать в тексте ФИО, адрес проживания, контакты и подписи всех жильцов, желающих принять участие в составлении обращения.

Как бороться с промерзанием стен?

Если ТСЖ (УК) тянет с ремонтом или вовсе отказывается его проводить, предпринять некоторые меры по исправлению ситуации можно и самостоятельно. При необходимости вы вправе обратиться за помощью квалифицированного специалиста.

Ниже представлены советы, как бороться с промерзанием стен в жилых помещениях:

  • утеплите и застеклите балкон, если проблемная стена расположена в непосредственной близости от него;
  • отремонтируйте вентиляцию, если промерзание вызвано плохой проветриваемостью помещения;
  • утеплите стены снаружи дома и изнутри (речь идёт о теплоизоляции);
  • залатайте щели и прочие дефекты на поверхности стены силиконовым герметиком.

Промёрзшая стена – источник плесени, развивающейся из-за высокой влажности. Чтобы защитить здоровье всех людей, живущих в квартире или доме, избавьтесь от грибка и плесени, просушите стену и залатайте образовавшийся дефект.

Сделать это можно самостоятельно, при необходимости наймите квалифицированных мастеров. На обработку стены может уйти довольно много времени, так как перед восстановлением её внешнего вида требуется добиться полного высыхания поверхности.

Стоит помнить, что теплоизоляция не будет обладать высокой эффективностью без соответствующей защиты от влаги. Для утепления стены снаружи здания рекомендуется нанимать специалистов – промышленных альпинистов. Избавиться от возникшей проблемы возможно только с помощью комплексного подхода.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/zhkx/promerzla-stena-v-kvartire/

Брак в новостройке: как с этим бороться

Одной из основных причин брака в строительстве эксперт считает желание застройщиков сэкономить на чем угодно, в ущерб качеству строящегося жилья.

Довольно распространены случаи, когда в процессе строительства меняются проектные решения, снижается расход и качество материалов.

Кроме того, ни для кого не секрет, что к работе на стройках привлекаются в основном гастарбайтеры, которые имеют весьма отдаленное представление о строительстве.

« Экономия материалов и неквалифицированная рабочая сила – по большей части корень зла именно в этом, – уверена Наталья Фертикова.

Рабочие необученные, контроль качества со стороны прорабов хромает.

Важно

И все это, разумеется, отражается на качестве строительства».

Сами виноватыСогласно закону «О защите прав потребителей» застройщик обязан устранить все недоделки.

Однако по факту заставить его сделать это весьма проблематично.

Что делать, когда промерзают стены в квартире

Если покупатель принимал квартиру самостоятельно и заранее не обзавелся доказательствами, то впоследствии ему очень сложно будет отстаивать свои права, – уверена Наталья Фертикова.

– Поэтому в момент передачи квартиры некоторые дольщики приезжают с экспертом, который внимательно осматривает квартиру и по итогам составляет перечень дефектов со ссылками на СНИПы и ГОСТы.

Хотя скрытые дефекты даже эксперт не всегда может определить.

К таким дефектам как раз и относятся промерзание стен, дефекты панелей, протечки в кровле».

Между тем, покупателей, которые заблаговременно прибегают к услугам экспертов значительно меньше, нежели тех, кто, буквально не глядя, подмахивает акт приемки квартиры.

Довольно распространены случаи, когда в процессе строительства меняются проектные решения, снижается расход и качество материалов.


Кроме того, ни для кого не секрет, что к работе на стройках привлекаются в основном гастарбайтеры, которые имеют весьма отдаленное представление о строительстве.

«Экономия материалов и неквалифицированная рабочая сила – по большей части корень зла именно в этом, – уверена Наталья Фертикова. – Рабочие необученные, контроль качества со стороны прорабов хромает. И все это, разумеется, отражается на качестве строительства».

Сами виноватыСогласно закону «О защите прав потребителей» застройщик обязан устранить все недоделки.

Однако по факту заставить его сделать это весьма проблематично.

Предусмотрительные граждане во избежание возможных неприятностей, приглашают экспертов еще на этапе подписания документов о приемке квартиры.

Промерзает стена в квартире

Предусмотрительные граждане во избежание возможных неприятностей, приглашают экспертов еще на этапе подписания документов о приемке квартиры.

«Если покупатель принимал квартиру самостоятельно и заранее не обзавелся доказательствами, то впоследствии ему очень сложно будет отстаивать свои права, – уверена Наталья Фертикова.

– Поэтому в момент передачи квартиры некоторые дольщики приезжают с экспертом, который внимательно осматривает квартиру и по итогам составляет перечень дефектов со ссылками на СНИПы и ГОСТы.

Хотя скрытые дефекты даже эксперт не всегда может определить.

К таким дефектам как раз и относятся промерзание стен, дефекты панелей, протечки в кровле».

Между тем, покупателей, которые заблаговременно прибегают к услугам экспертов значительно меньше, нежели тех, кто, буквально не глядя, подмахивает акт приемки квартиры.

Источник: http://zakon52.ru/promerzaet-stena-novostrojke-v-kvartire-chto-delat/

Advokatkm
Добавить комментарий