Правопреемство при наследовании недвижимости: права и обязанности, отказ

Содержание
  1. Универсальное правопреемство при наследовании
  2. Универсальное правопреемство: что это такое
  3. Ограничение перехода прав
  4. Как получить наследство в порядке универсального правопреемства
  5. Универсальное правопреемство при реорганизации предприятия
  6. Последствия реорганизации
  7. Другие случаи универсального правопреемства
  8. Последние изменения
  9. Что такое универсальное правопреемство?
  10. Определение
  11. Сингулярное и универсальное правопреемство: в чём различия?
  12. Права и обязанности в универсальном правопреемстве
  13. Когда процедура правопреемства считается невозможной?
  14. Универсальное правопреемство в наследовании
  15. Наследственное правопреемство: универсальное и сингулярное
  16. Виды наследственного преемства
  17. Чем отличается универсальное правопреемство от сингулярного наследования?
  18. Какие права и обязанности предполагает принятие наследства?
  19. Какие обязательства наследодателя не переходят наследнику?
  20. Законодательные основания
  21. Общие положения
  22. Права и обязанности наследника и наследодателя по закону, по завещанию, последствия несоблюдения прав и обязанностей, если наследодатель не зарегистрировал право собственности | Жилищный консультант
  23. Права и обязанности наследника
  24. Права и обязанности наследодателя
  25. Несоблюдение прав и обязанностей наследника и наследодателя
  26. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по правам и обязанностям наследника и наследодателя
  27. Заключение
  28. Вам будут полезны следующие статьи
  29. Наследование имущественных прав и обязанностей
  30. Право денежного требования у наследника
  31. Право наследника на проценты по займу
  32. Заем в валюте

Универсальное правопреемство при наследовании

Правопреемство при наследовании недвижимости: права и обязанности, отказ

В гражданско-правовом законодательстве универсальное правопреемство используется при наследовании ценностей или реорганизации предприятий. Понятие подразумевает полный переход прав и обязательств от одного лица к другому, либо наследование полной наследственной массы. Частичный переход прав в данном случае не используется.

Универсальное правопреемство: что это такое

Правопреемственность – это понятие, подразумевающее переход прав и обязательств от одного лица к другому. В ГК РФ оно делится на несколько видов:

Универсальное Сингулярное
Подразумевается полный переход прав и обязательств во всех правоотношениях от одного гражданина к другому, за исключением личных прав (например, получение алиментов, и пр.). Сюда можно отнести наследование, переуступку права требования, реорганизацию компании и т.д. Происходит только частичный переход прав. Актуально для завещательного отказа, перевода долга, и пр.

Наиболее часто универсальное правопреемство используется в банковской и наследственных сферах.

Например, если у заемщика образуется долг перед финансовым учреждением и договором предусмотрена возможность продажа долга коллекторскому агентству, при определенных условиях с ним заключается договор цессии, и с этого момента кредитором считается не банк, а коллекторы. Именно перед ними в дальнейшем должник несет финансовые обязательства, и они получают все права по истребованию задолженности, которые были у банка.

В РФ наследование в порядке универсального правопреемства осуществляется по закону или по завещанию. В первом случае наследство получают наследники первой очереди, а при отсутствии таковых – второй и пр.

Если наследодателем составлено завещание, в круг наследников включаются только указанные в нем лица.

После получения имущества правопреемник может распоряжаться им так же, как и завещатель: он вправе проживать в унаследованной недвижимости, пользоваться предметами роскоши, а также продавать, дарить или менять наследственные вещи. На основании свидетельства они принадлежат полностью только нему.

Исключение составляет наследование недвижимости несколькими наследниками: в этом случае распоряжение жилплощадью осуществляется с письменного согласия других собственников, если речь идет о регистрации других лиц или продажи своей доли. В последнем случае другие владельцы являются первоочередными покупателями.

Стоит учитывать, что универсальное правопреемство предусматривает переход не только прав, но и обязательств. Так, если у наследодателя при жизни образовались долги, наследники отвечают по ним в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Если наследодателем передается одновременно несколько ценных предметов, унаследовать в порядке универсального правопреемства только один из них не получится. Все имущество, полученное таким образом, становится собственностью правопреемника после получения нотариального свидетельства с момента открытия наследственного дела.

Рассмотрим практический пример:

Ограничение перехода прав

Стоит учитывать, что не все права наследодателя могут перейти к наследникам. Например, если завещатель ранее состоял в садоводческом товариществе, членство наследников там возможно только с согласия других участников.

То же самое касается прав на алименты, пенсионное и социальное обеспечение. Если наследодатель при жизни получал алименты и пособия, после смерти наследники не могут претендовать на деньги. Исключение – накопительная часть пенсии, которая наследуется по закону.

Если завещатель наоборот был должником по алиментам, здесь применяются нормы ответственности наследников по долгам. Взыскатель вправе взять у приставов постановление о расчете задолженности и истребовать деньги с правопреемников в пределах стоимости унаследованных ценностей через суд.

Если долгов нет, но алиментные обязательства на момент смерти плательщика не погашены (ребенку не исполнилось 18 лет), наследники не обязаны платить алименты за завещателя.

Как получить наследство в порядке универсального правопреемства

Для вступления в наследство применяется общий порядок:

  1. Основанием для обращения к нотариусу является смерть наследодателя. Если нет завещания, документы подают наследники соответствующей очереди по закону. Перед эти уплачивается госпошлина.
  2. Нотариус рассматривает представленную документацию. Свидетельство выдается только через полгода от даты открытия наследственного дела. Это время дается для поиска возможных наследников.

Если требуется охрана наследуемого имущества, нотариус обязан организовать это. В некоторых случаях назначается управляющий: это актуально, если в наследство переходит бизнес, но правопреемники не могут управлять им до получения свидетельства.

Универсальное правопреемство при реорганизации предприятия

Реорганизация предприятия подразумевает слияние, присоединение или разъединение юридических лиц. Обычно это происходит следующим образом:

  • Две или более организаций объединяются в одну.
  • Из одной компании образуется несколько.
  • К действующему предприятию присоединяется еще одно подразделение.

Не стоит путать реорганизацию с ликвидацией одного учреждения и открытием другого под одним и тем же руководством – это абсолютно разные процедуры.

Универсальное правопреемство при реорганизации подразумевает переход прав и обязательств нескольких учреждений к одному. Например, слияние ВТБ и ВТБ24, которое произошло несколько лет назад. До реорганизации они функционировали по разным внутренним правилам, после же стали применяться правила, актуальные для ВТБ, а ВТБ24 был упразднен.

Если у присоединяемой организации есть долговые обязательства перед третьими лицами, компания, к которой она присоединяется, после завершения процедуры также отвечает по ее долгам.

По правилам универсального правопреемства при слиянии двух организаций общие правила начинают действовать с момента государственной регистрации.

Сама процедура выглядит следующим образом:

  1. Участники общества принимают на общем собрании решение о реорганизации. Решение принимается в порядке ания, если количество положительных ответов превышает 51%.
  2. В течение 3 рабочих дней ответственные лица оповещают налоговый орган о начале процедуры реорганизации, направив соответствующее уведомление. После этого налоговая служба вносит сведения о процедуре в ЕГРЮЛ.
  3. Предоставление документов о реорганизации в ИФНС.
  4. Получение документации в ИФНС о начале процедуры слияния.
  5. Отправка кредиторам уведомлений о реорганизации. Это должно быть сделано в течение 1 месяца после внесения сведений в ЕГРЮЛ.
  6. Публикация изменений в журнале «Вестник государственной регистрации».
  7. Сдача документов в ИФНС для завершения реорганизации.
  8. Получение документации об окончании процедуры. В результате выдается свидетельство, выписка из ЕГРЮЛ и учредительный документ с пометкой ИФНС.

Последствия реорганизации

Как говорилось ранее, слияние предприятий производится в порядке универсального правопреемства. После получения свидетельства переоформлять переход конкретного права или обязательства не нужно – это подтверждается свидетельством или передаточным актом.

Законодательством допускается заключение дополнительных соглашений к договорам, оформленным ранее на одну из компаний до слияния.

Что касается долговых обязательств по счетам, накладным, судебным искам, они подлежат полному правопреемству. Избавиться от них путем реорганизации компании не получится.

Другие случаи универсального правопреемства

Еще один случай универсального правопреемства – договорные обязательства. Если между сторонами заключен договор, но впоследствии один из участников сделки умирает, наследники обязаны довести дело до конца. Например, сюда относится продажа автомобиля, квартиры и пр.

Если же наследодатель был стороной гражданско-правового или трудового договора (работодателем), правопреемники также обязуются выполнить перед второй стороной обязательства: выплачивать зарплаты, предоставлять отпуска (только по трудовому договору), и пр. То же самое касается и управляющего наследством, который назначается до принятия правопреемниками. Смерть руководителя не является основанием для несоблюдения трудовых прав работающих в компании граждан, если тот был при жизни их работодателем.

Универсальное правопреемство применяется при наследовании имущества или реорганизации предприятий, а также в других случаях, когда речь идет о договорных обязательствах. Такая форма подразумевает полный переход прав и обязательств от одного лица к другому с учетом норм ГК РФ.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено.Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источник: https://lawinfo24.ru/heritage/heir/universalnoe-pravopreemstvo

Что такое универсальное правопреемство?

Правопреемство при наследовании недвижимости: права и обязанности, отказ

Под наследованием в современном законодательстве подразумевается процесс передачи имущества умершего наследодателя его наследникам. Это же относится и к термину «правопреемство», но лишь в сфере частного права.

Так, после кончины собственника наследники наделяются правами и обязательствами, которыми ранее был наделён наследодатель. Таким образом, к ним переходят не только объекты его имущества, но и штрафы, задолженности по кредиту и другие долговые обязательства.

При этом, правопреемство содержит разновидности, которые применяются в зависимости от сложившейся правовой ситуации. Каждый из видов этой сферы отличается своими уникальными особенностями. Сегодня мы предлагаем Вам узнать о том, что такое универсальное правопреемство.

Определение

Итак, универсальное правопреемство, согласно статьям 1110-1185 Гражданского кодекса Российской Федерации — это фактический цельный переход обязанностей и прав преемникам от бывшего владельца.

В этой ситуации формируется аналог так называемой переуступки прав, когда какое-либо юридическое или физическое лицо принимает на себя собственность другого лица, которое вследствие определённых причин вышло из круга гражданских отношений. В качестве данных причин в 2019 году может выступать:

  • смерть гражданина;
  • инновационная реструктуризация компании;
  • банкротство компании-учредителя;
  • судебное решение;
  • мирное соглашение.

Таким образом, бывший владелец (не важно – компания или гражданин) имущества подменяется преемниками, приобретающими все его права, а также берущие на себя ответственность в отношении принятой собственности и разделяющие его, руководствуясь собственными интересами.

Для последующего раздела собственности, которая ранее принадлежала владельцу, участники процесса составляют соглашение. В остальных случаях замена осуществляется единственным лицом, которое становится правопреемником по завещанию, закону или же судебному решению.

Важно: Стоит отметить, что данное правопреемство является универсальным потому, что права и обязанности передаются преемнику в совокупности – то есть, не «разбираясь» на отдельные элементы гражданских или предметных полномочий.

В итоге, собственность передаётся гражданину в полном объёме с последующей дифференциацией. Проще говоря, при рассматриваемом универсальном правопреемстве наследственная масса бывшего собственника полностью «растворяется» в гражданских правах его наследника.

Помните, что, согласно существующему в России законодательству, имущество умершего переходит к его наследникам как единое целое, если другое не предписано правилами и положениями действующего Гражданского кодекса.

Сингулярное и универсальное правопреемство: в чём различия?

Главным отличием данных видов правопреемства выступает различный объём приобретаемых прав. В случае универсального перехода права гражданин получает их все сразу, а при сингулярном – отдельные права.

При этом, в первом случае необходимо оформить единый передаточный акт, а при сингулярном правопреемстве можно оформить различные объекты наследства, руководствуясь положениями статьи 58 Гражданского Кодекса РФ и составив сразу несколько актов передачи.

На сегодняшний день к сингулярным прецедентам можно отнести следующие:

  • перевод долговых обязательств;
  • передача отступного;
  • а также переуступка требований.

Данный тип отношений формируется в юридической практике, когда при переходе объекта допускается возможность выбора.

Права и обязанности в универсальном правопреемстве

Так как права на имущество изначального собственника передаются им гражданину – его прямым заместителем становится правопреемник, который после осуществления определённых действий получает все виды его гражданских отношений. При этом, вместе с приобретаемым имуществом ему в наследство передаются и обязательства, принадлежавшие ранее прежнему владельцу, например, невыполненные долговые обязательства, к который можно отнести:

  • Сервитуты и обременения.
  • Кредитные обязательства, к которым относится и ипотека.
  • Использование помещений или земельных участков по договору соцнайма или на основании аренды.
  • Приобретение пая в дачном товариществе, жилищном кооперативе и пр.
  • Вступление в собственность, под которым подразумевается полноценное распоряжение различными объектами (например, участие в имущественных сделках, использование по прямому назначению и пр.).
  • Приватизация жилплощади или земельного участка в случае, если эта возможность не использовалась ранее.
  • Предоставление в аренду нежилых и жилых помещений с их последующим сбытом.
  • Вступление в распоряжение земельными участками.
  • Другие обязательства и права по судебному решению.

Невозможно отказаться от одного вида имущества, выбрав для пользования другое. В этом случае следует произвести фактическую замену субъекта пользования, основываясь на идентификации гражданских правоотношений, которые сложились во время осуществления процедуры перевода имущества в собственность нового хозяина.

Когда процедура правопреемства считается невозможной?

В случае универсального правопреемства недопустима передача личной ответственности гражданина, который уступает свои права и обязанности. Например, к подобным случаям сегодня можно причислить материальную ответственность за то, что бывший владелец нанёс порчу земельному участку или помещению.

Касаемо перехода недвижимости, он невозможен в следующих случаях:

  • При переходе прав на ипотечное жильё, которое обременено залогом, а также на доли недвижимости, которые обременены сервитутом.
  • Не допускается переход процентов по задолженности в шестимесячный срок, с момента смерти заёмщика до получения прав на недвижимость его наследниками.
  • В случае доверительного управления, которое требует переоформления на нового собственника документации.

В случае ликвидации, а не реорганизации компании, её правоспособность теряет юридическую силу, а это значит, что переход владения – недопустим!

Универсальное правопреемство в наследовании

Согласно действующему Гражданскому кодексу Российской Федерации, а именно, положениям, описанным в его 5 главе, наследование считается универсальным способом передачи имущества. При этом, основания для подобной характеристики термина содержатся и в статье 1110 ГК РФ, которые сегодня регламентируют большинство положений процесса наследования в России.

Важно: Углубляясь в изучение вопроса, стоит обратить внимание и на Федеральное законодательство (например, ФЗ-№ 146 от 2001 г. и ФЗ-№ 51 от 1994 г.), которое прямо указывает на то, что правила наследования универсальны.

Итак, наследство передаётся как единое целое. То есть, правопреемник не обладает правом выбора элементов ответственности и имущества. Принятие наследства происходит одновременно и совокупно, кроме случаев, когда в завещательном акте наследодателем зафиксировано право на переход определённых долей лицам, перечисленным в составе нотариально заверенного документа.

Однако, даже в вышеописанном случае закон РФ обозначает условие:

После распределения между перечисленными в завещании наследниками собственности наследодателя – оставшаяся наследственная масса должна быть распределена в полной мере среди правопреемников, наследующих по закону в порядке очереди. При этом, данные виды распоряжений больше носят сингулярный характер, но не универсальный.

Таким образом, наследование является процессом, в котором собственность владельца переживая его самого переходит в распоряжение лиц, которые получают имущество в рамках очерёдности и по закону. Но, в эти рамки не входит переход полномочий для граждан, которые включены в завещательный отказ.

При универсальном наследовании наследник получает в целом все права и обязательства бывшего их собственника. Но, хотя он и выступает в дальнейшем в роли заместителя собственника, однако не несёт обязательства, носившие личный характер.

Источник: https://law-03.ru/universalnoe-pravopreemstvo/

Наследственное правопреемство: универсальное и сингулярное

Правопреемство при наследовании недвижимости: права и обязанности, отказ

Наследование представляет собой передачу собственности от покойного лица его наследникам. Наследство – это правопреемство в области частного права. Данный термин не может относиться к области публичных прав.

Наследникам передаются не только права, но и обязательства покойного. К примеру, его задолженности, штрафные санкции за просрочку кредитов.

Правопреемство отличается разновидностями, применение которых зависит от конкретной ситуации, и каждый из видов отличают свои нюансы.

Виды наследственного преемства

Рассмотрим наследственное преемство и его виды. Процедура подразделяется на два основных типа:

  • Универсальное. Универсальное правопреемство при наследовании предполагает принятие всей полноты прав и обязанностей покойного. Собственность передаётся по единому акту. Наследнику направляются не только права на собственность, но и долги наследодателя. Это главный признак универсального порядка.У данного способа есть свои минусы. В частности, наследнику могут быть переданы задолженности, о которых он даже не знал. А так как наследники отвечают по долгам наследодателя, перед принятием прав, следует точно узнать, какие обязательства есть у покойного, иначе вся сумма по наследству может уйти на выплату долгов;
  • Сингулярное. Сингулярное правопреемство предполагает наследование, при котором наследник приобретает лишь отдельные права. К примеру, это может быть принятие исключительно задолженностей. В рамках процедуры не составляется единый акт, а оформляется отдельная документация.

Понятие правопреемства существует не только в наследственном праве, но и при реорганизации ЮЛ, процессуальном правопреемстве. Основное отличие процедуры заключается в том, что происходит альтернатива переуступке прав в случае, если их владелец не может обладать ими из-за своей смерти, банкротства и по иным причинам.

Один владелец прав меняется на другого. Наследник, он же правопреемник, получает тот же объём прав и обязательств, что и наследодатель. Данная процедура фиксируется документально. Лицо, ранее владевшее правами, полностью теряет их.

Универсальное правопреемство — принятие всей полноты прав и обязанностей покойного.

Чем отличается универсальное правопреемство от сингулярного наследования?

Основное отличие данных видов преемства заключается в объёме приобретаемых прав. При универсальном типе человек получает совокупность прав, а при сингулярном – лишь частные виды. При первом виде требуется оформлять единый передаточный акт. Согласно статье 58 ГК, при сингулярном способе допускается оформление отдельных объектов наследства.

Какие права и обязанности предполагает принятие наследства?

Наследодатель выходит из гражданских отношений, а потому его преемник является заместителем. Он обязан принять следующие права и обязательства:

  • Получение и оформление собственности, фактическое вступление в права наследника, то есть, её использование и взятие ответственности по содержанию недвижимости. Подробнее об обязанности наследника по содержанию наследства читайте здесь;
  • Получение прав на земельный участок по пожизненно наследуемому принципу;
  • Приобретение пая в кооперативах и других сообществах;
  • Пользование недвижимостью или землями по договору аренды или социального найма;
  • Приватизация недвижимости, если квартира или дом не были приватизированы ранее;
  • Оплата ипотеки, если наследнику досталась квартира;
  • Выплата залогов на собственность.

Наследник обязан принять всю полноту прав от наследодателя. Он не имеет права принимать имущество, но отказываться от долговых обязательств. Приём прав происходит без дополнительных условий со стороны наследника. Если он не выполняет обязательства, то не получает и собственности.

Наследник обязан принять всю полноту прав от наследодателя.

Какие обязательства наследодателя не переходят наследнику?

Наследник не получает некоторых прав и обязательств от наследодателя. К ним относятся следующие пункты:

  • Долги, связанные с личностью покойного: выплаты по алиментам, компенсация физического вреда, ответственность за порчу различных объектов;
  • Наследник может не платить сумму, набежавшую из-за штрафов по просрочке кредита, появившихся из-за смерти держателя обязательств. Однако не оплачиваются только проценты, начисленные за период со смерти наследодателя до вступления в наследство;
  • Не могут быть переданы права на ипотечную недвижимость, у которой есть обременение в виде залога.

Наследнику также стоит помнить, что существует понятие обязательной доли. На неё имеют право недееспособные родственники наследодателя, а также его иждивенцы с ограниченной дееспособностью. Если подобные претенденты на собственность имеются, доля основных наследников будет уменьшена.

Оспорить выделение обязательной доли недееспособным наследникам нельзя, они получат часть имущества в любом случае.

Законодательные основания

Все нюансы наследования изложены в Главе 5 ГК. В ней содержаться все основные положения процедуры. Положения кодекса дают представление о том, что базовой формой наследования является именно универсальная. На это указывают множество статей, в том числе статьи 1110 ГК, положения Федеральных законов.

Наследник получает весь объём прав, включая задолженности. Не допускается выборочного принятия собственности. Наследственная масса должна быть принята целиком, в одно и то же время. Человек не может получить машину, но отказаться от квартиры, по которой требуется выплачивать ипотеку. Как вступить в наследство без завещания, читайте здесь.

Одновременно имеются исключения, которые можно отнести к сингулярному порядку. Случаются они в тех случаях, когда имеются завещательные распоряжения. Завещатель имеет право распределить доли наследства по своему усмотрению между лицами, указанными в документе. Завещание отличается приоритетным порядком. Как правильно составить завещание, мы написали в предыдущей статье.

Если есть завещание, то собственность будет передана лицам, которых указал завещатель. При этом, законные наследники могут не получить ничего.

Общие положения

Согласно новому законодательству РФ, передача прав по наследству, за некоторыми исключениями, носит универсальный характер.

Как уже было сказано выше, наследник должен принять всю полноту прав и обязанностей. Он не может отказаться от части наследства.

Единственный способ избежать выплаты имеющихся задолженностей наследодателя – отказаться от всего наследства. Сделать это можно двумя методами:

  • Оформление отказа от наследства. Сделать это можно в нотариальной конторе, где открыто дело о наследстве. Однако человек должен помнить, что данная процедура является бесповоротной. Если он передумает, права нельзя будет возвратить;
  • Допускается просто не принимать наследство, не обращаться к нотариусу для этого. По истечении 6 месяцев время, отпущенное наследнику для оформления своих прав, истекает. Однако если наследник передумает, он может восстановиться в своих правах. Для этого нужно обратиться в суд с иском и представить доказательства, что сроки были сорваны по уважительным причинам.

Правопреемство в наследственном праве носит универсальный характер. Выполняется передача всех прав покойного к одному или нескольким приемникам.

На них ложатся обязательства по оплате счетов за полученную недвижимость, покрытию имеющихся кредитов и ипотек.

Даже если наследник не знал, что у наследодателя имеются финансовые обязательства, он должен оплатить их. К оплате можно приступить после вступления в права наследника.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследство» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/nasledstvo/nasledstvennoe-pravopreemstvo.html

Права и обязанности наследника и наследодателя по закону, по завещанию, последствия несоблюдения прав и обязанностей, если наследодатель не зарегистрировал право собственности | Жилищный консультант

Правопреемство при наследовании недвижимости: права и обязанности, отказ

Наследство – это имущество, ценные бумаги, некоторые права и обязанности, принадлежавшие умершему лицу и переходящие во владение других лиц по их законному праву или в соответствии с нотариально заверенным волеизъявлением покойного.

Определение наследства закреплено в ст. 1110 Гражданского Кодекса. Именно Гражданский кодекс является основным документом, регламентирующим различные аспекты наследства и наследования – этим вопросам посвящен раздел 5.

Наследство – это объект определенного правоотношения, а наследники – его субъект. Также ключевая фигура данных процессов — наследодатель, он не является в полной мере субъектом, так как лишается дееспособности после смерти.

В современной редакции Гражданского кодекса и в прочих НПА по-прежнему нет утвержденного определения этих категорий. На основании обобщения юридической теории наследодателя при передаче наследства по закону можно определить как лицо, чье имущество по причине смерти переходит в полное владение другим лицам.

Если составляется завещание, то наследодатель должен быть обязательно дееспособным и совершеннолетним.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас – это быстро и бесплатно!

Наследником называется человек, организация или другое лицо, становящееся новым владельцем имущества, полномочий и обязательств покойного.

Наследование имеет 3 формы:

  1. по закону – распределение имущества покойного происходит между законодательно определенными лицами. Очередь лиц-наследников дается ГК на основании родства с усопшим в ст. 1142-1145, 1148;
  2. по завещанию – имущество распределяется согласно нотариально заверенному распоряжению усопшего. В России действует принцип свободы распоряжения имуществом, поэтому завещатель имеет полное право указывать в завещании любое лицо, самостоятельно определить, кому какая доля причитается, оставить без наследства даже самых близких родственников;
  3. по представлению – такой механизм наследования применяется в ситуации, если законные наследники скончались ранее наследодателя. В этой ситуации имущество делится между их потомками.

Права и обязанности наследника

Каждый наследник имеет определенные полномочия и обязательства. Выделяются следующие права наследников:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

  • право на написание заявления о принятии полагаемой доли наследства – чтобы стать членом перечня наследников, требуется нотариально заявить свои права. На его подачу отводится 6 месяцев, по их прошествии шансы получить долю наследства значительно сокращаются. При положительном результате рассмотрения заявления выдается соответствующее свидетельство на право собственности наследника;
  • право на получение причитающейся по Законодательству доли – при отсутствии завещания процедура распределения наследства проводится по положениям Гражданского Кодекса об очереди наследников. Следовательно, имеется право на долю согласно очередности;
  • право на вступление в наследство согласно завещанию – составив при жизни в утвержденной форме завещание, наследодатель определяет перечень лиц, имеющих полномочное право на отведенную им долю;
  • право отказа от наследства – распространенное решение, когда наследникам передаются долги и прочие имущественные обязательства усопшего.

Обязанности наследников по закону и завещанию:

  • соблюдать наследственное законодательство – лица, обладающие потенциальным правом на получение части наследуемого имущества, обязаны не совершать каких-либо действий для незаконного стимулирования получения такого права, для увеличения размера причитающегося им наследства или уменьшения доли законных наследников;
  • обязанности наследника по долгам наследодателя – помимо имущества переходят по наследству и имевшиеся у покойного обязательства, например, кредит, долги по расписке;
  • соблюдение завещательного отказа – наследодатель может завещать исполнить посредством унаследованного имущества те или иные действия в пользу других лиц, наследник обязан этот пункт завещания выполнить. К примеру, если завещатель обязывает предоставить часть наследуемой жилплощади конкретному лицу, то на наследника накладывается соответствующее обязательство;
  • обязательство соблюдения завещательного возложения – можно поручить в завещании выполнить то или иное общеполезное действие за счет унаследованных средств. Наследники не могут, принимая наследство, отказаться от этого обязательства.

Из последних 2 обязанностей наследников вытекает еще одно право – не выполнять предписанный в завещании отказ или возложение, если они требую расходов, превышающих размеры завещанного имущества.

Другими словами, если для их удовлетворения требуется использование собственных средств и ресурсов, то наследник уполномочен не выполнять возложенное обязательство без потери права наследство.

Это же касается обязанности выплачивать долги наследодателя – его наследники отвечают по ним только в размере полученного имущества.

Если наследодатель не зарегистрировал право собственности на жилье, то оно не включается в наследственную массу. В таком случае оспорить данное положение можно только в суде.

Еще одно важное право наследника – это преимущественное право.

Если имущество, которое передается по наследству, представляло собой долевую собственность, и часть такого имущества принадлежала наследнику, то он имеет приоритет его наследования.

Таким же приоритетом обладают те наследники, кто регулярно пользовался имуществом покойного. Например, если сын постоянно ездил на машине, принадлежавшей его усопшему отцу, то он наделен приоритетом получения этой машины в наследство.

Нужно подчеркнуть, что права и обязанности наследников по закону несколько шире сравнительно с наследниками, определенными завещательным документом. Это объясняется тем, что законодательно правом наследования наделяются родственники, а в завещание разрешается включать любое лицо, организацию и даже государство.

Поэтому права и обязанности наследников по завещанию жестко определены этим самым завещанием. А отдельной группе родственников усопшего часть имущества полагается в обязательном порядке, даже если они не включены в завещательный документ. Круг лиц, наделенных таким исключительным правом, определен в ст.

1149 ГК:

  • нетрудоспособные лица, бывшие на иждивении покойного не меньше 1 года;
  • утратившие трудоспособность родители или супруг покойного;
  • не достигшие 18 лет или нетрудоспособные дети.

Права и обязанности наследодателя

Есть определенные полномочия и обязательства также и у наследодателя, которые он реализует при жизни. К правам этого лица можно отнести следующие:

  1. право на свободное завещание – это фундаментальный принцип, позволяющий завещать имущество практически любому получателю;
  2. право на лишение наследства – наследодатель имеет полное право не указывать в качестве наследников родственников, не аргументируя свое решение;
  3. право на отмену завещания – завещательный документ разрешается отменять его составителем без какого-либо обоснования.

Что касается обязанностей наследодателя, то в законах не прописано какое-либо принуждение гражданина к распоряжению имуществом. Иначе накладывание таких обязательств противоречило бы праву на свободное завещание. Наследодатель даже может не включать указанных выше обязательных наследников – получение ими своей части наследства гарантируется государством.

Под обязанностями наследодателя подразумеваются его прижизненные задолженности и принятые поручения, переходящие или не переходящие к наследникам.

Наследуемые обязательства – это:

  • кредиты;
  • долги по алиментам;
  • задолженность по договору покупки;
  • займы.

Ненаследуемые обязательства – это:

  • возмещение причиненного наследодателем третьим лицам вреда;
  • текущие алименты;
  • обязательства пожизненной ренты;
  • выполнение работ, порученных завещателю.

Права и обязанности наследодателя значительно уже, чем полномочия и обязательства наследников, однако они отличаются более фундаментальным характером.

Несоблюдение прав и обязанностей наследника и наследодателя

Нарушение приведенных выше положений влечет за собой последствия различного характера. Это и административная, и уголовная ответственность.

Нарушение права наследодателя на тайну своего завещания позволяет ему требовать возмещение через суд причиненного ему морального вреда.

Если наследник отказывается от выполнения перешедших долговых обязательств, то лицо, которому полагается их возмещение, может обратиться в суд. По результатам судебного разбирательства суд вправе обязать наследника полностью ответить по доставшимся ему долгам, а также возместить моральный ущерб.

Подделка завещания для изменения причитающейся доли расценивается как мошенничество, к нарушителю может применяться как административная, так и уголовная ответственность.

Характер и объем ответственности определяется индивидуально.

Например, попытка заполучить путем подделки завещания жилплощадь может быть квалифицирована как подготовка мошенничества в особо крупном размере, которая карается реальным тюремным сроком.

Если у правомочных наследников есть подозрения в фальсификации завещательного документа, то они имеют полное право оспорить его в суде.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по правам и обязанностям наследника и наследодателя

Вопрос: Добрый день! 3 месяца назад умер мой отец. Его квартира была целиком и полностью завещана мне. Однако у отца также была дочь от другого брака, которая является пенсионером и проживает в другом городе. Имеет ли она право на получение доли в квартире? И если да, то какая доля ей полагается? Заранее спасибо за ответ! Валентина.

Ответ: Здравствуйте, Валентина! Ваш отец реализовал свое право на свободное завещание. По ст. 1119 ГК человек правомочен определять, кому достанется его имущество. Однако, как говорит ст.

1149 ГК, нетрудоспособные дети усопшего гражданина даже при их отсутствии в завещании имеют право получить минимум 1/2 от той части, которая полагалась бы им, если бы не было завещания. Дети являются первоочередными наследниками, поэтому Вы и Ваша сводная сестра в такой ситуации получили бы по 1/2 квартиры.

В Вашем случае сестра-пенсионер, являясь нетрудоспособным ребенком усопшего, имеет право на половину от своей доли, то есть право собственности наследника распространяется 1/4 квартиры.

Однако здесь нужно учитывать характер пенсии – нетрудоспособными признаются лица, получающие пенсию по достижению соответствующего возраста (для женщин – 55 лет). Если же Ваша сестра еще не достигла этого возраста и получает пенсию за выслугу лет, то она не имеет нетрудоспособности и, следовательно, лишена права на часть квартиры.

Заключение

Подводя итоги, еще раз повторим ключевые моменты:

  1. Наследство – это имущество, ценные бумаги, а также права и обязанности, принадлежавшие усопшему;
  2. Обязательства личного характера (ответственность по факту причинения вреда, текущие алименты) не наследуются;
  3. Наследниками могут являться самые разные категории лиц, организации и другие субъекты;
  4. Наследование может иметь разные формы: по закону, по завещанию и по представлению;
  5. Если наследодатель не оформил право собтвенности, такое жилье не наследуется;
  6. Установлены права и обязанности наследника и наследодателя, неукоснительное соблюдение которых требуется законом;
  7. За их нарушение предусматриваются различные административные и уголовные санкции.

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему – это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/nasledstvo/prava-i-obyazannosti-naslednika-i-nasledodatelya/

Наследование имущественных прав и обязанностей

Правопреемство при наследовании недвижимости: права и обязанности, отказ

Помимо имущества, то есть квартир, автомобилей, вкладов, акций и так далее по наследству переходит и право денежного требования, которое наследодатель при жизни имел к должнику.
Согласно ст.

1112 ГК РФ в состав наследства входят имущественные права и обязанности.

Исключение составляют права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты), права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом, а также личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Право денежного требования у наследника

Право денежного требования из договора займа дает заимодавцу возможность в предусмотренный договором срок и на согласованных в нем условиях получить от заемщика денежные средства в виде суммы основного долга, начисленных процентов за пользование займом, а также неустойку за нарушение срока возврата займа или штрафные проценты по ст. 395 ГК РФ, если неустойка не была предусмотрена договором.

Такое право денежного требования по своей правовой природе является имущественным и может переходить в порядке наследования к наследникам заимодавца как по закону, так и по завещанию, Однако, оперативность реализации этого права и получения живых денег зависит от целого ряда факторов: срока возврата займа с процентами, платежеспособности и деловой репутации должника, наличия обеспечения по займу и др.Наиболее важным аспектом в реализации этого права является срок, в течение которого оно может быть реализовано. Нередко наследодатели по тем или иным причинам, не получив от заемщика вовремя заем с процентами, не предпринимают мер к его принудительному взысканию.

Заемщик впадает в просрочку, а у заимодавца возникает право на обращение в суд, которое он не использует, надеясь на добровольное исполнение заемщиком своих обязательств или просто оттягивая этот момент.

В итоге наследник может столкнуться с ситуацией, когда он своевременно обращается за оформлением наследства, однако рискует так и не дождаться денег, поскольку к моменту выдачи свидетельства о праве на наследство истекает срок исковой давности.

Право денежного требования, вытекающее из договора займа (долговой расписки), не является бесспорным. У нотариуса могут возникнуть обоснованные сомнения по поводу подлинности договора займа, реального существования долга в заявленном размере, действительного волеизъявления заемщика на принятие на себя соответствующих обязательств и т.д.

При этом надо учитывать, что закон не наделяет нотариуса правом исследовать указанные обстоятельства, запрашивать информацию у участников заемной сделки.

В отличие от документов, удостоверяющих наличие соответствующего имущества, договор займа или долговая расписка сами по себе являются недостаточными для решения вопроса о наличии у наследника права на получение права денежного требования к должнику.

Поэтому лучше не требовать от нотариуса выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении такого объекта и не пытаться обжаловать его отказ в совершении нотариального действия, так как это не имеет никаких перспектив.

Нотариус совершает нотариальные действия только при бесспорности представленных наследником документов и доказательств, притом что наследник не лишен права требовать признания за ним права на денежное требование в судебном порядке.

Суды удовлетворяют иски наследников заимодавца о взыскании в их пользу долгов по договору займа с заемщиков даже без отдельного судебного решения о признании права на денежное требование.

Наследники заявляют требование о взыскании долга на основании ст. ст. 309, 310, 807, 809, 812, 1110 — 1112, 1141 ГК РФ и п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9, соединяя его с требованием о признании за ними права на такое наследство.

К иску наследник должен приложить договор займа и (или) долговую расписку, выписки по счетам, если заем предоставлялся в безналичной форме, свидетельство о праве на наследство или справку от нотариуса о том, что он единственный, кто обратился за оформлением наследства, свидетельство о смерти, квитанцию об уплате пошлины и иные документы. В пользу наследника будут свидетельствовать и такие обстоятельства, как признание долга заемщиком, выражающееся в частичном погашении полученных займов.
Заемщик вправе приводить доказательства недействительности договора займа или его безденежности, оспаривать договор по тем или иным основаниям, приводить возражения по поводу размера своей задолженности или вообще обосновывать ее отсутствие, вправе ходатайствовать о назначении посмертной почерковедческой экспертизы для определения подлинности договора займа или своей подписи на нем на основании ст. 56 ГПК РФ.

Заемщик не сможет избавиться от долга на том основании, что наследник заимодавца не располагает свидетельством о праве на такой вид наследства, как право денежного требования, поскольку в силу ч. 1 ст. 1110 и ст.

1112 ГК РФ при наследовании имущество переходит в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наличие у гражданина свидетельства о праве на наследство уже само по себе означает, что право денежного требования также ему принадлежит, поскольку принятие части наследства означает принятие его целиком.

Право наследника на проценты по займу

Кроме суммы основного долга, по договору займа наследник вправе также потребовать взыскание процентов за пользование суммой займа по ставке, которая в нем указана. Проценты начисляются за весь период пользования суммой займа, а неустойка или штрафные проценты по ст.

395 ГК РФ — с момента просрочки и до момента фактического погашения долга, если только сам наследник не посчитает их за меньший период (например, на дату подачи иска в суд).
Если в договоре займа процентная ставка не определена, то следует применять ставку рефинансирования ЦБ РФ.

Отсутствие указания в договоре займа на платность пользования займом не свидетельствует о его безвозмездности, поскольку выдача денежного займа в сумме, превышающей 50-кратный МРОТ, исключает подобный вывод.

Проценты на сумму просроченного долга можно начислять только за истекший период, но не на будущее время, так как право в этом случае еще не нарушено, что не лишает наследника заимодавца впоследствии обратиться с иском в суд о взыскании процентов.

Заемщик должен иметь в виду, что смерть заимодавца не прекращает обязательство, которое он будет обязан исполнить в пользу его наследников.

При неизвестности, кто будет надлежащим кредитором, заемщик вправе исполнить денежное обязательство путем внесения денег в депозит нотариуса, тем самым не допустив просрочки.

Если наследник столкнулся с ситуацией, когда срок исковой давности по денежному требованию истекает до момента оформления права на наследство, ему следует незамедлительно обратиться в суд с ходатайством об отложении судебного разбирательства по делу для получения свидетельства о праве на наследство в назначенный ему срок применительно к ч. 6 ст. 167 ГПК РФ. Возможно, заявлять такое ходатайство не понадобится, учитывая загрузку российских судов: к моменту, когда дело будет назначено к судебному разбирательству, наследник уже сможет получить свидетельство о праве на наследство.

В случае, если наследник заимодавца является его супругом или супругой: выдача займа наследодателем в период брака с наследником означает распространение на право денежного требования режима общей совместной собственности (ст. 256 ГК РФ).

Тогда наследник заимодавца вправе претендовать на половину причитающейся по денежному требованию суммы в счет своей супружеской доли (ст.

1150 ГК РФ), а оставшуюся половину он при отсутствии иных наследников предъявляет со ссылкой на факт приобретения в порядке наследования.

Однако в этом случае в иске дополнительно нужно обосновать, что право денежного требования действительно составляет общую совместную собственность супругов, поскольку было приобретено во время брака. Сам факт выдачи займа в период брака является подтверждением расходования общих средств супругов в отсутствие доказательств иного.

Заем в валюте

Нередко граждане займы выдают в иностранной валюте, прямо указывая на это в расписке.

Денежные обязательства при расчетах между резидентами РФ могут быть номинированы в иностранной валюте, но должны производиться в рублях (п. 2 ст. 140, п. 3 ст. 317 ГК РФ).

Но, если в договоре займа денежное обязательство выражено в иностранной валюте без указания на оплату его в рублях, оно должно рассматриваться как подлежащее оплате в рублях.

Долговые обязательства самого заемщика могут переходить в порядке наследования, поэтому заимодавец или его наследники вправе свои требования предъявить к ним в пределах стоимости наследственного имущества. При отсутствии информации о наследниках иск может быть предъявлен к наследственному имуществу (ст.

1175 ГК РФ) с указанием предполагаемых наследников с ходатайством о приостановлении производства по делу до выяснения того, кто будет отвечать за долги заемщика-наследодателя.

При отсутствии наследников имущество умершего заемщика признается выморочным, его наследует РФ, и иск может быть предъявлен к ней в лице уполномоченных органов.

Статью «Взыскание долга по расписке» читайте здесь. Статью  “Долговая расписка” читайте здесь.

Архивы Выберите месяц Июнь 2019 Май 2019 Апрель 2019 Март 2019 Февраль 2019 Январь 2019 Декабрь 2018 Ноябрь 2018 Октябрь 2018 Сентябрь 2018 Август 2018 Июль 2018 Июнь 2018 Май 2018 Апрель 2018 Март 2018 Февраль 2018 Январь 2018 Декабрь 2017 Ноябрь 2017 Октябрь 2017 Сентябрь 2017 Август 2017 Июль 2017 Июнь 2017 Май 2017 Апрель 2017 Март 2017 Февраль 2017 Январь 2017 Декабрь 2016 Ноябрь 2016 Октябрь 2016 Сентябрь 2016 Август 2016 Июль 2016 Июнь 2016 Май 2016 Апрель 2016 Март 2016 Февраль 2016 Январь 2016 Декабрь 2015 Ноябрь 2015 Октябрь 2015 Сентябрь 2015 Август 2015 Июль 2015 Июнь 2015 Май 2015 Апрель 2015 Март 2015 Февраль 2015 Январь 2015 Декабрь 2014 Ноябрь 2014 Октябрь 2014 Сентябрь 2014 Август 2014 Июль 2014 Июнь 2014 Май 2014 Апрель 2014 Март 2014 Февраль 2014 Январь 2014 Декабрь 2013 Ноябрь 2013 Октябрь 2013 Сентябрь 2013 Август 2013 Июль 2013 Июнь 2013 Май 2013 Апрель 2013 Март 2013 Февраль 2013 Январь 2013 Декабрь 2012 Ноябрь 2012 Октябрь 2012 Сентябрь 2012 Август 2012 Июль 2012

Источник: http://pershickow.ru/nasledovanie-imushhestvennyx-prav-i-obyazannostej.

Advokatkm
Добавить комментарий