Образцы доверенностей на земельные доли

Содержание
  1. Доверенность на оформление земельного участка образец бланк
  2. Доверенность на земельный пай – вопросы и ответы
  3. Доверенность на регистрацию права собственности на земельный участок
  4. Доверенность на земельный пай
  5. Доверенность на оформление земельного пая в собственность
  6. Как оформить доверенность на офолмление земельного пая от физ лица на физлицо
  7. Образцы доверенностей на земельные доли
  8. Общие требования
  9. Доверенность на оформление земельного участка: образец
  10. Квартира
  11. Какой размер госпошлины
  12. Доверенность на пользование земельным участком
  13. как правильно составить доверенность
  14. на ПОКУПКУ ДОЛИ в ООО
  15. Похожие вопросы в области Недвижимость
  16. Следующие:
  17. Доверенность на оформление земельного участка: образец
  18. Какая доверенность необходима для оформления участка?
  19. Какие права дает доверенность?
  20. Документы для оформления
  21. Структура и содержание доверенности
  22. Образец доверенности на оформление земельного участка
  23. Срок действия и основания прекращения
  24. Доверенность на распоряжение земельной долей образец
  25. Пример оформления
  26. Доверенность на управление и распоряжением долей наследственного имущества
  27. Возможность аннулирования

/ Таможенное право / Как оформить доверенность на офолмление земельного пая от физ лица на физлицо

Если необходимо произвести операцию с земельным участком, а собственник по каким-либо причинам не может это сделать лично, при этом он дееспособен и отдает отчет своим распоряжениям, он может воспользоваться услугами доверительного лица, оформив на него доверенность.

В роли доверительного лица может выступать, как физическое, так и юридическое лицо.

Доверенность на оформление земельного участка Если собственник земельного участка желает передать полномочия по оформлению сделки с его участком, то для этого ему необходимо оформить доверенность на конкретное лицо и заверить ее нотариально.

Доверенность должна быть составлена в простом письменном виде, но обязательно заверена у нотариуса. В том случае, если доверенность составлялась не в присутствии нотариуса, то нужно помнить о том, что подписи необходимо ставить только в присутствии нотариуса, который будет заверять этот документ.

Основной же задачей нотариуса является не столько помощь в оформлении документа и его проверка, сколько подтверждение личности владельца земли, его добровольного решения и дееспособности. Максимальный срок выдачи генеральной непосредственно доверенности на землю составляет три года.

Поскольку такой документ дает представителю максимальные права действия от имени доверителя, последнему особенно важно чётко прописать цель передачи своих полномочий, чтобы ничего лишнего не было предпринято.
Так, например, это может быть доверенность на управление, продажу, дарение, сдачу в аренду и прочее со всеми сопутствующими этапами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Доверенность на оформление земельного участка образец бланк

Очень внимательно и четко нужно перечислить права, которые собственник разрешает совершать доверенному лицу. В противном случае, при отсутствии необходимого пункта, сделку могут не оформить в государственном органе по причине отсутствия такого права у лица.

  • Срок доверенности. Нотариальная доверенность дается не более чем на 3 года. ВажноИли указать действие, после совершения которого, действие доверенности завершается.
  • Подписи сторон. В присутствии нотариуса.
  • Если сделка, совершенная доверенным лицом, была произведена уже после смерти собственника земельного участка, то она признается недействительной. За оформление доверенности, заверенной нотариально, платиться государственная пошлина в установленном размере.

Ниже расположен типовой бланк и образец доверенности на оформление земельного участка вариант которого можно скачать бесплатно.

ФЗ № 101 предусмотрены два способа отделения нового куска:

  • решение на всеобщем собрании совладельцев;
  • приглашение кадастрового инженера и разработка межевой схемы.

Алгоритм отделения пая при втором способе, который является оптимальным:

  • заказ у инженера разработки межевой схемы надела;
  • инженер должен предоставить проект остальным совладельцам для информирования и принять предложении я и замечания. На ознакомление отводиться 30 календарных дней;
  • если на протяжении месяца не возникло возражений, проект считается утвержденным;
  • затем проект межевания должен быть утвержден владельцем земельного пая;
  • проект необходимо утвердить в местном земельном комитете, после чего оформляется кадастровый план надела и заносится в реестр под уникальным номером;
  • последним этапом станет регистрация права собственности в Росреестре.

Доверенность на земельный пай – вопросы и ответы

Чтобы этого избежать, рассмотрим детально правила и требования к их оформлению и регистрации, узнаем, как продать и приобрести пай. Купля-продажа Земельный пай может быть приобретен исключительно для сельскохозяйственных целей физическими и юридическими лицами.

Преимущественные права на приобретение имеют участники кооператива, в котором размещается участок, или сельхоз предприятия, которые были сформированы в результате реорганизации такого кооператива.

Приобретенные организацией земельные паи оформляются в собственность юридического лица. Такие участки впоследствии могут быть использованы в качестве залога или проданы.Оплата приобретенного земельного пая может быть проведена одной суммой или в рассрочку.

Во втором случае ежегодные выплаты в основном выше, чем при заключении договора аренды.

Доверенность на регистрацию права собственности на земельный участок

Внимание

Как правильно выделить Для возможности распоряжаться земельной долей по личному желанию (для дарения, продажи, передачи по наследству) владелец обязан выполнить процесс выделения надела на основании выделенной ему части общего участка. Выделение представляет собой формирование нового куска земли, которым владелец вправе распоряжаться как отдельным объектом частного имущества. Такая же процедура должна быть осуществлена и для реализации пая.

13 ФЗ № 101 от 24.07.02г.

Доверенность на земельный пай

Образец документа представлен ниже: ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ (указать с какой целью выдана) (дата и место оформления прописью) Я, (фамилия, имя, отчество собственника земли, данные паспорта с местом регистрации) данной доверенностью передаю полномочия своему представителю (фамилия, имя, отчество собственника земли, данные паспорта с местом регистрации) на (указать цель, например, на управление, использование, дарение, заключение какой-либо конкретной сделки, прочее) земельного участка, который расположен по адресу (указать адрес). Земельный участок (зафиксировать основные характеристики, включая площадь, номер по кадастру) принадлежит мне на основании (указать правоустанавливающий документ, его номер, дату выдачи) и оценен в (сумма прописью). Представителю от моего имени переданы следующие права: (по пунктам перечислить все полномочия, которые доверитель поручает).

Доверенность на оформление земельного пая в собственность

Какие последствия следует мне ждать? Земельный Пай Долевое Участие В Строительстве Доверенность На Земельный Пай Пай 2 голоса 1 ответ У меня есть доверенность на земельный пай от мамы где написано, что могу заключать договора, продавать этот пай, но мне в компании заявили что с января вышел какой-то новый закон по доверенностям, что нужна еще какая-то доверенность и предложил… Земельный Пай Доверенность На Земельный Пай Пай Долевое Участие В Строительстве 0 1 ответ Участки. Он грозит судом. Как нам поступить? В 2002 г. решили продать земельные паи сельхозназначения.

Оформили на покупателя ген, доверенность с правом оформления сделок (срок 3 года) Была получена денежная сумма (небольшая)…В первом случае пай передается наследникам первой очереди, в случае их отсутствия – второй и так далее. Если наследодатель оформил завещание, участок переходит в собственность одного или нескольких наследников, указанных в документе. При этом следует учитывать обязательную часть, которая должна быть выделена несовершеннолетним детям, недееспособным родителям или супругу. Наследование земельной доли имеет свою специфику и отличается от принятия в наследство иного имущества только в ситуации, если наследуется не как доля единого участка. В соответствии с нормами закона наследство можно получить исключительно целиком (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Наследник не имеет права выбирать имущество, которое он желает унаследовать. Земельный пай допускается к отдельном унаследованию, только если другого имущества у умершего нет или пропущен срок обращения в нотариальную контору.

Пай является частью земель общего пользования, не выделенный фактически. Если же владелец получил уже выделенный надел на местности, тогда он вправе оформить право собственности на него. В итоге он получает во владение участок земли с определенными границами и координатами. Получение земельного пая возможно нескольким методами, которые отличаются процедурой и необходимым перечнем документации:

  • выделение из общего надела;
  • приобретение посредством заключения сделки купли-продажи;
  • получение по в наследство (по завещанию или по закону).

На сегодняшний день примерно 95% владельцев имеют свидетельства о праве пользования наделами. В чем преимущества такой собственности Достоинством земельного пая является возможность получения прибыли с него после периода сбора урожая и реализации его по рыночным ценам.

Как оформить доверенность на офолмление земельного пая от физ лица на физлицо

На Земельный Пай Пай Долевое Участие В Строительстве 2 голоса 1 ответ Как оформить доверенность в сельсовете На оформление земельного участка (пай) Земельный Пай Доверенность На Земельный Пай Пай Долевое Участие В Строительстве 0 3 ответа как написать доверенность Двоюродный брат имеет земельный пай.

как написать доверенность на право владения земельной долей в т.ч. его продажа на меня т.е. двоюродного брата. Земельный Пай Доверенность На Земельный Пай Пай Долевое Участие В Строительстве 0 2 ответа Как нужно составить доверенность на земельный пай.

Земельный Пай Долевое Участие В Строительстве Доверенность На Земельный Пай Пай 0 1 ответ Мне отец отдал земельный пай 15 га и сделал на меня доверенность, могу ли я продать его по доверенности и за какую сумму в Минусинском районе? Что для этого нужно? На руках только свидетельство и доверенность заверенная нотариально.

Осуществить это можно при наличии оснований, определенных на законодательном уровне.

При подаче документов на оформление права собственности необходимы бумаги: Договор купли-продажи В случае приобретения пая Завещание или свидетельство о смерти наследодателя В случае получения пая в наследство Для того чтобы узнать, как оформить в собственность земельный пай сельхозназначения, потребуется обратиться в местное учреждение регистрации. В основном пай приобретается для дальнейшего пользования или наследуется. При проведении сделки купли-продажи рекомендуется зарегистрировать договор у нотариуса по месту заключения сделки. После оформления права собственности потребуется пройти процедуру госрегистрации пая в регистрационном органе. Оформление права собственности проводится на протяжении месяца после предоставления пакета документов.

Источник: http://strahovanie58.ru/kak-oformit-doverennost-na-ofolmlenie-zemelnogo-paya-ot-fiz-litsa-na-fizlitso/

Образцы доверенностей на земельные доли

Образцы доверенностей на земельные доли

Иванова Ивана Ивановича, 00 апреля 1980 года рождения, паспорт 40 00 000010 выдан ТП №65 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Приморском р-не гор. Санкт-Петербурга 15 марта 2000 года, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, улица Васика, дом 3, корпус 4, квартира 159,

Документы на квартиру (долю в праве собственности на квартиру): — свидетельство о регистрации права собственности; — свидетельство о праве собственности на жилище; — договор передачи квартиры в собственность; — Свидетельство о праве на наследство; — Справка ЖСК о выплате пая; — Регистрационное удостоверение;

— Свидетельство о праве собственности; — Договор купли-продажи; — Договор дарения; — Договор мены Дополнительные документы по квартире (доле в праве собственности на квартиру): — расширенная справка о правах на жилое помещение (если право собственности возникло до 1998 года) из Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.

но не могу этим заниматься. Есть заинтересованный покупатель готовый взять на себя оформление всех формальностей и связанных с этим расходов. — Если я оформлю на Человека (покупателя) генеральную доверенность на право распоряжения земельным участком с правом его продажи.

Доверенность на распоряжение имуществом Доверенность на распоряжение имуществом незаменима в случаях, когда собственник, владелец имущества, недвижимости вынужден длительно отсутствовать в силу занятости, болезни, жизненной или производственной необходимости.

Общие требования

Если обратиться к действующему законодательству, обнаружить четких требований, предъявляемых к доверенности, которая оформляется для совершения дарения, не удастся.

По этой причине нюансы оформления бумаги можно выделить, только проанализировав главу 10 ГК РФ. При этом необходимо учитывать, что доверенность должна быть оформлена специально для осуществления дарения.

Так, согласно положениям пункта 1 статьи 185 ГК РФ, документ должен быть оформлен в письменном виде.

Следует помнить, что доверенность должна содержать в себе полный перечень полномочий, которые передает человек, решивший подарить дом или другую недвижимость, третьему лицу. Когда процедура дарения заканчивается, завершаются и полномочия представителя. По этой причине специалисты рекомендуют оформлять одноразовую доверенность для проведения манипуляции.

Если ознакомиться со статьей 186 ГК РФ, выяснится, что доверенность – срочная сделка. По этой причине в бумаге в обязательном порядке должен быть указан момент оформления и срок ее действия.

Если составитель забудет указать дату истечения полномочий представителя, считается, что доверенность будет действительна в течение 1 года. Если же человек, передающий свои права другому гражданину, не впишет в документ дату его составления, бумага будет признана ничтожной.

Доверенность на оформление земельного участка: образец

Генеральная доверенность на дарение в основном заключается для того, чтобы представитель получил право составить соответствующий договор от имени владельца имущества.

Чтобы документ был признан действительным, в нем должна присутствовать следующая информация:

  • данные об объекте недвижимости, который выступает в качестве передаваемого имущества;
  • сведения о сторонах договора;
  • реквизиты составленной доверенности;
  • номер реестра;
  • название нотариальной конторы или частного нотариуса, который будет заниматься регистрацией сделки.

Виды доверенности могут различаться. Нередко для дарения недвижимости используется генеральная форма бумаги.

С ее помощью можно осуществлять следующие манипуляции от имени другого лица:

  • дарить;
  • продавать;
  • обменивать;
  • выполнять иные манипуляции.

Если человек обратится к статье 185.1 ГК РФ, он выяснит, что ряд доверенностей требуют заверения у нотариуса. В частности к таким бумагам относятся документы, которые предусматривают действия, требующие нотариальной формы, или влекут внесение изменений или сведений в государственные реестры.

Чтобы оформить генеральную доверенность, необходимо обратиться к любому нотариусу.

При себе даритель должен иметь:

  • паспорт;
  • документацию, подтверждающую право собственности на квартиру;
  • документ, подтверждающий переход права собственности к нынешнему владельцу недвижимости;
  • копию паспорта или паспортные данные доверенного лица.

Кроме того, даритель должен знать полное имя и паспортные данные одариваемого. В ряде случаев могут потребоваться дополнительные документы. Владелец недвижимости должен быть готов предоставить их.

В случае с генеральной доверенностью это может быть проблематично. По этой причине нотариусы не рекомендуют использовать этот вид бумаги для передачи полномочий. Специалисты советуют четко обозначать перечень манипуляций, которые доверенное лицо сможет совершить от имени владельца недвижимости.

Предлагаем ознакомиться:  Ответственность за подделку подписи на документах

Заполняться он должен в соответствии с установленной формой. Согласно действующему российскому законодательству, доверенность может составляться и в обычном письменном виде, и в отдельных случаях (в том числе и по договоренности сторон) заверяться нотариусом.

Составление доверенности допустимо и самостоятельно, и используя готовый бланк в нотариальной конторе. Основной же задачей нотариуса является не столько помощь в оформлении документа и его проверка, сколько подтверждение личности владельца земли, его добровольного решения и дееспособности.

Квартира

Квартира – один из объектов недвижимости, который может быть подарен по доверенности. При этом договор на безвозмездную передачу имущества оформляется в привычном порядке за исключением того, что происходит официальная передача некоторых полномочий третьему лицу.

Чтобы выполнить дарение квартиры по доверенности, сторонам придется осуществить следующие действия:

  1. Посетить нотариуса и составить доверенность.
  2. Оформить договор от имени владельца имущества.
  3. Составить передаточный акт и зарегистрировать манипуляцию в Росреестре.

Следует помнить, что во время совершения сделки должны выполняться все условия, наличие которых обязательно при классической манипуляции. Так, недвижимость не должна быть в аресте, а ее владелец получил разрешение супруга на передачу имущества в дар.

Если человек хочет подарить дом или земельный участок, манипуляция тоже может быть совершена по доверенности. Как и в случае с другими видами недвижимости, бумага позволяет представителю одного из участников сделки выполнять действия от имени лица, передавшего соответствующие права.

Подарить по доверенности можно не только жилое помещение. В роли имущества, передаваемого на безвозмездной основе, способен выступать и гараж. Процедура дарения не имеет существенных отличий от классической.

Если человеку принадлежит только доля в квартире, действующее законодательство предоставляет ему право подарить свою часть недвижимости по доверенности. В роли одаряемого может выступать, как родственник, так и другое лицо.

Если осуществляется дарение доли в квартире, у которой есть и другие собственники, потребуется получить их согласие. Оно в обязательном порядке оформляется в письменном виде и заверяется у нотариуса.

Следует помнить, что дарение имеет безвозмездный характер. Если включить в договор требования, предъявляемые к получателю имущества, бумага утратит законную силу. Несовершеннолетние и недееспособные лица не могут дарить недвижимость даже через законного представителя.

Если человек хочет подарить земельный участок, он может выполнить действие, составив доверенность. Представитель получает право заключать договор от имени владельца отрезка земли.

Кроме того, доверенное лицо сможет представлять интересы дарителя в соответствующих государственных органах.

Расходы, связанные с процедурой оформления договора безвозмездной передачи недвижимости, тоже могут быть возложены на плечи представителя.

Составление доверенности не требуется для проведения каждой процедуры. Бумага может помочь, если владелец недвижимости находится в объезде или не может выполнять манипуляции, необходимые для совершения сделки, по причине болезни. Документ поможет и в случае, если в процессе передачи недвижимости требуется участие высококвалифицированного специалиста.

Какой размер госпошлины

Чтобы договор дарения был оформлен, должна быть уплачена госпошлина. Ее размер зависит от разновидности юридического события. Так, если в манипуляции принимают участие физические лица, за государственную регистрацию договора придется заплатить 2 000 рублей. За выполнение аналогичного действия, участниками которого выступают компании, взимается плата, равная 22 000 рублей.

Если человек планирует подарить дом с земельным участком, манипуляция будет отличаться от стандартной. Для выполнения процедуры дарения потребуется совершить 3 регистрационных действия, за которые взимается госпошлина.

К ним относятся:

  • регистрация сделки;
  • внесение изменений в Единый государственный реестр прав на земельный участок;
  • внесение изменений в Единый государственный реестр прав на жилой дом.

Оплату манипуляций необходимо выполнять разными квитанциями. Следует помнить, что для каждого вида действий предусмотрен свой счет.

Доверенность на пользование земельным участком

Довіреність на приватизацію землі7 Образец пример доверенности на заключение договора купли-продажи земельного участка.

Довіреність на продаж землі8 Образец пример доверенностина юридическое оформление права на земельный участок и осуществление строительства.

Довіреність на юридичне оформлення права на земельну ділянку та здійснення будівництва9 Образец пример доверенности на осуществление всех действий связанных со строительством и введением в эксплуатацию жилого дома.

Источник: https://active-body.info/obraztsy-doverennostey-zemelnye-doli/

как правильно составить доверенность

frol Ученик (99), закрыт 6 лет назад

Раньше работал в совхозе, а потом совхоз стал АОЗТ, ЗАО и т. д. Как бывший работник, а сейчас пенсионер, имел право на выделение мне земельной доли.

В консульском учреждении должность нотариуса не предусмотрена. В соотвествии с действующим законодательством консул может и обязан совершать нотариальные действия в интересах граждан.

В “Сборнике руководящих материалов по консульским вопросам”, который имеется в каждом консульстве имеются образцы доверенностей на все случаи жизни. Вы также моджете обратиться к немецкому нотариусу, который оформит дловеренность, она должна быть переведена на русский язык, а перевод подлежит нотариальному заверению.

После легализации этой доверенности в росконсульстве, Вы можете отправить ее Вашим родственникам, которые будут представлять Ваши интересы.

Остальные ответы

Donia Гуру (2621) 6 лет назад

Если Ваш представитель имеет статус адвоката (имеет удостоверение адвоката). то на основании п. 5 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) доверенность ему не нужна. Заменой является ордер, выданный соответствующим адвокатским образованием.

Если у Вашего представителя статуса адвоката нет (например, он просто является квалифицированным юристом). то доверенность обязательна.

На основании ст. 53 ГПК РФ доверенность может быть удостоверена одним из следующих способов:

1. в нотариальном порядке,

2. организацией, в которой работает или учится доверитель,

3. жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя,

4. администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении,

5. командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения или членами их семей.

Кроме того, Вы можете определить полномочия представителя в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении в суде.

Если доверенность оформляется письменно, то она должна содержать сведения о доверителе и лице, которому она выдана.

Кроме того, указывается срок доверенности, который не может превышать трех лет (если срок не указан, то доверенность действительна 1 год со дня ее совершения).

В обязательном порядке указывается дата совершения (подписания) доверенности, в противном случае она будет являться недействительной.

Описывая в доверенности полномочия представителя, следует решить, будете ли Вы доверять ему совершать следующие действия:

1. подписывать исковое заявление, предъявлять его в суд,

2. передавать спор на рассмотрение третейского суда,

3. предъявлять встречный иск,

4. полностью или частично отказываться от исковых требований, уменьшать их размера,

5. признавать иска,

6. изменять предмет или основание иска,

7. заключать мировое соглашение,

8. передавать полномочия другому лицу (передоверие).

9. обжаловать судебное постановление,

на ПОКУПКУ ДОЛИ в ООО

Город Москва, Российская Федерация

я, гр. ФИО, дата рождения, зарегистрированный(ая) по адресу: адрес полностью, паспорт данные паспорта полностью,

настоящей доверенностью уполномочиваю

гр. ФИО, дата рождения, зарегистрированного(ой) по адресу: адрес полностью, паспорт данные паспорта полностью,

быть моим представителем во всех компетентных государственных и негосударственных учреждениях и организациях города Москвы, Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, ИФНС, нотариальной конторе, органах государственной власти и местного самоуправления по вопросу покупки долей в Уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью название общества (ОГРН. ) и внесения соответствующих изменений в учредительные документы Общества, а именно:

  • купить у гр. ФИО продавца ( дата рождения . место рождения -. паспорт данные паспорта полностью ) долю в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью название общества (ОГРН. ), номинальной стоимостью. ( сумма прописью ) рублей, что составляет. ( проценты прописью ) % уставного капитала
  • для чего уполномочиваю подписать договоры с вышеуказанными лицами, Устав Общества и Учредительный договор Общества в новых редакциях, уплатить следуемые денежные средства, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения, подписывать от моего имени заявления, быть моим представителем во всех организациях и учреждениях по вопросу получения необходимых справок и документов в процессе исполнения настоящего поручения, выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением.

    Полномочия по настоящей доверенности НЕ МОГУТ (или МОГУТ) быть переданы другим лицам. Доверенность выдана сроком на _____( максимальный срок – три года). Доверенность прочитана доверителем лично.

    __________________________________________________________________________________

    Город Москва, Российская Федерация

    Настоящая доверенность удостоверена мной, __________________________________, нотариусом г. Москвы . Доверенность подписана гр. ФИО доверителя в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.

    Зарегистрировано в реестре за N

    Похожие вопросы в области Недвижимость

    1 ответ. Москва Просмотрен 396 раз. Задан 2011-07-19 18:11:59 +0400 в тематике “Недвижимость”

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 290 раз.

    Задан 2011-12-04 08:58:30 +0400 в тематике “Земельное право, ресурсы” Нужен образец доверенности от ИП. Дайте ссылочку или скиньте образец доверенности на совершение любых действий от ИП. – Нужен образец доверенности от ИП.

    Дайте ссылочку или скиньте образец доверенности на совершение любых действий от ИП. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 137 раз. Задан 2012-06-22 14:58:00 +0400 в тематике “Налоги и сборы” Выдел доли в натуре – Выдел доли в натуре. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 229 раз. Задан 2012-03-25 12:36:06 +0400 в тематике “Недвижимость” Нужен образец доверенности на право оформления квартиры – Нужен образец доверенности на право оформления квартиры. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 168 раз. Задан 2011-04-13 10:21:16 +0400 в тематике “Другие вопросы” Тождественны ли понятия выдел доли в натуре и раздел доли в натуре? если нет то в чём разница? – Тождественны ли понятия выдел доли в натуре и раздел доли в натуре? если нет то в чём разница. далее1 ответ. Москва Просмотрен 361 раз. Задан 2011-08-31 12:16:49 +0400 в тематике “Другие вопросы”

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 519 раз. Задан 2012-04-08 12:40:32 +0400 в тематике “Другие вопросы” Про выдел доли в частном доме в натуре. – Про выдел доли в частном доме в натуре. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 1102 раза. Задан 2011-12-21 11:08:40 +0400 в тематике “Другие вопросы” Срочно нужен образец договор реального раздела земельного участка где бы скачать? – Срочно нужен образец договор реального раздела земельного участка где бы скачать. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 136 раз. Задан 2012-08-04 08:37:47 +0400 в тематике “Недвижимость” Нужен образец доверенности на оформление собственности на долю в квартиру – Нужен образец доверенности на оформление собственности на долю в квартиру. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 126 раз. Задан 2011-03-20 13:17:15 +0300 в тематике “Административное право”

  • Источники:
    www.com-papers.info, otvet.mail.ru, dogovor-urist.ru, joosy.ru

    Следующие:

    04 июня 2021 года

    Источник: http://mirshablonov.ru/doverennosti/obraztsy-doverennostej-na-zemelnye-doli.html

    Доверенность на оформление земельного участка: образец

    Образцы доверенностей на земельные доли

    Земля – ценный вид недвижимости. При заключении сделок с участками необходимо личное присутствие заинтересованного лица. Если участник не в состоянии самостоятельно оформлять документы, то рекомендуется заранее позаботиться о составлении доверительного акта.

    Какая доверенность необходима для оформления участка?

    Доверенность на оформление земельного участка – документ, который опосредует передачу полномочий от одного лица к другому. Сторонами являются доверитель и доверенный соответственно. На практике доверенный также именуется представителем.

    Виды документа:

    • разовый;
    • специальный;
    • генеральный.

    Разовый тип составляется для совершения одного действия, специальный – для комплекса однородных операций. Генеральный вид наделяет представителя максимумом возможных полномочий.

    Для оформления земельного участка пригодна только общая (генеральная) доверенность. Ни разовая, ни специальная разновидность не будут пригодными для манипуляций с землей. Полномочия представителя будут сильно урезаны – оформление затянется.

    Какие права дает доверенность?

    Для оформления земельного участка требуется широкий круг полномочий. Одной подписью дело не закончится.

    Генеральный вид доверительного акта дает доверенному следующие права:

    • подача документов в государственные органы и последующее получение бумаг;
    • подготовка справок на участок;
    • проведение кадастровых и земельных мероприятий;
    • заключение сделок.

    Иными словами, общая доверенность необходима для полноценного взаимодействия с государственными органами и другими участниками земельных отношений (продавцами, арендаторами, клиентами и другими лицами). Документ открывает возможность для топографической съемки и заказа работ с участком.

    Документы для оформления

    По причине высокой ценности земли, доверенность на оформление земельного участка в собственность требует удостоверения у нотариуса. Перед обращением в нотариальную контору требуется подготовить следующий пакет документов:

    • паспорта;
    • СНИЛС;
    • правоустанавливающие бумаги на землю;
    • кадастровая документация.

    Потребуются паспорта как доверителя, так и его представителя. Правоустанавливающие бумаги на землю – свидетельство или договор. Необходим также кадастровый паспорт. Перечисленные документы – необходимый минимум для последующей регистрации земли в ЕГРН на конкретного собственника.

    Если планируется приватизация участка, то к основному пакету добавляется договор найма.

    Структура и содержание доверенности

    Доверенность на оформление земельного участка – полноценный документ, который составляется по установленным нормам. Не допускается простое соглашение по передаче прав в устном виде. Только письменная форма.

    Структура доверенности:

    1. Вводная часть;
    2. Основная;
    3. Заключительная.

    Вводная часть (шапка) отображает наименование документа и участников.

    Основная часть представляет собой перечень полномочий, которыми наделяется доверенный. Отдельно упоминается цель – удовлетворить интересы доверителя. Представитель действует от имени составителя и не имеет права выходить за рамки положенного. Подробно отображаются сведения о предмете – конкретном земельном участке. Указываются кадастровые и технические характеристики объекта.

    Именно по основной части нотариус определяет, какой вид доверенности необходимо удостоверить.

    В заключительные положения входят срок действия разрешительного документа, подписи участников и печать нотариуса. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных элементов приведет к недействительности. Акт будет простой бумажкой без юридической силы.

    Образец доверенности на оформление земельного участка

    Полноценный образец доверенности на землю содержит все элементы структуры и пункты. Заполнение доверительного акта по примеру позволит избежать ошибок и опечаток. В случае неясностей рекомендуется обратиться к нотариусу с соответствующим вопросом.

    Текст доверенности начинается с заголовка, который прописывается по центру. Указываются дата и место изготовления акта. Далее пишутся сведения о доверителе. Формулировка должна содержать ФИО, год рождения и другую информацию из паспорта. Таким же образом заполняются данные о представителе.

    Срок действия и основания прекращения

    Отдельного внимания заслуживает вопрос времени действия доверительного документа. Гражданским Кодексом в ст. 186 закреплено общее правило. Согласно норме, срок действия согласовывается сторонами при составлении доверенности. Если в акте нет информации о времени, то срок считается равным одному году.

    Дата оформления не менее важна. Если в итоговом тексте отсутствует дата совершения, то доверенность признается ничтожной.

    Прекращение юридической силы регулируется в ст. 188 ГК РФ. Согласно статье, существуют ситуации, при которых доверенность на оформление земли теряет значимость:

    • истек положенный срок;
    • отказ представителя;
    • отмена документа составителем;
    • смерть доверителя или доверенного.

    Если представителем выступает юридическое лицо, то по причине его ликвидации акт также потеряет смысл.

    Помимо перечисленных обстоятельств, влияет также дееспособность участников. Если один из контрагентов был признан неспособным участвовать в гражданских правоотношениях (психическое расстройство, наркомания и другие причины), то полномочия по доверительной бумаге прекращаются.

    Подписывайтесь
    на наш канал Яндекс.Дзен

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

    Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

    • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

    Источник: https://ahrfn.com/dokumety/doverennost-na-oformlenie-zemelnogo-uchastka-obrazec.html

    Доверенность на распоряжение земельной долей образец

    Образцы доверенностей на земельные доли

    В целом, документ на распоряжение земельным участком передаёт представителю права:

    • Подачи и получения готовых документов;
    • Подготовку бумаг касательно земельного участка;
    • Становление территории на кадастровый учёт;
    • Получение кадастровой документации;
    • Проведения топографической съёмки;
    • Заключения договоров от имени и в интересах собственника.

    В доверенности также может быть передано право заниматься геодезическими изысканиями, процедурой межевания, произведением оплат от имени и за счёт владельца недвижимости.

    Каждое действие важно зафиксировать отдельным пунктом, если управление передано на длительный срок. Если земля входит в СНТ (садоводческое товарищество), передача управления должна также ссылаться на внутренний устав такового.

    Кроме того, осторожность никогда не будет излишней, учитывая количество исковых заявлений по причине мошенничества в сфере недвижимости.

    В том случае, когда генеральная доверенность выдаётся для продажи земли, это автоматически даёт представителю право на совершение всех требующихся в процессе мероприятий, включая участие во время переоформления собственнических прав и получение денежных средств от покупателя.

    Пример оформления

    Независимо от того, выдана ли генеральная доверенность на распоряжение землёй или для определённой сделки, данный документ содержит в себе одинаковые основные разделы:

    • Информация о владельце недвижимости и его представителе;
    • Характеристики передаваемого имущества (номер по кадастру, если присвоен, месторасположение, общая площадь, данные о правоустанавливающих документах, прочее);
    • Список передаваемых полномочий;
    • Срок действия документа;
    • Подписи сторон;
    • Нотариальное удостоверение с печатью.

    При управлении или оформлении какой-либо сделки никаких отличий в последовательности шагов и их исполнением нет. Тем не менее, следует быть предельно осторожным, имея дело с генеральной доверенностью.

    Во-первых, собственник вправе её отзывать и вносить коррективы, во-вторых, если доверитель находится в весьма преклонном возрасте, все действия нужно проводить оперативно, поскольку смерть собственника автоматически аннулирует генеральную доверенность и ситуацию часто приходится решать через суд.

    Со своей стороны доверитель также должен быть осторожен. Судебная практика показывает, что довольно часто мошенниками в делах с недвижимостью фигурируют родственники и близкие друзья. Кроме того, не менее значимо указать в тексте документа, сколько стоит земля, её целевое назначение.

    ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

    (указать с какой целью выдана)

    (дата и место оформления прописью)

    Я, (фамилия, имя, отчество собственника земли, данные паспорта с местом регистрации) данной доверенностью передаю полномочия своему представителю (фамилия, имя, отчество собственника земли, данные паспорта с местом регистрации) на (указать цель, например, на управление, использование, дарение, заключение какой-либо конкретной сделки, прочее) земельного участка, который расположен по адресу (указать адрес).

    Земельный участок (зафиксировать основные характеристики, включая площадь, номер по кадастру) принадлежит мне на основании (указать правоустанавливающий документ, его номер, дату выдачи) и оценен в (сумма прописью).

    Представителю от моего имени переданы следующие права: (по пунктам перечислить все полномочия, которые доверитель поручает).

    Данная генеральная доверенность выдана сроком на (зафиксировать) без права (с правом) передоверия.

    Личная подпись владельца недвижимого объекта.

    Удостоверительная запись нотариуса, его подпись и печать.

    Если сама сделка будет проводиться специалистом, такая бумага не подойдет, только когда весь процесс на доверии. Нотариальная – составляется специалистом по типовому образцу и заверяется нотариусом.

    Самый распространенный вариант доверенности в случае с продажей земли — именно нотариальная доверенность на продажу земельного участка.

    Генеральная – по сути, полное переложение своих полномочий на другого человека.

    Доверенность на управление и распоряжением долей наследственного имущества

    для чего предоставляю право подписывать, оформлять, получать и подавать документы и дубликаты, подавать от моего имени различного рода заявления, в том числе о моем семейном положении, расписываться за меня, производить необходимые денежные расчеты и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением. Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия.

    Текст доверенности прочитан мною лично, содержание доверенности мне нотариусом зачитано, мои данные и данные представителя, которому выдана доверенность, указаны правильно.

    Предлагаем ознакомиться:   Куда пожаловаться на салон продаж мегафон

    Возможность аннулирования

    Используя примеры оформления на юридических ресурсах, или пользуясь помощью юристов, необходимо всегда учитывать тот факт, что любая доверенность, в том числе и генеральная, может быть аннулирована досрочно.

    Основания для досрочной отмены:

    • Личная инициатива доверителя – пишется заявление об отзыве тому же нотариусу, который выдал документ;
    • Внезапная смерть собственника территории;
    • Признание владельца полностью недееспособным на момент выдачи генеральной доверенности (доказывается через суд);
    • Признание собственника безвестно пропавшим (по решению суда);
    • Подтверждение факта принуждения к подписанию генеральной доверенности;
    • Неправильное составление документа, несоответствие законодательным нормам и требованиям.

    В данном перечне оснований перечислены основные, наиболее часто встречающиеся причины аннулирования. Поэтому, прежде, чем давать своё согласие на совершение какого-либо значимого действия, важно убедиться, что документ всё ещё действителен.

    В случае отмены юридической силы генеральной доверенности, все действия, касающиеся пользования, управления, сделок за прошедший период также признаются недействительными. Особенно осторожно следует передавать садовый участок, поскольку участники в СНТ также вправе подавать иск в суд, если посчитают, что представитель ведёт неправомерную деятельность и нарушает их интересы.

    Источник: https://impotencemeds.info/doverennost-rasporyazhenie-zemelnoy-doley-obrazets/

    Advokatkm
    Добавить комментарий