Как оформить наследство после смерти срок завещание Документы для оформления наследства

Содержание
  1. Вступление в наследство по завещанию на квартиру: процедура оформления, какие документы нужны, закон
  2. Что такое завещание
  3. Надо ли вступать в наследство если есть завещание
  4. Порядок вступления в наследство по завещанию: как оформить наследство на квартиру по завещанию
  5. Срок вступления в наследство по завещанию
  6. Что делать, если не вступил в наследство по завещанию в отведенный срок
  7. Документы для вступления в наследство на квартиру
  8. Свидетельство о наследстве на квартиру
  9. Куда обращаться для вступления в наследство
  10. Как оформить квартиру в собственность после принятия наследства
  11. Нужно ли переоформлять недвижимость, полученную по завещанию
  12. Расходы и пошлины
  13. Если квартира досталась по завещанию, нужно ли платить налог и какой
  14. Регистрация собственности на квартиру после вступления в наследство в МФЦ
  15. Что делать, если завещание признано недействительным
  16. Как вступить в наследство по завещанию: условия, порядок, документы, пошлина, сроки
  17. Недействительное завещание
  18. Сроки и время вступления в наследство по завещанию
  19. Как вступить в наследство после 6 месяцев?
  20. Условия вступления в наследство по завещанию
  21. Обязательная доля в наследстве по завещанию
  22. Порядок вступления в наследство по завещанию
  23. Процедура вступления в наследство после смерти по завещанию
  24. Документы
  25. Пошлина при вступлении в наследство по завещанию
  26. Регистрация права собственности на унаследованное имущество
  27. Оформление наследства: шаги, документы, выбор нотариуса
  28. Как оформить наследство после смерти матери, отца и других родных
  29. Когда можно получить свидетельство о наследстве
  30. Как узнать, есть ли завещание
  31. Первые шаги при отсутствии завещания
  32. Определение очереди среди других наследников
  33. Шанс для тех, кто не попал в призываемый круг
  34. Куда идти оформлять наследство
  35. Какие документы нужны
  36. Наследование имущества, не являющегося собственностью
  37. Для чего нужна оценка наследства
  38. Стоимость оформления
  39. Стать наследником можно и без оформления наследства
  40. Возможно сразу несколько свидетельств
  41. Как оформить наследство после смерти (срок, завещание). Документы для оформления наследства
  42. Наследование по завещанию
  43. Если нет завещания
  44. Спорное наследство
  45. Срок оформления наследства
  46. Документы для оформления наследства

Вступление в наследство по завещанию на квартиру: процедура оформления, какие документы нужны, закон

Как оформить наследство после смерти срок завещание Документы для оформления наследства

Люди в России часто не знают, как действовать при оформлении наследства. Многие граждане ждут, что кто-то их известит о процедуре получения имущества, тогда как по закону они должны сами действовать.

Что такое завещание

Это письменное волеизъявление гражданина о том, как следует поступить с его собственностью после его смерти. Документ составляется в письменном виде при участии нотариуса.

По закону это односторонняя сделка: гражданин распоряжается своим имуществом, от наследников ничего не требуется. Граждане имеют право отказаться от принятия вещей умершего.

Надо ли вступать в наследство если есть завещание

Процедура наследования по завещанию не отличается от порядка распределения собственности по нормам ГК РФ. Человек, который желает получить часть вещей умершего, обязан письменно заявить об этом. Завещание лишь определяет, кто какое имущество получит.

Гражданин в любом случае должен обратиться к нотариусу, указав, что он желает принять участие в разделе имущества умершего.

Порядок вступления в наследство по завещанию: как оформить наследство на квартиру по завещанию

Порядок принятия наследства определяется нормами ГК РФ и Основ законодательства о нотариате.

Процесс начинается с наступления смерти конкретного человека. Факт подтверждается медицинскими документами, которые выдаются родственникам в организации здравоохранения. Ещё один вариант – признание человека умершим через решение суда.

Дальше родственники обращаются в орган ЗАГС для оформления свидетельства о смерти. Документ необходим для подтверждения факта кончины гражданина.

Чтобы определить, куда идти для получения наследства, нужно определить последнее место проживания владельца имущества. Для этого нужна справка от УК, ТСЖ или из полиции, где будет указан адрес регистрации.

Если заинтересованное лицо не знает, где был прописан умерший, можно обратиться к нотариусу, работающему по месту нахождения недвижимости.

Заинтересованное лицо пишет заявление. В документе указывается:

  • Ф.И.О. нотариуса, адрес конторы;
  • Ф.И.О. заявителя, телефон для связи, адрес;
  • название документа (заявление о принятии наследства);
  • Ф.И.О. и дата смерти собственника (со ссылкой на свидетельство из ЗАГСа);
  • кем приходится умерший заявителю;
  • сведения о других претендентах на наследство;
  • информация о том, есть ли завещание;
  • информация о собственности;
  • ссылка на статью 1153 ГК РФ;
  • указание, что заявитель принимает наследство, оставшееся после умершего гражданина.

Документ составляется в свободной форме. Чтобы правильно его написать, можно попросить образец на месте у нотариуса.

Желательно подтвердить документами родственную связь с умершим, чтобы нотариусу проще было определить статус заявителя.

Гражданину не обязательно подтверждать свои полномочия в отношении имущества. В заявлении может быть указано, что он желает принять наследство.

Юрист (нотариус) открывает наследственное дело. Он собирает информацию о собственности, принимает заявления. Требуется установить, кому какая доля причитается.

Когда полгода истекает, нотариус назначает встречи с наследниками. Он оформляет свидетельства о праве на определённую собственность. Далее лица оформляют имущество на себя, разделяют его, предпринимают другие действия по распоряжению своими вещами.

Иные способы принятия наследства утверждены в статье 1153 ГК РФ.

Срок вступления в наследство по завещанию

С момента кончины собственника, у его родственников есть полгода для подачи заявлений нотариусу. Отсчёт времени начинается со дня, следующего за днём наступления смерти.

Поступающая корреспонденция регистрируется у нотариуса. При принятии заявления на нём указывается дата и входящий номер.

Если гражданин не успевает в срок обратиться к нотариусу, ему нужно сдать документы на почту или в курьерскую службу. На основании положений статьи 194 ГК РФ будет учитываться дата передачи корреспонденции в организацию связи.

Что делать, если не вступил в наследство по завещанию в отведенный срок

Если наследник не подал заявление в течение полугода, то считается, что он отказался от имущества умершего лица.

Установленный срок является пресекательным. Если предоставленное время истекло, гражданин полностью утрачивает возможность получить часть имущества умершего.

Закон позволяет продлить установленный период, если заявление не подано по уважительным причинам. Таковыми являются следующие обстоятельства:

  • тяжёлая болезнь, не позволявшая гражданину подать заявление (например, нахождение в коме);
  • гражданин не мог вступить в наследство, так как находился в длительной командировке или проходил службу в воинской части, принимавшей участие в боевых действиях;
  • человек не мог знать о смерти собственника (от него скрыли факт кончины или они жили в разных городах и не общались);
  • неграмотность;
  • иные обстоятельства.

Вопросы признания причин пропуска срока уважительными разрешает суд в соответствии со со статьей 1155 ГК РФ. Перечень извинительных обстоятельств законодательно не утверждён, поэтому каждая ситуация оценивает индивидуально.

Когда обстоятельства, мешавшие подать заявление или узнать о смерти родственника, отпали, у гражданина есть полгода для обращения в суд. При вынесении решения в пользу истца имущество будет перераспределено в нотариальном порядке: выданные ранее свидетельства будут аннулированы, доли перераспределять и оформят новые документы.

Ещё один вариант вступления в наследство – это совершение определённых действий, которые показывают, что человек считает определённые вещи своими. Сделать это можно следующим образом:

  • наследник начал владеть или пользоваться вещами умершего (например, внучка жила в квартире бабушки, оплачивала коммунальные услуги и т.д.);
  • человек предпринял действия для сохранения собственности: произвёл ремонт, поставил охранную сигнализацию и т.д.;
  • родственник, желающий наследовать имущество, принял на себя расходы по содержанию имущества;
  • гражданин оплатил долги умершего;
  • должники умершего передали деньги гражданину, фактически считая его законным наследником.

Чтобы подтвердить фактическое принятие наследства, надо обращаться в суд.
В решении будет указано, какое имущество досталось истцу. Дополнительно к нотариусу обращаться не нужно.

Документы для вступления в наследство на квартиру

При обращении к нотариусу гражданину потребуются:

  • заявление (его гражданин оформляет сам или обращается за помощью к юристам);
  • паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • справка о месте проживания скончавшегося;
  • документы, подтверждающие родство (обычно это свидетельства о рождении);
  • завещание (если есть);
  • документы на имущество (договоры купли-продажи, дарения, ПТС на машину, выписка из ЕГРН о недвижимом имуществе и т.д.).

Обязательными являются первые 5 документов.

Свидетельство о наследстве на квартиру

Нотариус определяет, кому какое имущество должно отойти по закону или завещанию. Чтобы получить вещь от третьих лиц или оформить право на недвижимость необходимо свидетельство – документ, подтверждающий полномочия гражданина в отношении определённой вещи.

В документе нотариус должен указать:

  • дату и место оформления;
  • свои Ф.И.О. и должность;
  • данные наследника – Ф.И.О., степень родства, дату рождения, реквизиты паспорта, адрес регистрации;
  • описание имущества, которое гражданин наследует;
  • номер наследственного дела;
  • фамилию, инициалы, подпись, печать.

Куда обращаться для вступления в наследство

Гражданин заявляет о желании получить часть собственности умершего лица нотариусу, который работает в административном районе по месту проживания собственника имущества на момент смерти.

Как оформить квартиру в собственность после принятия наследства

Гражданин получает от нотариуса свидетельство. С этим документом он должен обратиться отдел Росреестра по округу, где находится недвижимость, в рабочее время учреждения.

https://www.youtube.com/watch?v=329-Ar47_k4

Гражданин предъявляет:

  • заявление, заполненное на месте по форме, выдаваемой регистратором;
  • свой паспорт;
  • свидетельство от нотариуса;
  • платёжный документ об оплате госпошлины.

За регистрацию гражданин заплатит 2 000 рублей в соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. За оформление участка, выделенного для дачного хозяйства, садоводства, огородничества и других объектов, указанных в пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ – 350 рублей.

Информация вносится в реестр в срок от 5 до 12 рабочих дней.

От гражданина больше ничего не требуется. При необходимости он может получить выписку из ЕГРН.

Нужно ли переоформлять недвижимость, полученную по завещанию

В статье 131 ГК РФ указано, что права на квартиру, дом, долю в жилом помещении и другое недвижимое имущество обязательно регистрируется в государственном реестре.

В нормативных актах нет указаний на то, что наследник обязан в определённых срок переоформить жилое помещение на себя. После того, как нотариус выдал свидетельство, гражданин может отложить обращение в Росреестр на неопределённый срок.

При этом новый владелец не сможет продать, подарить или заложить полученную по наследству квартиру, пока не оформит её на себя официально.

Расходы и пошлины

За выдачу свидетельства о праве на наследство гражданин должен перечислить в бюджет 0,6 от стоимости имущества, но не более 1 млн рублей. Дети, братья, сёстры, супруг и родители умершего платят 0,3 от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Ставки утверждены в пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ.

Если гражданин проживал в жилом помещении, наследовании этой недвижимости он не платит пошлину. Также плата не взимается с лиц, которые не были совершеннолетними на момент смерти собственника имущества. Основание – п. 5 ст. 333.38 НК РФ.

Для подтверждения стоимости потребуется заказать выписку из ЕГРН. Документ в электронном виде будет стоить 190 рублей для физических лиц.

За регистрацию прав наследника жилых помещений в Росреестре необходимо заплатить 2 000 рублей.

Если квартира досталась по завещанию, нужно ли платить налог и какой

За завещанную недвижимость не нужно платить налог. Льготы закреплена в пункте 28 статьи 217 НК РФ.

Регистрация собственности на квартиру после вступления в наследство в МФЦ

Процедура не отличается от регистрации права в Росреестре. Необходимые документы гражданин представляет в любой МФЦ. Сотрудник центра принимает бумаги, выдаёт расписку заявителю. Далее документы направляются в Росреестр для рассмотрения.

Срок внесения данных в ЕГРН увеличивается на время, необходимое для доставки заявления и приложений из МФЦ в Росреестр.

Что делать, если завещание признано недействительным

Если документ, подписанный завещателем, не может быть применён для распределения имущества, то применяются нормы ГК РФ. Вещи будут разделены по долям среди родственников одной очереди в соответствии со степенью родства. При этом подавать заявления нотариусу тоже надо.

Чтобы понять, что делать для принятия наследства, нужно изучить нормы главы 62 ГК РФ. Родственникам умершего нужно подавать письменные заявления нотариусу, работающему по месту проживания умершего. Для этого у них есть полгода с момента смерти собственника имущества.

Источник: https://yurzona.ru/nasledovanie/kak-oformit-nasledstvo-na-kvartiru-po-zaveshhaniyu-protsedura-oformleniya-dokument.html

Как вступить в наследство по завещанию: условия, порядок, документы, пошлина, сроки

Как оформить наследство после смерти срок завещание Документы для оформления наследства

/ Наследство / Как вступить в наследство по завещанию

Просмотров 5280

Вступление в наследство по завещанию – это четко регламентированная законодательством процедура, при которой происходит смена собственника наследственного имущества, а также переход прав и обязанностей от наследодателя к наследнику.

В гражданском кодексе РФ (статья 1112) указано, что в состав наследства входит все принадлежавшее наследодателю имущество (движимое и недвижимое), все имущественные права и обязанности. Это может быть дом или квартира, автомобиль, мебель и техника, ценные бумаги, предметы старины и роскоши, право на долю в предприятии, долги или кредиты.

Кстати, за время оформления наследства может существенно вырасти как стоимость имущества, так и размер кредита с начисленными процентами. Иногда наследники принимают решение отказаться от принадлежащего им по праву имущества, чтобы не разбираться с долгами своего наследодателя.

Основанием для наследования является односторонний акт волеизъявления наследодателя – завещание. Завещание – это документ, в котором выражена воля владельца имущества о том, кому и в каких размерах оно должно достаться после смерти. Наследниками по завещанию могут быть любые лица, в том числе те, которые не состоят в брачных или родственных отношениях с ним.

Завещание может быть составлено лично владельцем имущества или нотариусом по его словам. Перед этим нотариус должен убедиться в дееспособности обратившегося к нему гражданина, то есть определить, находится ли он в здравом рассудке, понимает ли смысл своих действий, способен ли нести за них ответственность.

Перед заверением владелец имущества должен еще раз ознакомиться с составленным документом и поставить на нем свою подпись в присутствии нотариуса. После этого нотариус может поставить на документе удостоверительную надпись, скрепить печатью, внести данные о документе в реестр.

Исполнение воли завещателя происходит после его смерти по предусмотренной законом процедуре.

Недействительное завещание

Завещание может оказаться ничтожным или оспоримым, на основании чего может быть признано недействительным (полностью или частично). Признать его таковым может исключительно суд по исковому заявлению заинтересованных лиц (как правило, близких родственников, которые завещанием были лишены или ограничены в правах на наследственное имущество).

Что может послужить для этого основанием?

  • несоответствие завещания законодательству РФ;
  • несоблюдение предусмотренной законом формы документа (отсутствие подписи завещателя, отсутствие нотариального удостоверения);
  • доказанная недееспособность наследодателя на момент составления документа;
  • доказанное воздействие на завещателя со стороны заинтересованных лиц – обман, угрозы, введение в заблуждение, физическое или психическое насилие.

Если судом будет признана недействительность документа, наследники по завещанию не вступают в наследство или вступают на общих основаниях по закону.

Сроки и время вступления в наследство по завещанию

«Умер отец, который задолго до своей смерти предупреждал нас об имеющемся завещании. Сколько времени должно пройти после его смерти, чтобы можно было подавать документы для наследования? Когда можно вступить в наследство по завещанию?»

Не важно, сколько времени прошло со дня смерти наследодателя – подавать документы нотариусу для проведения процедуры наследования можно хоть на следующий день. Главное сделать это до истечения 6-месячного срока.

Основной срок вступления в наследство – 6 календарных месяцев.

Обратите внимание! Исчисление срока начинается с того дня, который следует после наступления событий, в связи с которыми возникли права на наследование. То есть, со следующего дня после смерти или после вступления в юридическую силу судебного решения о признании умершим.

Закон также устанавливает дополнительные сроки, связанные со вступлением в наследство.

Например, в случае наследственной трансмиссии, то есть перехода наследственных прав от наследника, умершего до вступления в наследство, к его наследникам.

Эти следующие наследники должны вступить в наследственные права и обязанности до завершения основного 6-месячного срока. Но если у них осталось менее 3 месяцев, срок продлевается еще на 3 месяца.

Как вступить в наследство после 6 месяцев?

Возможно ли вступление в наследство по завещанию спустя 6 месяцев после смерти? Что можно сделать, если вышел 6-месячный срок, установленный законом?

Скорее всего, нотариус откажет в принятии заявления и выдаче свидетельства, имея на это полное право. Тогда следует обратиться в суд с заявлением о продлении срока для наследования, приложив к исковому заявлению документальное подтверждение уважительных причин, воспрепятствовавших своевременному обращению к нотариусу.

Если суд признает причины пропуска срока уважительными, он продлит этот срок, чтобы наследник смог воспользоваться своим правом. Подробнее об этом читайте в статье «Как вступить в наследство после 6 месяцев».

Условия вступления в наследство по завещанию

Главным условием для наследования является наличие завещания, содержащего волю наследодателя о передаче определенной части имущества наследнику. Наследодатель вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению – передать его в собственность как близким членам семьи, так и посторонним лицам, полностью или частично.

Обязательная доля в наследстве по завещанию

Но тут есть одно «но». Независимо от воли наследодателя, некоторые категории граждан вправе претендовать на обязательную долю наследства, даже если по воле завещателя они лишены такого права. К этой категории относятся:

  • несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя;
  • нетрудоспособные родители;
  • нетрудоспособный супруг;
  • другие нетрудоспособные лица, которые до смерти наследодателя пребывали на его иждивении.

Обязательная доля составляет не менее 50% от того наследственного имущества, которое получил бы нетрудоспособный или несовершеннолетний иждивенец, если бы завещания не было и наследование происходило бы по закону.

Рассмотрим пример. Согласно завещанию, имущество умершего мужчины переходит двум его братьям, а 60-летняя жена и 30-летняя дочь лишаются каких-либо наследственных прав.

Но на момент смерти мужа жена уже достигла пенсионного возраста (что согласно законодательству РФ считается нетрудоспособностью, то есть неспособностью работать и обеспечивать свои потребности). Значит она имеет право на обязательную долю в наследстве по завещанию.

30-летняя дочь не является несовершеннолетней или нетрудоспособной, значит на обязательную долю претендовать не может.

Если бы завещания не было, братья умершего мужчины, относящиеся ко второй очереди наследников, не имели бы прав на имущество. Оно перешло бы в собственность жены и дочери в равных долях – по 50%.

Но поскольку наследодатель выразил свою волю в завещании, жена имеет право на 50% от той доли, которую имела бы при отсутствии указанного документа – от половины. Стало быть, ее обязательная доля составит 25%. Братья наследодателя получат 75%. Дочь наследства лишается.

Порядок вступления в наследство по завещанию

Законом определен пошаговый порядок вступления в наследство по завещанию:

Шаг 1. Установить наличие или отсутствие завещания

В некоторых случаях родственники умирающего заблаговременно поставлены в известность о наличии (и даже содержании) завещания, поэтому после его смерти сразу приступают к процедуре наследования. Но в других случаях родственникам умершего ничего не известно о завещании.

Тогда нужно отправиться в любую нотариальную контору, чтобы выяснить, был ли заключен такой документ. Если был, процедура наследования должна будет происходить у того нотариуса, который удостоверял и хранил завещание. Если нет – вступать в наследство на общих основаниях.

Шаг 2. Подготовить документы

О том, какие нужны документы для вступления в наследство по завещанию, мы поговорим ниже.

Шаг 3. Обратиться к нотариусу для проведения процедуры вступления в наследство по завещанию

Процедура вступления в наследство после смерти по завещанию

Чтобы вступить в наследство после смерти по завещанию, наследник должен пройти соответствующую процедуру.

Данная процедура представляет собой ряд действий, вызванных намерением приобрести наследственное имущество, а также вступить в наследственные права и обязанности, и действий, направленных на формальное и фактическое вступление в наследство.

Процедура происходит следующим образом:

  1. Обращение к нотариусу, удостоверявшему и хранившему завещание — с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство по завещанию. Образец такого заявления есть у каждого нотариуса.
  1. Предоставление нотариусу документов, требующихся для наследования и получения соответствующего свидетельства. Перечень документов для вступления в наследство по завещанию смотрите ниже;
  2. Оплата стоимости услуг нотариуса согласно установленному законом тарифу. Сколько стоит вступление в наследство по завещанию — смотрите ниже;
  3. Назначение нотариусом времени и даты вступления в наследство по завещанию;
  4. Выдача наследникам свидетельств;
  5. Регистрация права на наследственное имущество.

Документы

Особое внимание следует уделить сбору документов, необходимых для оформления наследственных прав.

Вся документация может быть условно поделена на три категории:

  • Документы, подтверждающие смерть завещателя

Речь идет о свидетельстве о смерти, о справке из Управления по вопросам миграции (УВМ) о последнем месте проживания завещателя перед смертью;

  • Документы, подтверждающие право на наследование по завещанию

Поскольку речь идет о наследовании по завещанию, подтверждать свои родственные или брачные связи с завещателем не нужно (за исключением тех наследников, которые претендуют на обязательную долю – они должны предоставить такие документы, как паспорта, свидетельства о рождении или усыновлении, о браке). В остальных случаях достаточно лишь завещания и паспортов.

  • Специальные (дополнительные) документы

В зависимости от конкретных обстоятельств могут потребоваться специальные документы, например, пенсионное удостоверение или заключение МСЭК об инвалидности.

Если для проведения процедуры наследования потребуются дополнительные документы, нотариус сообщит об этом.

Пошлина при вступлении в наследство по завещанию

Унаследованное имущество не облагается налогами. Но за проведение нотариальной процедуры вступления в наследство и выдачу наследникам свидетельств взыскивается госпошлина по нотариальному тарифу. Размер пошлины не зависит от того, по закону или по завещанию происходит наследование.

Размер пошлины зависит от следующих факторов:

  • степень родства между завещателем и получателем имущества;
  • стоимость имущества, переходящего в собственность наследника.

Если в наследственные права и обязанности вступают близкие родственники (супруги, дети, родители, братья и сестры), они оплачивают всего 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей.

Если наследниками станут другие лица, оплате подлежит 0,6% от стоимости имущества, но не больше 1 000 000 рублей.

Некоторые категории граждан имеют право на льготы при оплате пошлины за наследование. Например, граждане, которые жили и продолжают жить в том помещении, которое наследуют.

Регистрация права собственности на унаследованное имущество

Заключительная часть процедуры наследования – регистрация собственности на приобретенное имущество на основании выданного нотариусом свидетельства. Это возможно после истечения законного 6-месячного срока.

Если наследник стал обладателем недвижимого имущества, ему следует обратиться в органы Росреестра для регистрации права собственности на квартиру, дом, дачу, земельный участок.

Потребуется предъявить удостоверяющие личность документы и свидетельство о наследовании.

После проведения регистрационных процедур новый владелец сможет распоряжаться своим недвижимым имуществом на законных основаниях.

Если унаследован автомобиль или другое транспортное средство, его следует поставить на учет в органах ГИБДД. По аналогии, туда следует подать документ, удостоверяющий личность и подтверждающий право собственности.

Источник: http://law-divorce.ru/kak-vstupit-v-nasledstvo-po-zaveshhaniyu/

Оформление наследства: шаги, документы, выбор нотариуса

Как оформить наследство после смерти срок завещание Документы для оформления наследства

После смерти близкого человека, помимо горя и траурных мероприятий, возникает немало организационных хлопот и дел.

Вначале нужно в территориальном отделении ЗАГСа, расположенном в том населенном пункте, где умер гражданин, оформить свидетельство о смерти — основной документ, который понадобится повсюду: без него нельзя будет получить последнюю пенсию умершего, пособие на погребение, оформить опекунство, а также вступить в наследство. Удостоверение смерти производится на основании медицинской справки, выданной в медучреждении, где скончался родственник, или постановления Верховного суда (при объявлении гражданина умершим). Выдача свидетельства государственной пошлиной не облагается. В статье рассмотрим, как происходит оформление наследства у нотариуса после смерти родного человека.

Как оформить наследство после смерти матери, отца и других родных

Для оформления наследства необходимо будет прийти в нотариальную контору, расположенную по месту открытия наследства. Первый вопрос, который может возникнуть, не оставил ли умерший после себя завещания. Если последнее распоряжение было сделано, то процесс наследования будет простым при грамотно составленном (в юридическом смысле) документе.

Когда можно получить свидетельство о наследстве

Наследство открывается как только гражданин умер. И с этого момента отсчитывается ровно 6 месяцев. Для пропавших без вести и лиц, дату смерти которых установить нельзя, точкой открытия считается объявление гражданина умершим судебными органами. Теоретически к оформлению свидетельства можно приступить сразу же после смерти наследодателя.

Однако не стоит спешить это делать не только из-за этических соображений, но и для того, чтобы дать время и другим наследникам заявить о принятии насл-ва, либо отказаться от него.

Ведь может получиться так, что придется делить имущество и с другим претендентами, которые обнаруживаются не сразу, так как были в отъезде, считались пропавшими без вести и т. д.

Но и слишком поздно начинать оформлять наследство не стоит, так как сбор документов, особенно для установления родственных связей, также требует времени. Например, если нет свидетельства о рождении, его придется восстанавливать, обращаясь в архивы ЗАГСов порой в другом городе.

  • Срок принятия наследства (СПН) может быть сокращен до 3 месяцев для лиц, право наследования к которым перешло от предыдущего наследника, не успевшего принять наследство в течение шести месяцев от начала его открытия.
  • Для лиц, призванных к наследованию, после того как наследник отказался от него, либо оказался недостойным наследником, СПН равен 6 месяцам.
  • Если наследник не успел принять наследство в течение установленного срока по уважительной причине, то решением суда срок принятия может быть продлен.

Как узнать, есть ли завещание

Убедиться в наличии завещания можно путем проведения «ревизии» домашнего архива покойного, где можно будет обнаружить второй экземпляр завещания (первый, как известно, должен находиться у нотариуса по месту удостоверения завещательного документа). Однако если подавалось закрытое завещание, на руки завещателю ничего не выдается: документ в единственном экземпляре в двойном запечатанном конверте хранится в нотариальной конторе.

И обычное, и закрытое завещание регистрируется в ЕИСН (единой информационной системе нотариата), поэтому если наследодатель его подавал нотариусу, сведения об этом будут отражены в базе данных ЕСИН. И эта именно та зацепка, которая позволит с точностью на 100% констатировать факт наличия завещания.

Напоминаем, что сведения о регистрации не являются разглашением тайны завещания.

При открытии наследства по завещанию нотариус должен удостовериться в личности наследника:

  • проверить паспорт или другие удостоверения личности;
  • убедиться в том, что обратившееся к нему лицо не является недостойным наследником;
  • проверить нет ли среди родственников покойного наследников с правом обязательной доли.

Первые шаги при отсутствии завещания

При отсутствии завещания процесс более трудоемкий, так как требует установления приоритетов наследования. Гражданский Кодекс рассматривает всего 8 очередей наследников (ст. 1142 — 1145 и ст. 1148 ГК РФ). Поэтому первый шаг — это раскрыть закон в первоисточнике и разобраться, в каком круге наследников находится претендент.

Определение очереди среди других наследников

Максимальный приоритет у наследника, который риходится умершему близким родственником первой очереди: женой или мужем, сыном или дочерью, матерью или отцом. Наследуемое имущество будет поделено в равных долях между всеми первоочередниками.

Если же своей семьи и родителей у умершего нет, тогда очередь в праве наследования переходит к братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам.

Внимание! Равными правами с родными по происхождению и полнородными родственниками обладают усыновленные дети, приемные родители (опекуны), неполнородные братья и сестры.

Читайте подробнее о наследстве без завещания и восьми очередях наследников.

Шанс для тех, кто не попал в призываемый круг

Но стать наследником можно, даже не находясь в том круге, который призывается в настоящий момент. Такое возможно:

  • при отказе предшествующего наследника;
  • непринятии им насл-ва;
  • лишении права на наследство наследодателем;
  • при смерти наследника по праву представления, которое существует у потомков наследников первых трех очередей (не распространяется на недостойных и лишенных насл-ва наследников);
  • смерти наследника по праву наследственной трансмиссии;
  • при нахождении на иждивении у наследодателя, при условии нетрудоспособности: при этом иждивенец может даже не быть наследником по закону, если проживал с умершим совместно последние 12 месяцев до смерти (Подробности в статье о наследниках обязательной доли).

Куда идти оформлять наследство

Часто родственники покойного не знают, куда обращаться для оформления наследства. Некоторые полагают, что можно направиться к любому нотариусу, и начинают действовать параллельно сразу в нескольких местах.

Очень важно, чтобы не возникало недоразумений при наследовании, открыть наследство в конкретном месте, которое должно быть единственным. Место открытия наследства выбирается либо по последнему месту жительства наследодателя, либо по месту дислокации самого ценного имущества (обычно это недвижимый объект, либо самое дорогое движимое имущество).

Второй вариант приемлем:

  • если последний адрес жительства установить не удается;
  • умерший находился за пределами России.

Важно знать, что наследование недвижимости происходит по правилам страны местонахождения имущества. В то же время движимое имущество, даже находящееся за пределами страны, может быть унаследовано в соответствии с законами государства, подданным которого являлся умерший.

Какие документы нужны

Чтобы произвести оформление наследства у нотариуса после смерти родного человека, нужно будет приготовить:

  • свидетельство о смерти;
  • документ, удостоверяющий личность наследника;
  • справку с последнего места жительства завещателя;
  • если сведения о ПМЖ отсутствуют, либо наследодатель умер за границей — справку о местонахождении наследуемого имущества — квартиры, дома, дачи (если недвижимых объектов несколько, выбирается наиболее дорогой);
  • выписку из домовой книги;
  • документы на наследуемое имущество;
  • правоустанавливающие документы (при наследовании по закону):
    • свидетельство о браке;
    • свид-во о рождении;
    • постановление суда об установлении опеки;
    • справка об инвалидности или об иждивении и т. д.

Оформление свидетельства о наследовании — это половина пути. Для получения прав собственника на объект недвижимости необходимо будет пройти регистрацию в государственном реестре (ЕГРН), предоставив документы:

  • свидетельство права собственности (либо выписку из ЕГРН) на недвижимость наследодателя;
  • свидетельство о праве наследования;
  • справка об отсутствии (или снятии) обременения (невыплаченной ипотеки, сервитута и т. д.).

Наследование имущества, не являющегося собственностью

Стать собственником наследуемого имущества не всегда удается. Если речь о приватизируемом жилье, а наследуемая квартира еще не приватизирована, то оформить права собственности можно при условии доказательства неосуществленного намерения умершего приватизировать жилье. Например, он успел написать заявление, отдал документы и пр.

Если по наследству переходит земельный участок как ПНВ (пожизненно наследуемое владение), который не является собственностью умершего, наследник собственником также быть не может. У него есть только права пользоваться и завещать владение по наследству. Регистрировать права собственности на ПНВ разрешалось до 2006 г.

Для чего нужна оценка наследства

Перед вступлением в наследство рекомендуется провести оценку наследуемого имущества по его рыночной стоимости. Это особенно важно, если наследуются неделимые объекты недвижимости. Как, например, поделить квартиру среди трех наследников, когда выдел доли в натуральном виде невозможен?

Решение будет следующим:

  • Квартира оценивается в денежном выражении и вычисляется доля каждого наследника.
  • Право проживания в квартире будет у того, кто жил в ней и раньше, когда наследодатель был еще жив.
  • При отсутствии совместно проживающих с умершим наследников преимущественное право проживать будет у того, кто раньше всех осуществил фактическое принятие наследства:
    • стал проживать в помещении;
    • осуществил замену замков;
    • стал оплачивать услуги, позаботился о сохранности имущества и т. д.
  • Тот кто принял квартиру во владение, то есть стал обладателем целого неделимого объекта, должен будет выплатить долю остальным двум наследников в размере ⅓ от стоимости недвижимости.

Пример

Наследники (супруг, дочь и сын умершей) раздумывали, как оформить наследство после смерти матери: двухкомнатную квартиру и денежные сбережения умершей. Супруг проживал вместе со своей упокоившейся половиной, и другого жилья у него не было. Дети жили отдельно, у каждого была своя семья и жилплощадь.

Нотариус разъяснил, что преимущественное право владения у отца. Последний же обязан выплатить по одной трети от стоимости квартиры сыну и дочери. Для определения стоимости жилья наследники обратились к техническому эксперту.

Протокол оценки был приобщен к документам, которые были собраны для оформления наследства.

Стоимость оформления

При выдаче свидетельства уплачивается госпошлина:

  • 0.3% (но не больше, чем 100 тыс. руб.) – близкие родственники;
  • 0.6% (макс. размер пошлины — 1 млн. руб) — остальные наследники. Подробнее здесь.

Стать наследником можно и без оформления наследства

Подача заявления нотариусу, оформление свидетельства о наследовании — не основополагающие признаки принятия наследства. Возможно вступление в свои права без документального подтверждения. И таковым является фактическое принятие наследства. На него распространяются все остальные законы наследования, в том числе сроки принятия, право отказа и др.

Однако стать полноправным хозяином наследуемого имущества с возможностью свободного распоряжения можно будет только после оформления свидетельства о наследстве и регистрации прав собственности. Сроки данных действий не регламентированы, то есть оформить принятое по факту наследство можно в любое удобное для наследника время.

Возможно сразу несколько свидетельств

  • Нотариус может по желанию наследников выдать одно общее свидетельство на всех. Кроме того, каждый наследник может получить свое отдельное св-во.
  • Оформление наследства у нотариуса после смерти близкого человека может происходить поэтапно при спонтанном появлении ранее не учтенного имущества. В этом случае выдается второе свидетельство на ту часть наследства, которая была унаследована позже.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva.html

Как оформить наследство после смерти (срок, завещание). Документы для оформления наследства

Как оформить наследство после смерти срок завещание Документы для оформления наследства

К сожалению все люди смертны. И если для самого умершего смерть означает переход в лучший мир, то для его родственников она является началом оформления наследства.

Ситуации бывают разные, и как оформить наследство после смерти близкого человека в каждом индивидуальном случае надо знать каждому. В наследство остаются не только финансовые средства и вещи, но и недвижимость.

Получение наследства имеет много особенностей и требует соблюдения порядка действий и сроков.

Итак, какие бывают варианты наследования и как оформить наследство после смерти правильно?

Наследование по завещанию

Завещать свое имущество можно любому человеку. Родство для завещания и оформления наследства после смерти не имеет значения. Заверяет завещание нотариус и именно к нотариусу идут после смерти завещателя для открытия наследного дела. Важно знать, что не любой нотариус имеет право открыть наследное дело.

По закону оно открывается в нотариальном округе по месту последнего жительства покойного или, если оно не известно, по месту нахождения большей части имущества. Как правило, это недвижимость. Только в Москве дело о наследстве может открыть любой нотариус.

  Для того, чтобы открыть наследное дело необходимо обратится к нотариусу с заявлением о своих правах. Очевидно, что завещание подлежит тщательной проверке. Ведь по закону имеет силу только то завещание, которое составлено последним, перед смертью завещателя.

Если наследник по завещанию является кровным родственником умершего, то он освобождается от налога на наследство, в остальных случаях наследник обязан заплатить налог. 

Как оформить наследство после смерти, имея на руках завещание, но зная о том, что у умершего остались кровные родственники? Тогда нотариус решает, относятся ли такие родственники к лицам, которых по закону нельзя лишить законной доли наследства. К ним закон относит супругу умершего, его детей, родителей, недееспособных или несовершеннолетних братьев и сестер. Только после выделения законной доли таких наследников, можно оформить наследство после смерти по завещанию.

Если нет завещания

Если после смерти человека не осталось завещания, то закон определяет порядок и очередность наследования всего его имущества, как движимого, так и недвижимого имущества близкими родственниками.

Они являются законными наследниками в определенной очередности. К первой очереди наследников относятся родные и приемные дети и родители, супруга или супруг умершего.

Все наследство принадлежит им в равных частях, но только после выделения законной супружеской доли, если между ними не был заключен брачный контракт. 

Для примера:

У умершего человека была трехкомнатная квартира, он был женат и имел двух детей. Квартиру семья купила совместно, но оформила ее на покойного. Завещания человек не оставил. Значит по закону жена и дети будут наследниками первой очереди и должны унаследовать все в равных долях. Однако квартира по закону принадлежит обоим супругам, если она является купленной в браке. Поэтому половина квартиры и так собственность жены покойного, а вторая половина должна быть унаследована в равных долях троими наследниками. 

Если у человека нет родителей, супруга и детей, то следующими наследниками становятся его родные братья и сестры, а так же дедушки и бабушки. Если нет таких наследников, приходит очередь двоюродных и троюродных братьев и сестер, тетей и дядей, и племянников. Как оформить наследство после смерти дальнего родственника и доказать свое родство может подсказать опытный юрист по наследному праву.

Спорное наследство

При спорных ситуациях, например, наследования квартиры, в которой зарегистрированы и проживают другие лица, а также оспаривания завещания или доказывания своего родства с умершим и права на наследство, следует обращаться в мировой суд.

Сроки для подачи иска по наследным делам считаются со дня смерти и составляют три года. За это время можно доказать свои законные права, восстановить пропущенные сроки вступления в наследство и оформить наследство после смерти правильно.

Срок оформления наследства

Общий срок оформления наследства, определенный Гражданским кодексом для вступления в это наследство составляет6 месяцев со дня смерти наследодателя. В течение этого времени наследники должны обратится к нотариусу с заявлением об открытии дела о наследстве.

Чем раньше наследники откроют дело в нотариате, тем больше времени у них останется на сбор всех необходимых документов. Но бывают ситуации, когда срок оформления наследства (6 месяцев) оказывается пропущен. В этом случае его можно восстановить в судебном порядке, если для этого есть веские основания.

Одним из таких оснований является пребывание наследника в неведении о смерти наследодателя или о том, что ему положено наследство. Такие случае достаточно нередки, если наследство достается не наследникам первой очереди, а более дальним родственникам.

Наследник должен обратится в суд с заявлением не позднее чем через 6 месяцев с того момента, как он узнал или должен был узнать о наследстве. Предельный исковой срок давности для вступления в наследные права определяется по общегражданскому праву. Согласно статьи 49 ГК РФ, он составляет максимально 10 лет.

После истечения этого срока, восстановить пропущенный срок вступления в наследство будет невозможно.

Документы для оформления наследства

Оформление наследства процесс достаточно сложный, затяжной и имеющий свои особенности. В зависимости от того, как будет происходить вступление в наследные права – по закону или по завещанию, документы для оформления наследства понадобятся разные.

Дальнейшие необходимые документы зависят от того, что именно получено в наследство. Если это квартира, то понадобятся документы из БТИ, из кадастра и документ, подтверждающий регистрацию права собственности.

Если дом, то необходимы будут документы на земельный участок. Также придется принести нотариусу справки о состоянии лицевого счета по оплате коммунальных услуг и справку о составе семьи на проживающих в квартире или доме лиц.

Если у нотариуса возникнут какие-либо вопросы или сомнения, то он самостоятельно сделает запросы в нужные инстанции.

Например, если речь идет о наследовании банковского счета, то банк не даст сведений о его состоянии третьим лицам, а нотариусу на официальный запрос предоставит всю необходимую информацию.

Важно: Не стоит до визита к нотариусу самостоятельно подготавливать и собирать документы для оформления наследства. Многие справки и выписки стоят денег, но могут в итоге не пригодится.

Поэтому лучше всего получить список необходимых документов у нотариуса, ведь время на их сбор и предоставление будет достаточно.

Услуги нотариуса при этом оплачиваются в соответствии с его расценками, однако при наследовании по закону близкими родственниками – детьми, родителями, братьями и сестрами, супругом государственная пошлина не взимается. По завещанию налог на наследство оплачивается только в случае наследования посторонним человеком. 

Через 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус должен закрыть наследное дело и выдать наследникам свидетельство о праве на наследство. На основании этого документа происходит дальнейшее оформление и государственная регистрация прав собственности на унаследованное имущество.


 Составление завещания на квартиру (правила, порядок, нюансы при завещании) 

 Какие налоги платить за квартиру при продаже (дарении, покупке, наследстве) 

 Какие документы нужны для оформления (регистрации) дома? 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Источник: http://jilishnik.ru/sdelki-s-nedvizhimostyu/item/13-kak-oformit-nasledstvo-posle-smerti

Advokatkm
Добавить комментарий