Исковое заявление на гараж по приобретательной давности

Содержание
  1. Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности
  2. Пример искового заявления
  3. Как составить исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности
  4. Подача иска в суд
  5. Исковое заявление о признании права собственности на гараж
  6. Как написать в суд заявление о признании права собственности на гараж?
  7. Размер госпошлины
  8. Образец
  9. Признание права собственности на гараж: судебная практика
  10. Образцы исковых заявлений о признании права собственности на гараж
  11. Как правильно составить документ
  12. Основания для подачи заявления
  13. Какие документы понадобятся
  14. Досудебный порядок
  15. Куда обращаться
  16. Срок исковой давности
  17. Госпошлина
  18. Решение суда
  19. Возможно ли обжалование
  20. Решение суда по приобретательной давности на гараж
  21. Практика судебных решений по приобретательной давности на гараж
  22. An error occurred
  23. О признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности
  24. Максимов александр иванович
  25. Исковое заявление на гараж по приобретательной давности
  26. Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Исковое заявление на гараж по приобретательной давности

Что такое исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности и для чего оно нужно? Такой иск используется для надлежащего оформления прав собственника на недвижимое имущество. А применяется способ тогда, когда другие не могут быть применены в силу закона.

Наряду с распространенными способами приобретения права собственности, такими как: купля-продажа, наследство, приватизация и т.п.

, в гражданском законодательстве предусмотрен особый институт: приобретательная давность. Но истец в таких исках – особенное лицо.

 Особенность состоит в том, что лицо владеет недвижимым имуществом и несет бремя его содержания. А юридически государство его собственником не признает.

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности следует отличать от заявления в особом производстве. Речь идет о заявлении по давности владении.

В последнем случае и судебные расходы, и время на рассмотрение дела значительно меньше, чем при разрешении исков. Но такой способ не подойдет, когда предыдущий собственник вещи известен. Или на имущество претендуют другие лица. Ведь суд установит, что есть спор о праве.

Тогда и пригодится составление искового заявления о праве собственности по приобретательной давности.

Скачать образец: 

  Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Пример искового заявления

В Чернянский районный суд

Белгородской области

Истец: Матросова Маргарита Алексеевна,

адрес: 309560, Белгородская область,

Чернянский район, п.Чернянка, ул. Октября, д. 42

тел. 1367838762

Ответчик: Гусев Николай Валентинович,

адрес: 309600, Белгородская область, Новооскольский район, г. Новый Оскол,

пл. Свободы, д. 19, кв. 31

Цена иска:  1 140 000 руб.

С 1996 г. и по 2020 г. я и моя мать, Матросова Анна Викторовна, являемся фактическими владельцами жилого дома № 42, расположенного по адресу: Белгородская область, Чернянский район, п. Чернянка, ул. Октября.

Землю и недвижимость мы приобрели у предыдущего собственника, Гусева Николая Валентиновича. По договору мы  выплатили ему денежные средства, а он передал нам дом и землю. Сделка оформлена в ноябре 1996 г. в письменной форме. Мы договорились зарегистрировать ее попозже. В 1997 г.

в связи с ситуацией в стране и денежной реформой снова отложили официальное оформление документов.

Мы с мамой проживали в указанном жилом доме с декабря 1996 г. В 2001 г. я окончила Чернянскую среднюю общеобразовательную районную школу. В период с 2001 по 2006 г. обучалась в ВУЗе в г.

Новосибирске, после окончания которого вновь вернулась в п. Чернянка и проживала вместе с мамой. В период с 2012 г. мы неоднократно предпринимала попытки связаться с бывшим собственником жилого дома и земельного участка, где проживаем.

Но его местонахождение установить не удалось.

В 2019 г. моя мама умерла, а я обратилась к нотариусу для оформления наследства. Однако мне было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности.

С декабря 1996 г. мы владели недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно. Из нашего владения жилой дом и земельный участок никогда не выбывали, бывший собственник или его наследники права на него не заявляли. Мы несли бремя содержания имуществом, в т.ч.

по оплате текущего и капитального ремонта. Вели хозяйство, оплачивали расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка. По вышеуказанному адресу в п. Чернянка я зарегистрирована по месту жительства, на протяжении всего периода времени, т.е.

более 19 лет владею имуществом как собственник.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 234 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

  1. Признать право собственности Матросовой Маргариты Алексеевны на недвижимое имущество: жилой дом № 42, расположенный по адресу Белгородская область, п. Чернянка, ул. Октябрьская.

Приложение:

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Справка ГУ МВД о регистрации по месту жительства
  4. Выписка из лицевого счета жилого дома
  5. Квитанции об оплате коммунальных услуг
  6. Копия технического плана на дом
  7. Справка школы об окончании средней общеобразовательной школы
  8. Расписка о передаче денежных средств за приобретение дома и документов на квартиру и дом

20.02.2020 г.                        Матросова М.А.

Как составить исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Правом подачи иска, т.е. быть истцом, обладает гражданин (организация), который владеет имуществом (его правопреемник в силу закона или завещания). Ответчиком будет бывший собственник или лица, которые предъявляют свои права на имущество (например, наследники, супруга).

Для признания права собственности необходимо, чтобы истец владел имуществом не менее 18 лет (15 лет + 3 года исковой давности) – требование ч. 4 ст. 234 ГК РФ. Владение должно быть:

  • открытым. Во всех правоотношениях с другими лицами истец должен действовать как собственник. Подтвердить данное обстоятельство могут факт регистрации по месту жительства, свидетельские показания, оплата услуг по содержанию жилья, участие в товарищества собственников жилья.
  • добросовестным. Право владения имущества должно было быть приобретено истцом на условиях гражданского законодательства, правомерных действиях. Именно поэтому для оформления построенной в нарушение определенных требований недвижимости в суд подается исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку.
  • непрерывным. Имущество не должно выходить из владения собственника. Это не означает, что его нельзя сдавать в аренду. Можно. Это правило означает, что на протяжении всего периода времени в 18 и более лет владелец не должен бросать имущество, и его действия должны носить именно собственнический характер.

Подача иска в суд

Иски о праве собственности по приобретательной давности является имущественным. Если документы подаются в суд общей юрисдикции (подробнее- подведомственность), госпошлина зависит от цены иска. То есть цены имущества. Не обязательно проводить независимую экспертизу или оценку. Истец может использовать инвентаризационную оценку, оценку из договора страхования.

От стоимости имущества зависит и место, куда истец направить иск. Меньше 50 000? Документы подаем в мировой суд. Больше – в районный. И всегда по месту нахождения недвижимого имущества.

Если место жительства ответчика не известно, истец указывает последнее известное местонахождение. Для вручения ответчику к иску прилагаются копии самого заявления. И всех письменных доказательств (которые включены в приложение к исковому заявлению). 

Если для подтверждения обстоятельств дела требуется опрос физических лиц или представителей органов власти, в суд одновременно с иском можно предоставить ходатайство о вызове свидетелей. Получить справки от третьих лиц можно, если суд удовлетворит ходатайство об истребовании доказательств. 

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности рассматривается по общим правилам в судебном заседании.

Источник: https://iskiplus.ru/iskovoe-zayavlenie-o-prave-sobstvennosti-po-priobretatelnoj-davnosti/

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

Исковое заявление на гараж по приобретательной давности

Часто, собственники гаражей не имеют на них совершенно никаких бумаг. При этом такие лица пользовались постройкой на протяжении десятилетий или приобрели их по простому договору купли-продажи.

Нерегулируемое возведение гаражей продолжалось на протяжении десятилетий. За это время появились стихийные массивы указанных построек. Гаражи часто располагаются внутри дворовых территорий, на окраинах городов.

Нередко бывает, что гаражный кооператив перестал существовать как юридическое лицо, а строения так и остались без документальных собственников. При этом фактические владельцы продолжают пользоваться ими. В подобных ситуациях необходимо обращаться в судебные органы с иском о признании права собственности на такое имущество.

Как написать в суд заявление о признании права собственности на гараж?

Признание права собственности на гараж в силу приобретательной давности представляет собой наиболее распространенное основание. Ведь при наличии договора аренды земельного участка под постройкой, нет необходимости в судебных разбирательствах.

Достаточно обратиться к властям о заключении соглашения покупки гаража и зарегистрировать сделку. Поэтому приобретательская давность становится единственным вариантом для истца получить в полную собственность свое же строение.

Для лучшего понимания, следует отразить особенности данного основания более детально:

  • признание владения по исковому заявлению возможно при пользовании строением в течение не менее 10 лет, поскольку это объект недвижимости;
  • признание права по исковому заявлению состоится, если владелец докажет, что пользовался имуществом открыто и не скрывал его от окружающих. Это значит, что он воспринимал его как свою собственность и окружающие люди относились к постройке точно также;
  • признание права по исковому заявлению будет удовлетворено, если удастся подтвердить факт содержания имущества. То есть, в исковом заявлении должны содержаться доказательства того, что истец заботился о постройке, делам там ремонт, поддерживал ее в надлежащем состоянии.

Кроме того, важное значение для признания права собственности по исковому заявлению будет иметь факт оплаты услуг за поставку электрической энергии. Ведь большинство гаражей подключено к сети электропитания. Данный факт будет свидетельствовать одновременно в пользу открытого использования и в пользу ухода за объектом.

Чтобы правильно написать обращение к суду, следует изложить все указанные факты и приобщить письменные доказательства, которые подтвердят доводы истца. При этом иск должен быть составлен по нормам гражданско-процессуального законодательства и правильно оформлен. Поэтому, имеет смысл рассмотреть вариант получения профессиональной помощи юриста.

Размер госпошлины

При подаче указанного искового заявления, необходимо оплатить государственный сбор, поскольку это вещный иск. Раз он предполагает приобретение имущества, то надо заплатить пошлину. Ее размер зависит от стоимости постройки. Поскольку, кадастровой стоимости она не имеет, так как формально ее не существует, необходимо заказывать независимую оценку.

Результат такой оценки и станет основой для расчета. Из полученной суммы нужно будет вычесть 2,5%. При этом размер не может быть менее 400 рублей. Это минимальная сумма для определения сбора за заявления рассматриваемого типа.

Возможно, пригодится также статья про иск о признании права собственности на земельный участок.

Образец

Документ, подаваемый в суд должен соответствовать требованиям гражданско-процессуального законодательства. Кроме того, ключевое значение имеет обоснование притязаний истца. Он должен доказать, что реально на протяжении многих лет пользоваться постройкой. При этом он использовал ее в качестве гаража.

Можно выделить несколько существенных моментов, на которые нужно обращать особое внимание при подаче требований:

  • если лицо оплачивало строительство объекта, на этом обязательно нужно сделать акцент. Это будет говорить в его пользу, ведь он создал строение за счет собственных средств;
  • когда постройка была куплена, то данный факт надо также доказать. Это подтвердит приобретение предполагаемого права собственности;
  • пользование объектом открыто и свободно также нужно доказать посредством допроса свидетелей.

Каждый аргумент необходимо подтверждать либо письменно, либо с помощью свидетельских пояснений.

Скачать образец искового заявления

Признание права собственности на гараж: судебная практика

Следует понимать, что суд при признании права собственности только оценивает предоставляемые стороной доказательства. Поэтому, если они достоверны и добыты законным путем, суд примет их во внимание и вынесет положительное решение. В первую очередь, необходимо доказать основания возникновение права собственности – строительство или покупка.

Как правило, при документальной доказанности такого факта и подтверждении свидетелями использования постройки истцом, требования удовлетворяются.

Подписывайтесь
на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/garazh/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-garazh-kak-napisat.html

Образцы исковых заявлений о признании права собственности на гараж

Исковое заявление на гараж по приобретательной давности
5/5 (10)

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о признании права собственности на гараж:

СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о признании права собственности на гараж можно по ссылкам ниже:

Как правильно составить документ

Чтобы правильно написать исковое заявление о признании права собственности на гараж, нужно прочитать статью 131 Гражданского процессуального кодекса.

Вот основные сведения, которые следует указать в тексте заявления:

  • предмет обращения (в данном случае информация о гараже);
  • ФИО и сведения о месте проживания сторон процесса (противоположной стороной может являться как физическое лицо, так и компания);
  • наименование судебной инстанции, куда подается заявление;
  • пояснение требований истца и их аргументация;
  • доказательства, подтверждающие точку зрения заявителя (свидетельские показания, чеки за приобретенные товары и т. д.);
  • перечень прикладываемых документов, которые подаются вместе с иском;
  • подпись истца.

 Налог на недвижимость для физических лиц.

В тексте искового заявления можно отметить третьих лиц, которые могут поведать необходимые сведения в рамках данного разбирательства либо имеют заинтересованность в решении спора.

Основания для подачи заявления

Необходимо узаконить сооружение в следующих случаях:

  • наследуя имущество, нужно зафиксировать право за определенным гражданином, что не получилось предпринять у наследодателя;
  • при переходе прав владения в результате дарения даритель должен заранее переоформить имущество на себя;
  • при бракоразводном процессе, когда имущественный комплекс делится между супругами;
  • при существующем запрете от руководства Гаражно-строительного кооператива для собственника бокса на оформление прав владения отдельной долей;
  • неимение правоустанавливающих документов, когда недвижимость вообще не находится на кадастровом учете;
  • перед сносом строения администрацией города;
  • при фактическом обладании гаражом более пятнадцати лет, если он был сооружен самовольно, да еще и без необходимых документов;
  • потеря разрешительных документов на возведение, если орган, их выдавший, уже не существует, а изготовить дубликат не представляется возможным;
  • потеря документов на возведенное строение;
  • получения гаража вкупе с квартирой в новостройке, когда застройщик не спешит оформлять документы на строение;
  • иные случаи.

Если специалисты компетентного органа узнают, что гараж представляет собой неузаконенную постройку, то собственник может понести административную ответственность согласно статье 7.1. Кодекса об административных правонарушениях.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Какие документы понадобятся

Перечень документов, прикладываемых к иску о признании права собственности на гараж, меняется в зависимости от подробностей дела.

К самым частым приобщаемым к заявлению документам относятся:

  • квитанция, подтверждающая факт оплаты соответствующей государственной пошлины;
  • технические документы (выписка из кадастра, паспорт на объект);
  • копия паспорта заявителя;
  • документы, которые могут подтвердить правомочность обладания заявителем гаражом;
  • документы, свидетельствующие о наличии у гаража определенного местонахождения;
  • документальные сведения о денежных затратах истца при возведении строения либо продолжительном его использовании (если это поможет в рассмотрении дела);
  • доверенность представителя (в случае передачи полномочий);
  • другие документы, подтверждающие обоснованность требований истца.

 Консультация юриста по недвижимости.

Досудебный порядок

Досудебное урегулирование спора является непременной стадией решения разногласия.

Тем более, что этот процесс должен быть подтвержден документально, иначе заявление даже не будет принято к рассмотрению судебной инстанцией.

Это помогает уменьшить количество потраченных финансовых и иных ресурсов, которые были бы использованы в ходе судебного процесса.

Чтобы уладить вопрос с гаражом в рамках досудебного урегулирования, нужно написать заявление и подать его главе местной администрации. Документ обязан включать в себя указание на то, что истец просит признать его владельцем гаража, а также информацию о том, на основании чего это должно быть осуществлено.

Только после того как административная комиссия в письменном виде откажет в прошении, можно готовить заявление в судебную инстанцию.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец досудебной претензии в администрацию города:

Посмотрите видео. Признание права собственности на гараж:

Куда обращаться

Заявление о признании прав на объект может подать как сам собственник имущества, так и его представитель (имеющий нотариально заверенную и действующую на момент подачи заявления доверенность).

Иск подается в один из следующих судов по местонахождению объекта:

  • мировой суд (сумма иска не больше пятидесяти тысяч рублей);
  • районный суд (сумма иска более пятидесяти тысяч рублей).

Запомните! Цена иска соответствует инвентаризационной стоимости объекта, информация о которой присутствует в особой справке, выдаваемой Бюро технической инвентаризации.

Срок исковой давности

В таких ситуациях применяется общий срок исковой давности, который равняется трем годам. Но в некоторых случаях данный срок может возобновиться, то есть его отсчет стартует заново.

Например, если объектом собственника пользовались третьи лица, а он не ведал и не мог ведать этого (пребывал в командировке, отпуске и т. д.), срок исковой давности будет отсчитываться с того времени, когда владелец гаража об этом узнал.

 Нужно ли платить налог при продаже гаража?

Госпошлина

Перед подачей заявления в судебный орган истец обязан заплатить соответствующую государственную пошлину. Заявление о признании права собственности без прикрепленного чека, который подтверждает факт оплаты пошлины, не принимается к рассмотрению судом.

Величина пошлины зависит от инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, которая равна сумме иска. По этой сумме и рассчитывается величина пошлины в соответствии с первым пунктом первой части статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Размер пошлины варьируется от четырехсот рублей до шестидесяти тысяч рублей.

Решение суда

Если дело слушается мировым судьей, то время для вынесения вердикта не может быть более одного месяца с момента принятия иска к рассмотрению. Период урегулирования спора районным судьей органичен двумя месяцами.

По итогам рассмотрения заявления судом может быть вынесено решение:

  • удовлетворить иск о праве собственности на гараж;
  • отказать в удовлетворении искового заявления.

Обратите внимание! Во время рассмотрения дела мировым судьей у сторон процесса есть право прекратить разбирательство, подписав мировое соглашение.

Возможно ли обжалование

Если заявитель недоволен вердиктом районного суда, он имеет право обжаловать его во второй инстанции. Сделать это нужно в течение десяти дней со времени принятия решения.

В апелляции следует указать суть претензии и причины, по которым судебный орган первой инстанции отказал заявителю.

В жалобе не нужно приводить основания, по которым должно быть признано право собственности на гараж, здесь должно быть только обжалование вынесенного решения. Заявитель обязан продемонстрировать, что судья не уделил должного внимания приведенным в жалобе сведениям, подтверждающим право собственности на имущество, поэтому и вынес неправомерный вердикт.

Посмотрите видео. Как составить исковое заявление:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/iskovye-zayavleniya/obrazcy-iskovyx-zayavlenij-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-garazh.html

Решение суда по приобретательной давности на гараж

Исковое заявление на гараж по приобретательной давности

– Конституционное право – Решение суда по приобретательной давности на гараж

Таковой раздел определяет процесс оформления имущества в личную собственность. Отдельно нужно будет отметить, что процесс таковой имеет целый ряд различных особенностей.

Важно отметить, что владелец имущества, права которого возникли не на основании приобретенной давности, имеет более приобретенные права на объект спора. Сам же процесс оформления имущества в личную собственность обычно занимает минимальное количество времени.

Важно лишь помнить о необходимости оплаты государственной пошлины. По возможности стоит проработать все нормативные документы заранее. Таким способом можно будет избежать различных трудностей.

Знание норм законодательства позволит самостоятельно заниматься защитой собственных прав. Если по какой-то причине имеет место их нарушение, то разрешать ситуацию необходимо будет в судебном порядке.

Практика судебных решений по приобретательной давности на гараж

Споры по поводу прав собственности — одни из самых сложных в судебной практике. Именно поэтому со всеми тонкостями конкретного дела, если таковое имеет место, нужно будет разобраться заранее. Это позволит избежать многих трудностей, сложностей.

Внимание Так как получение имущества в собственность на основании приобретательной давности — момент достаточно спорный. Причем суды принимают решения далеко не всегда согласно сложившейся судебной практики. Присутствующая специфика подразумевает много самых разных особенностей.
Со всеми ними нужно разобраться предварительно.

An error occurred

С 1965 года он реализовал эксплуатацию гаража для хранения собственного транспорта, уплачивал платежи в автокооператив (признание права собственности на гараж) «Л» и текущие платежи, таким образом практически обладал и оперировал гаражом по день кончины, т.е. с 1965 года по июнь 1991 года, практически 26 лет.

После смерти супруга истица, как исключительный наследник своим личным (признание права собственности на гараж) обращением приняла его наследство, продолжает длительно, добросовестно, открыто непрерывно обладать гаражом, как своим собственным.

Так, общий период владения гаражом ее супругом, как провопредшественником, и ею, как правовым преемником, образовывает (признание права собственности на гараж) более 39 лет.

О признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности

Признание права собственности по приобретательной давности Признание наличия права собственности по поводу приобретенной давности осуществляется разными способами. Присутствуют определенные аспекты подобного рода мероприятий. Со всеми особенностями нужно будет разобраться предварительно.

Алгоритм перевода имущества в личную собственность можно будет осуществить разными способами. Наиболее простой и быстрый — именно досудебный. Но реализовать процесс таким образом будет достаточно затруднительно. Второй же способ — в судебном порядке. Именно поэтому нужно заранее изучить НПД, а также все возможные решения суда.

Так как процесс оформления имущества в собственность таким образом нередко выходит достаточно затратным мероприятием.

Максимов александр иванович

После смерти супруга истица, как исключительный наследник своим личным обращением приняла его наследство, продолжает длительно, добросовестно, открыто непрерывно обладать гаражом, как своим собственным. Так (признание права собственности на гараж), общий период владения гаражом ее супругом, как провопредшественником, и ею, как правовым преемником, образовывает более 39 лет.

В связи с чем, суд полагает вероятным признать за истицей право собственности на гараж литер «Аraquo (признание права собственности на гараж);, бокс №3, ввиду приобретательной давности.Руководясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья РЕШИЛ: Признать за К.В.Н. право собственности на капитальный гараж литер «А», бок №3 площадью 22,40 кв.м (признание права собственности на гараж).

, находящийся по адресу г.Ростов-на-Дону, ул. Причем полноправным собственником какой-либо субъект прав становится только лишь после того, как соответствующим образом зарегистрировано право собственности. Под таковым правом подразумевается наличие законной возможности осуществлять как владение имуществом, его использование, так и различные операции с ним.

Это может быть продажа, обмен, передача по наследству и другое.

При этом важно отметить, что процесс таковой имеет свои тонкости, нюансы, специфические моменты. Совершенно особым случаем является вступление в права собственности на основании приобретенной давности. В таком случае решающим фактором является срок владения. Под таковым понимается некоторый период времени, в течение которого осуществляется использование имущества непосредственно по назначению. Процесс таковой имеет свои тонкости, особенности. При этом должным образом осуществляется содержание имущества. Важно В судебном заседании установлено, что спорным имуществом является недвижимое имущество — гараж расположенный по адресу г.Белогорск пер…. инвентарный номер … площадью 25,9кв.м. на земельном участке с кадастровым номером … Истцом — Ш. предоставлен технический паспорт на указанное здание составленный по состоянию на …года, инвентарный номер … реестровый номер …, кадастровым номером …, площадью 25,9кв.м., расположенный по адресу г. Белогорск пер. …, с указанием года постройки — 1989год.
Так же предоставлен кадастровый паспорт здания от …года инвентарный номер …, реестровый номер …, кадастровым номером …, площадью 25,9кв.м., расположенный по адресу г. Белогорск пер. … кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества …, с указанием года ввода в эксплуатацию (завершения строительства)-1989год.

Исполнительный комитет октябрьского районного совета парламентариев трудящихся г.Ростова-на-Дону с обращением о выделении ему земельного надела (признание права собственности на гараж) для постройки каменного гаража недалеко от котельной по 16-ой улице в г.Ростове-на-Дону. На базе решение РИК №106/507 от 19.05.

1965 года ему было представлено место для постройки гаража.С 1965 года (признание права собственности на гараж) он реализовал эксплуатацию гаража для хранения собственного транспорта, уплачивал платежи в автокооператив «Л» и текущие платежи, таким образом практически обладал и оперировал гаражом по день кончины, т.е.

Кроме того третье лицо — сестра Ш. — Ш., являясь одним из наследников имущества умерших родителей, не претендует на долю в праве на указанный гараж.

Совокупность установленных судом обстоятельств позволяет сделать достоверный вывод о том, что на момент рассмотрения гражданского дела, возбужденного по иску Ш., соблюдены все установленные ст. 234 ГК РФ условия, в связи с чем его требования подлежат полному удовлетворению. В силу ст.

56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлены возражения на иск, а также доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на гараж. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Иск Ш.А», бокс №3 ввиду приобретательной давности.

В судейском совещании представитель истицы по доверенности исковые (признание права собственности на гараж) притязания поддержала, требовала иск удовлетворить.Представители ответчиков в судейского совещание не явились, о месте и дне слушания дела извещены правильно. Суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истица, изучив материалы дела (признание права собственности на гараж), суд полагает исковые притязания обоснованными и подлежащими удовлетворению.Соответственно ст.

234 ГК Российской Федерации, лицо, не представляющееся хозяином имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно обладающее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет (признание права собственности на гараж), получает на это имущество (приобретательная давность).Судом определено, что муж истицы К.А.М.

ГК РФ, до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав владения им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Считаю, что гараж был построен на земельном участке, который был отведен и предоставлен специально для строительства гаражей в ГК «…………», было получено разрешение на строительство, с соблюдением строительных норм и правил. Помимо ордера на право пользования гаражом, расписки, выданной председателем правления ГК «……..» ФИО, квитанций об уплате ГК «…………..»…………., факт добросовестного, открытого непрерывного владения гаражным боксом……, …….., ……, площадью …….кв.м.

по адресу: г. Чебоксары, ……………. ул. д. ……….

Существует множество тонкостей, особенностей, связанных с процессом получения прав на имущество на подобном основании. Судебная практика достаточно неоднозначна. Потому если должный опыт по разрешению таковых ситуаций попросту отсутствует — лучше всего заранее обратиться к квалифицированному юристу. Таким образом можно свести с минимуму вероятность проигрыша дела.

Отдельно стоит отметить вопрос подтверждения факта наличия прав на имущество. В качестве доказательств владения могут выступать не только различного типа документы, но также другое. Действующая нормативная база Нередко таким образом пользователь претендует на квартиру или же на гараж.

Права собственности могут возникнуть только лишь на основании непрерывности пользования конкретным гражданином.

  • Конституционное право
  • Предпринимательское право

Источник: http://buh-nds.ru/reshenie-suda-po-priobretatelnoj-davnosti-na-garazh/

Исковое заявление на гараж по приобретательной давности

Исковое заявление на гараж по приобретательной давности

Поскольку я стал владельцем и пользователем гаражом, я сразу же был включен в список членов ГК «…………..», о чём мне был выдан ордер, ознакомился с уставом кооператива (приложение №…). С ……….

года по ……… года до того момента пока меня не исключили из кооператива я ежемесячно уплачивал членские взносы (приложение №…. ) В силу п. 1 ст.

234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п. 2 ст.

Важно

Образец искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, с учетом последних изменений законодательства. Одним из способов приобретения права собственности на имущество является длительность владения.

Недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности после пятнадцати лет владения им, как своим собственным, делая это открыто (то есть не от кого не скрывая владение имуществом), добросовестно (то есть не зная, что право собственности у него не возникло) и непрерывно (то есть срок владения в течение всего срока не прерывался). К 15-летнему сроку необходимо прибавлять 3-летний срок исковой давности.

Таким образом, в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом.

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

  • Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования в суд истец: адрес: ответчик: администрация адрес: исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования 11 марта 20 года умер петров петр петрович, факт смерти подтве…
  • Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок и регистрации права собственности на земельный участок Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок и регистрации права собственности на земельный участок …страции, кадастра и картографии по , адрес: . цена иска: () рубля коп. гос. пошлина () рубля коп.
Advokatkm
Добавить комментарий