Добровольное страхование в квитанции ЖКХ

Содержание
  1. Что такое добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ?
  2. Суть добровольного страхования квартиры
  3. Что входит в страховые случаи?
  4. На какие выплаты можно рассчитывать?
  5. Можно ли не платить?
  6. Плюсы и минусы страховой программы
  7. Добровольное страхование в квитанции ЖКХ: что это и стоит ли платить или нет
  8. Если хочется, то можно
  9. А если пожар?
  10. Что вам предлагают
  11. О главном: как считают
  12. Подводные камни
  13. Вариантов много. Решение за вами
  14. Что такое добровольное страхование в квитанции ЖКХ, стоит ли тратиться на услугу и как отказаться
  15. Закон о коммунальной страховке
  16. Что такое коммунальное страхование по квитанции ЖКХ
  17. Какие риски покрывает
  18. Примерные тарифы
  19. Сумма страхового возмещения
  20. Куда идут взносы на страховку
  21. Что делать при наступлении страхового случая
  22. Оплачивать ли услугу и как отказаться
  23. Добровольное страхование
  24. Что будет застраховано и от каких рисков?
  25. Что нужно сделать чтобы застраховать квартиру?
  26. В чем особенность именно этой программы страхования?
  27. Как и где оплачивать страховку?
  28. Нужно ли будет идти в страховую компанию и подписывать полис?
  29. Кто не сможет участвовать в программе добровольного страхования?
  30. Кто может оплачивать страховку?
  31. Сколько стоит страховка и какую максимальную выплату можно получить?
  32. Что делать при наступлении страхового случая?
  33. Остались вопросы?
  34. Документы для Вашего удобства:
  35. Добровольное страхование в квитанции ЖКХ: что это такое и как отказаться, новая строка
  36. Нормативная база
  37. Суть добровольной страховки на жилье
  38. Как отказаться от добровольного страхования квартиры
  39. Что это за услуга — добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ?
  40. Добровольное страхование квартиры
  41. Что можно застраховать по муниципальной программе?
  42. От каких рисков страхуем?
  43. Страховая сумма и страховая премия
  44. Если вовремя не оплатить страховой взнос?
  45. Как получить страховое возмещение?
  46. Кто имеет право участвовать в программе?
  47. Достоинства и недостатки муниципального страхования жилья

Что такое добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ?

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ

В квитанциях ЖКХ существует пункт, который называется «добровольное страхование жилья». Эта программа страхования жилой недвижимости появилась еще в 1996 году, но широкого распространения до сих пор не получила. У программы имеются определенные достоинства и недостатки.

Суть добровольного страхования квартиры

Программа добровольного страхования позволяет защитить свое жилье на случай непредвиденных обстоятельств. Страховая компания получает выплаты с граждан, взамен гарантируя сохранность имущества. В случае непредвиденных обстоятельств жильцам выплачивается компенсация. Под непредвиденными обстоятельствами понимается пожар, наводнение, землетрясение и т. п.

Страхование производится на добровольной основе, в принудительном порядке контракты не заключаются. В программе могут участвовать следующие лица:

  • Собственники квартиры;
  • Ответственные квартиросъемщики, заключившие договор социального найма жилья с органами муниципального самоуправления;
  • Граждане, снимающие часть коммунальной квартиры. Здесь страховке подлежит только жилая часть. Кухня, туалет и прочие подобные помещения не страхуются.

Добровольное страхование действительно в течение одного месяца с момента оплаты квитанции.

При наличии задолженностей выплаты не производятся. Размер платежей зависит от площади квартиры и стоимости страховки. Договор заключается с помощью управляющей компании.

Что входит в страховые случаи?

Страхование в платежке ЖКХ работает в следующих случаях:

  • Затопление квартиры. Исключение: протечки с крыши дома, например, из-за ливней. Это же касается затопления из-за зазоров в панельных швах.
  • Стихийные бедствия. По умолчанию сюда входят все ситуации, связанные с природными катастрофами.
  • Взрывы. Нужно отметить: в большинстве случаев страховые компании не покрывают убытки из-за взрывов в результате терактов.
  • Пожар. Покрываются убытки из-за возгорания, начавшегося внутри или за пределами жилья.

При умышленном повреждении выплаты невозможны, а собственник получает судебный иск из-за страхового мошенничества.

Отказ в оплате убытков будет выдан и в том случае, если причиной повреждения квартиры стала небрежность жильцов. Пример: протекшая стиральная машина или оставленная не перекрытой газовая колонка.

На какие выплаты можно рассчитывать?

На текущий момент выплаты рассчитываются из средних показателей жилья. Тщательный осмотр помещения после повреждения обычно не производится. На получение возмещения можно рассчитывать в следующих страховых случаях:

  • Повреждение электропроводки, короткое замыкание;
  • Появление изъянов в конструкции дома и несущих элементах. В них входит: полы и потолки, стены, оконные и дверные проемы;
  • Повреждения систем подачи и выведения воды, канализационных труб;
  • Порча внутренней отделки помещения: обоев, штукатурки и т. п.

Прочее имущество страхованию не подлежит. В частности, нельзя получить выплаты за порчу мебели, электроники, одежды. Страховое соглашение на эти предметы нужно заключать отдельно. При этом не все управляющие компании предоставляют такую возможность.

Выплаты всегда начисляются исходя из размеров всего поврежденного элемента. Пример: при пожаре пострадала только часть стены. Но деньги выплачиваются для полного ремонта.

Срок начисления страховки — рабочая неделя с момента проведения расчетов по случаю порчи имущества.

Можно ли не платить?

При желании любой гражданин имеет право отказаться от участия в программе добровольного страхования жилья. Для этого достаточно не платить указанную в квитанции сумму. При попытках давления со стороны управляющей компании нужно сразу обращаться в суд. Добровольное страхование в квитанции ЖКХ не является обязательной услугой, и требовать ее оплаты никто не имеет права.

Возобновить участие в программе можно сразу после восстановления выплат.

По закону эта процедура не требует дополнительного оформления документов. Достаточно один раз подписать контракт, а потом он будет действовать в те месяцы, которые были оплачены. Допускается выборочная оплата — например, в период отсутствия жильцов в квартире.

Плюсы и минусы страховой программы

Гражданам рекомендуется помнить о плюсах и минусах описываемой системы страхования жилья. Начать нужно с основных достоинств программы:

  • Невысокая цена оформления страховки. На текущий момент максимальная стоимость подобного страхования — около 2 рублей за квадратный метр площади. Аналогичная услуга, предоставляемая независимыми компаниями, стоит в несколько раз дороже.
  • Несложный и быстрый метод оформления страховки. Договор заключается через управляющую компанию, через нее же производится вся оплата. Отдельные начисления также не требуются, достаточно квитанции ЖКХ. Страховое соглашение можно приостанавливать и возобновлять в любое удобное время.
  • Если гражданин решит разорвать контракт в одностороннем порядке, ему не придется для этого обращаться в страховую компанию. Пеня за отказ от страхования не начисляется.

Программа добровольного страхования жилья обладает и серьезными недостатками. Именно из-за них она не востребована среди населения:

  • Сумма выплат невелика. При расчете страховой компенсации берется средняя сумма, необходимая на ремонт. Во многих ситуациях этой суммы не хватает. Если же в квартире дорогая отделка, то страховая компенсация покрывает лишь небольшую часть ремонта.
  • Граждане не могут выбрать подходящую страховую компанию. Ситуация усугубляется тем, что управляющие компании нередко получают «откаты» от выбранных страховщиков. Поэтому выбираются сомнительные и ненадежные организации.
  • Компания, занимающаяся страхованием, отказывается выплачивать компенсацию по наиболее частым случаям порчи имущества. Пример: выход из строя стиральной машины. Это отличается от общепринятой практики страховых организаций.
  • Граждане обязаны доказывать, что порча жилья не была умышленной. Причем сбор доказательств может растянуться надолго.

Нарушения действующего законодательства РФ — более серьезный недостаток страховой программы:

  • Отсутствие уведомлений граждан о заключенных контрактах страхования.
  • Страхование лиц, не имеющих право на получение этой услуги.
  • Гражданин теряет возможность выбора подходящей страховой компании.
  • Нарушения антимонопольного законодательства РФ.

Поэтому граждане РФ должны быть внимательны при выборе страховой компании.

Подписывайтесь
на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/kvartplata/chto-takoe-dobrovolnoe-straxovanie-zhilya-v-kvitancii-zhkx.html

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ: что это и стоит ли платить или нет

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ

5 Ноября 2017 5:00

Плата за ЖКУ (жилищно-коммунальные услуги) давно стала головной болью для многих россиян. В отличие от пенсий и заработной платы эти расходы постоянно растут. Правительство ежегодно в июле пересматривает тарифы на ЖКУ. Определение стоимости содержания жилья – прерогатива муниципалитетов. Они тоже стараются не отставать и плату повышают.

От нововведений в этой сфере жители страны не ждут ничего хорошего. Поэтому очень многие, и особенно пенсионеры, негативно реагируют на добровольное страхование в квитанции ЖКХ.

Совершенно неожиданно появившаяся строка вызывает недоумение, опасение, неприятие.

Давайте попробуем выяснить, а что это вообще такое – добровольное страхование, нужно ли его оплачивать, как отказаться от платежа и т. д.

Если хочется, то можно

Сразу хотим успокоить всех жильцов – собственников и нанимателей – вопрос платить или нет, зависит только от вашего желания: заставить сделать это никто не вправе. Услуга так и называется – “добровольное страхование”, и это черным по белому написано (то есть напечатано) в квитанции.

Действия подобного рода регламентируются законом, в данном случае речь идет о Гражданском кодексе. Согласно этому документу, любое страхование в России является делом добровольным.

Отлегло? Тогда давайте поговорим, так ли уж плоха предлагаемая услуга или в ней есть все же польза.

А если пожар?

Да, такое вполне возможно и, что еще неприятнее, частенько случается. Помимо пожаров есть еще ряд бед, которые подстерегают каждого жильца квартиры или комнаты в коммуналке. Это может быть взрыв бытового газа, стихийное бедствие типа вихря, урагана, бури с осадками.

Такие явления случаются с каждым годом чаще, совсем недавно в Московской области прошел сильный ветер, который привел даже к человеческим жертвам. К страховым случаям относят и аварии систем канализации и водных систем. Следует знать, что протечки крыш, а также попадание воды через панельные швы таковыми не являются.

При этом надо понимать, что программа страхования распространяется на конструктивные элементы квартиры. А значит, рассматриваться будет повреждение потолка, стен, окон, водопроводных, канализационных систем, отделки.

Но ни в коем случае не нужно причислять сюда технику, мебель, одежду и др. Рассчитывать, что сумма страховки покроет дорогостоящий ремонт, тоже не приходится – это не рыночные взаимоотношения.

И еще один момент: если авария произошла по вашей вине (случайно или же с умыслом), то никто выплачивать вам страховку также не будет.

Что вам предлагают

Внеся строку о добровольном страховании в квитанцию, вам предлагают вступить в программу, предусматривающую пониженные по сравнению с рыночными расценки.

При этом вам не придется обивать пороги инстанций, стоять в очередях, чтобы подписать необходимые бумаги. Достаточно лишь в квитанции напротив строки с соответствующим платежом поставить галочку. Участником программы вы станете автоматически.

Компании-страховщики бывают разные. Даже в одном регионе, например, в Московской области, часть муниципалитетов (Клин, Одинцово, Можайск и т. д.) сотрудничают с компанией “Согласие”, часть (Ивантеевка, Пушкино и др.) – с “МСК “АйАйСи”. Однако от вас этот выбор не зависит, вы можете либо принять предложение сотрудничать с данной компанией, либо отказаться от него.

Если галочку вы не ставите и оплачиваете услуги без учета добровольного страхования, участником программы вы не становитесь.

О главном: как считают

Согласно программе, на оплату 1 квадратного метра страховки пойдет сумма в 1 рубль 50 копеек. Она умножается на количество квадратных метров площади (учитывается жилая и общая). То есть если площадь вашей квартиры 40 кв.м, то в месяц вы будете платить 60 рублей.

Если же случится неприятность и страховой случай (из числа тех, что описаны выше) наступит, то выплачивать вам будут не по 1 рублю 50 копеек за квадратный метр, а по 15 тысяч рублей за него же.

То есть при повреждении квартиры вам выплатят 600 тысяч рублей. Одним из плюсов программы можно отметить тот факт, что если, к примеру, потолок у вас поврежден на площади 2 кв.

м, то страховку выплатят не частично, а на всю площадь потолка.

Подводные камни

Сказать, что данная программа не находит своих сторонников, будет неверно. Низкая стоимость ежемесячных взносов и гарантия каких-то средств в случае аварий и т. д. – это мотивы, по которым многие жители страны соглашаются оплачивать добровольное страхование.

В то же время, в программе можно обнаружить подводные камни, на которые натыкаются ее участники. Об этом свидетельствуют многочисленные отзывы людей, столкнувшихся с отказом в выплате страховых сумм.

Одна из распространенных ситуаций, когда вашу квартиру залили соседи, не закрывшие вовремя кран. То, что не выплатят страховку этим соседям, понятно – авария произошла по их вине и в перечень страховых случаев не входит. Но, к сожалению, никто страховку не платит и вам.

Чтобы возместить понесенный ущерб, вы должны либо полюбовно договориться с соседями, надавив на их совесть, либо обратиться в суд и уже там добиваться справедливости и денег.

А вот если зальет вас сосед из-за того, что прорвало трубу, которую обслуживать обязана управляющая компания, то здесь уже рассчитывать на получение страховки вполне реально. Кстати, опять же, если суммы страховки не хватит для полноценного ремонта, то получить недостающие средства вы можете через суд.

Вариантов много. Решение за вами

О том, что страхование – дело добровольное, мы уже сказали. Вы можете принять условия и оплачивать услуги ЖКХ, отраженные в квитанции, вместе с добровольной страховкой. Можете отказаться. Можете дополнить существующий договор дополнительными пунктами, можете вообще выбрать устраивающую вас страховую компанию, которых немало на рынке услуг, и заключить договор с ней.

Конечно, условия страхования сегодня и, к примеру, в советское время существенно различаются. Тогда тарифы на страховку были маленькие, а ущерб возмещался почти в полном объеме. Но мы живем в другое время и по другим законом. Хорошо, что выбор есть и каждый сам вправе определять, с кем сотрудничать, а от чего отказаться.

Источник: https://www.rline.tv/svobodnyj-korrespondent/dobrovolnoe-strahovanie-v-kvitancii-zhkh/

Что такое добровольное страхование в квитанции ЖКХ, стоит ли тратиться на услугу и как отказаться

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ

Собственники жилых помещений в некоторых регионах нашей страны с недавних пор начали получать квитанции на оплату ЖКХ с новой строкой. В связи с этим, у многих граждан возник резонный вопрос: добровольное страхование в квитанции ЖКХ что это такое и нужно ли оплачивать данную услугу? В нашем сегодняшнем материале постараемся разъяснить все тонкости.

Закон о коммунальной страховке

3.08. 2018 на официальном портале правовой информации был опубликован ФЗ № 320 от 3-го августа 2018-го года “О внесении…” (далее – ФЗ № 320).

Чуть позднее – 6-го и 7-го августа соответственно – состоялось опубликование в других официальных изданиях:

  • Собрании законодательства РФ;
  • Российской газете.

ФЗ № 320:

  • был принят Государственной Думой 26-го июля 2018-го года;
  • был одобрен Советом Федерации 28-го июля того же года;
  • подписан Президентом Российской Федерации В. В. Путиным;
  • вступит в юридическую силу с 4-го августа 2019-го года (кроме положения, предусматривающего создание ЕАС “Жилье” – Единой автоматизированной системы страхования жилых помещений, которое вступило в силу уже в сентябре 2018-го года).

Несмотря на то, что на момент подготовки материала специалистами нашей редакции ФЗ № 320 еще не вступил в силу, некоторые управляющие компании уже включали соответствующую строку об оплате страховой премии за страхование жилья в рассылаемые собственникам квитанции ЖКХ. Спешим развеять опасения — это всего лишь связано с тем, что нормы ФЗ № 320 начали реализовываться еще до его вступления в силу в рамках пилотного проекта в 7 субъектах РФ, Москва в перечень которых не входит:

  • 1 город федеральной значимости — Санкт-Петербург;
  • и 6 областей — Ленинградская, Московская, Свердловская, Тверская, Новосибирская и Тюменская.

Что такое коммунальное страхование по квитанции ЖКХ

В ФЗ № 320 прямо не указано: добровольное страхование в платежной квитанции ЖКХ что это такое. Однако определение можно сформировать самостоятельно, исходя из ч. 1 стат. 11.1. ФЗ № 68 от 21. 12. 1994 года “О защите…” (далее – ФЗ № 68), которая начнет действовать с августа 2019-го года.

Под страхованием представленного вида понимается защита имущественных интересов собственников жилых помещений, отнесенных к таковым в соответствии с ч. 1 ст.

16 ЖК РФ, связанных с возможной утратой, гибелью, повреждением жилых помещений в результате чрезвычайных происшествий (ЧС), а в случаях, предусмотренных законодательством субъекта РФ – и в результате других неблагоприятных событий, не относящихся к ЧС.

Важно! Под ЧС понимается такая обстановка на определенной территории, вызванная аварией, природным катаклизмом, техногенной катастрофой, при которой могут быть человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери или нарушение условий жизнедеятельности граждан (аб. 1 ст. 1 ФЗ № 68).

Какие риски покрывает

В п. “в” ч. 2 ст. 11.1. ФЗ № 68 сказано, что в региональной программе коммунального добровольного страхования должна быть предусмотрена защита жилья от следующих рисков:

  • утраты (гибели) в результате чрезвычайной ситуации (ЧС);
  • иных рисков, определенных программой, которая разрабатывается каждым регионом РФ (в том числе, и субъектом, принимающим участие в реализации пилотного проекта уже сейчас).

Как видим, все зависит от региона. Орган исполнительной власти субъекта может предусмотреть, что компенсация выплачивается в результате просто повреждения жилья в результате ЧС, а может и не предусмотреть. Тогда собственник получит выплату только в случае, если его квартира будет полностью разрушена.

Примерные тарифы

В силу ч. 4 стат. 11.1. ФЗ № 68, методику расчета страховых тарифов по обязательному риску “Гибель” управомочен утверждать Центробанк. Пока из законодательных актов неясно, кто же будет регулировать и дифференцировать тарифы по иным рискам (если они утверждены региональной программой).

Соответственно, размер страховой премии (платы, указанной в соответствующей строке квитанции) по риску “Гибель” будет определяться как произведение минимального объема ответственности страховщика (от 300 до 500 тыс. рублей согласно Постановлению Правительства № 433 от 12. 04. 2019 года “Об определении…”, далее – Постановление 433) и утвержденного Центробанком страхового тарифа.

Важно! Размер премии по иным рискам будет устанавливаться исходя из произведения доли участия страховщика в возмещении ущерба (аб. 2 п. “б” ч. 5 стат. 11.1. ФЗ № 68) и страхового тарифа по иному риску. Кем будет определяться доля участия, пока также неясно (вероятно, органом исполнительной власти субъекта РФ).

Сумма страхового возмещения

Согласно Постановлению 433, в рамках добровольного жилищного страхования собственник жилья может получить компенсацию в размере, не превышающем:

МРК = ОПЖП * СРСКМ, где:

  • МРК – максимальный размер компенсации;
  • ОПЖП – общая площадь жилого помещения;
  • СРСКМ – средняя рыночная стоимость 1-го квадратного метра в данном регионе РФ.

То есть собственник при страховом случае не получит больше (в совокупности и от страховщика, и от субъекта РФ), чем получится в результате расчета по данной формуле.

Конкретный размер компенсации определяется исходя из вида страхового случая. Так, если произошла гибель жилого помещения в результате ЧС, то:

  • сначала выплачивается компенсация от страховой компании в размере мин. объема ответственности СК (то есть от 300 до 500 тыс. рублей, конкретное значение устанавливает субъект);
  • далее от МРК отнимается мин. объем ответственности СК – полученное значение собственник получает уже из регионального бюджета.

Куда идут взносы на страховку

Согласно п. “г”, “з” и “и” ч. 2 ст. 11.1. ФЗ № 68, в региональной программе должны содержаться сведения о том:

  • как отбираются страховщики, имеющие право принимать участие в добровольном страховании имущества от ЧС;
  • как должны отобранные страховщики направлять оферту страхователю и как последний должен ее акцептировать;
  • как должен заключаться договор страхования, уплачиваться страховая премия и др.

Куда именно поступают взносы, нигде не сказано. Вероятно, что добровольное страхование в квитанции ЖКХ предусматривает направление денег страхователей непосредственно в страховой фонд страховщика, отобранного в соответствии с условиями регпрограммы.

Узнать, в какой именно СК аккумулируются средства, можно:

  • при помощи лица, имеющего доступ к ЕАС “Жилье”;
  • в управляющей компании, осуществляющей рассылку платежных документов;
  • из текста договора, заключенного на условиях и в порядке, установленных региональной программой, и полученного после акцептирования оферты страхователем в порядке, указанном в региональной программе или в общем порядке, установленном ст. 438 ГК РФ (то есть после уплаты первого взноса).

Что делать при наступлении страхового случая

В силу п. “к” ч. 2 стат. 11.1. ФЗ № 68, порядок и сроки возмещения ущерба при гибели или повреждении жилого помещения определяются региональной программой.

Соответственно, страхователь может уточнить, по какой форме подавать заявление, какие документы нужно собрать, каким способом будет перечислена денежная выплата (в отношении выплаты, осуществляемой именно страховщиком):

  • посредством ЕАС “Жилье”;
  • в управляющей компании;
  • из текста договора;
  • непосредственно в офисе страховой компании, с которой был заключен страховой договор на оказание услуги по защите жилья, или по номеру ее “горячей линии”.

Относительно форм заявлений, документов, способов перечисления выплат, причитающихся из бюджета субъекта РФ, рекомендуем уточнять непосредственно в органе исполнительной власти региона, осуществляющем нормативно-правовое регулирование и выработку политики субъекта в сфере жилищных отношений.

Оплачивать ли услугу и как отказаться

В ч. 1 стат. 11.1. ФЗ № 68 прямо сказано – страхование по квитанциям ЖКХ является добровольным. Соответственно, собственники жилых помещений сами решают – нужна ли им эта услуга или нет.

Внимание! Если владелец квартиры решает отказаться от добровольного страхования, он просто не принимает оферту, то есть не уплачивает взносы. В квитанциях ЖКХ всегда указывается сумма без страховки и с таковой. То есть нужно просто платить сумму без учета страхового взноса.

Как вариант, можно направить письменное заявление в управляющую компанию с ходатайством об исключении из платежного документа упоминания о добровольном страховании и (или) об указании платы за ЖКХ исключительно без учета размера страхового взноса.

При этом отказаться от добровольной страховки можно в любое время уже и после заключения договора — в соответствии с правилами, предусмотренными региональной программой и, возможно, ст. 958 ГК РФ. Ранее уплаченные взносы при этом будут подлежать возврату при наличии оснований, указанных в программе или (снова возможно) в ч. 1 ст. 958 ГК РФ.

Итак, недавно в квитанциях на оплату услуг ЖКХ появилась новая строка, предусматривающая внесение платы за страхование жилья, но собственник квартиры сам решает – пользоваться ли данной услугой или нет. На нашем сайте организована круглосуточная юридическая поддержка по любым вопросам о страховании. Чтобы получить профессиональную консультацию, достаточно написать в чат.

Помните – лайки и репосты этой и других статей сайта помогают специалистам нашей редакции готовить еще больше качественного контента в максимально сжатые сроки – такого как, например, о правовых и экономических основах системы ОМС в РФ.

Источник: https://strahovkaved.ru/strahovoe-delo/dobrovolnoe-straxovanie-zhilya-v-kvitancii-zkh

Добровольное страхование

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ

Программа Добровольного страхования жилья СК Уралсиб

По статистике ежедневно в России от пожаров страдает порядка 350 строений, а около половины аварийных случаев в жилом секторе составляют протечки.

В случае возникновения таких неприятных ситуаций собственник вынужден выяснять отношения с соседями, обращаться в суд, обивать пороги местных муниципальных учреждений или восстанавливать квартиру за свой счет.

Страховой полис же позволит в короткие сроки получить необходимую компенсацию, которой хватить, чтобы устранить повреждения.

Что будет застраховано и от каких рисков?

В рамках страховой программы страхуется сама квартира, включая конструктивные элементы, отделку, инженерное оборудование. Если в результате непредвиденного события, произошедшего в вашей квартире, пострадало Ваше имущество, то ущерб будет покрыт в рамках действия страхового полиса.

Что нужно сделать чтобы застраховать квартиру?

Всего лишь оплатить ежемесячный страховой взнос. В квитанции по оплате коммунальных услуг добавится строка о добровольном страховании, вы смо­жете оплачивать страховой взнос вместе с другими платежами за квартиру.

В чем особенность именно этой программы страхования?

В отличие от других предложений, эта страховая программа является ежемесяч­ной. То есть не нужно вносить сразу го­довую сумму страховки, как при обычных условиях страхования. Ежемесячно оп­лачивая страховку, вы страхуете квартиру на каждый последующий месяц соответственно. Присоединиться к программе добровольного страхования можно в любой месяц, также, как и отказаться от нее. ­

Подобная программа экономит время, не нужно ходить в офис и оформлять полис, все можно сделать одновременно с оплатой коммунальных платежей.

Как и где оплачивать страховку?

Чтобы присоединиться к программе добровольного страхования с января месяца необходимо при оплате коммунальных услуг в квитанции поставить «галочку» в графе «Итого к оплате с учетом добровольного страхования» или заплатить полную сумму коммунальных платежей и страховой тариф в декабре.

Если оплачивать в банках или других платежных операторов, необходимо сообщать, что оплата со «страховкой», так как в штрихкоде имеется в наличии две суммы: со «страховкой» и без.

Если оплачивать через личный кабинет, необходимо в строке страхования проставить «галочку».

Нужно ли будет идти в страховую компанию и подписывать полис?

Идти в страховую компанию и оформлять полис не нужно. Вы можете распечатать полис на сайте МосОблЕИРЦ, а также сможете забрать его в почтовом ящике вместе с квитанцией ЕПД. Прикрепление к программе страхования начинается автоматически с момента оплаты страхового тарифа вместе с коммунальными платежами.

Кто не сможет участвовать в программе добровольного страхования?

К программе не допускаются должники по оплате ЖКУ. Если собственник внес сумму в личном кабинете недостаточную для погашения задолженности, но при этом поставил галочку, что платит с учетом страховки – к программе считается прикрепленным. Если оплатил ЖКУ со страховкой по квитанции ЕПД, но при этом имеет коммунальную задолженность, то к программе не прикрепляется.

Кто может оплачивать страховку?

По условиям страхуется помещение (квартира), а не конкретное физлицо. Поэтому страховку может платить тот, кто в ней проживает: собственник, родственники, арендатор.

При смене собственника, квартира остается застрахованной до истечения оплаченного периода. Получатель страхового возмещения – всегда собственник.

Если квартиру продали, то квартира продолжает быть застрахованной и новый собственник может получить страховую выплату, если произойдет страховой случай.

Сколько стоит страховка и какую максимальную выплату можно получить?

Страховая суммы (сумма на которую застрахована квартира) 20 000 руб./ кв.м.
Страховая премия (размер платежа за 1 кв. м./мес) 2 руб./ кв.м.
Например, для квартиры площадью 50 кв. м., размер платежа в месяц составит: 100 руб/мес. = 50 * 2При этом сумма, на которую квартира будет застрахована составит:1 000 000 руб = 50 * 20 000

Что делать при наступлении страхового случая?

1.    Позвонить на горячую линию 8-800-234-77-55 и обязательно сообщить о наступлении страхового случая. Оператор колл-центра сообщит о дальнейших шагах клиента.

2.    Подать документы в СК «УРАЛСИБ» для урегулирования убытка можно двумя способами:

·         отправить отсканированные документы на электронную почту claims@uralsib.ru,

·         отвезти оригиналы документов в офис СК: Ул. Профсоюзная, д. 65, к. 1.

Средний срок рассмотрения и выплат – 5-7 рабочих дней.

Как отказаться от страховки?

Для отключения от программы страхования, если оплатили ошибочно, необходимо обратиться в офис МосОблЕИРЦ.

Отказаться от страховой защиты, также, как и присоединиться к программе страхования, можно в любой месяц.

Остались вопросы?

Мы ответим на все ваши вопросы

По телефону: 8 800 234-77-55

По электронной почте: in@uralsibins.ru

Документы для Вашего удобства:

Заявление о страховом событии

Заявление о страховом событии (пример заполнения)

Полис и условия страхования

Источник: https://www.xn--90aijkdmaud0d.xn--p1ai/dobrovolnoe-strakhovanie/

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ: что это такое и как отказаться, новая строка

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ

В начале 2019 года многие россияне были неприятно удивлены тем, что в квитанции ЖКХ появилась новая строка — добровольное страхование, которая стала поводом для горячих обсуждений.

Новостью этот факт назвать сложно: соответствующий закон был принят еще в августе 2018 года, а в силу он вступит летом 2019 года, но в некоторых регионах коммунальная страховка появилась, не дожидаясь появления закона.

Расскажем подробнее, добровольное страхование в квитанции ЖКХ — что это такое и как отказаться от навязанной услуги.

Нормативная база

Добровольное региональное страхование жилья от чрезвычайных ситуаций введено в РФ с принятием Федерального закона от 03.08.

2018 № 320-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Он был опубликован на портале правовой информации 3 августа и согласно условию, указанному в тексте, вступает в силу спустя год после публикации, то есть в начале августа 2019 г.

Истинный смысл закона нередко искажают, важно понять ключевое правило, заключенное в нем, — страхование жилища было и остается добровольным. То есть оплачивать эту графу в квитанции или нет — право собственника, его выбор, а не его обязанность.

Однако эту сферу уже регулирует глава 48 ГК РФ. Зачем же тогда потребовался специальный закон: ответим на этот вопрос и одновременно разъясним, что даёт добровольное страхование.

«Период охлаждения» – 14 дней: закон о возврате страховки по кредиту в 2019 году

Суть добровольной страховки на жилье

Корректировки, которые внес в законодательство 320-ФЗ, регулируют процедуру возмещения ущерба гражданам, чье жилье пострадало от последствий чрезвычайных ситуаций. Теперь при наличии страховки ущерб будет погашаться из трех источников:

  • федерального бюджета;
  • регионального бюджета;
  • за счет средств страховой компании.

Власти субъекта будут своими силами разрабатывать и утверждать программы реализации страхования, при этом размер страховых сумм будет регулироваться правительством.

Теперь разберемся, что значит добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ.

Подразумевается, что договоры будут заключаться сроком на 1 год, плательщик сможет вносить взносы вместе с платой за коммунальные услуги, поэтому-то такая графа скоро появится, а в некоторых регионах уже появилась в квитанциях.

Методику расчета страховых тарифов будет разрабатывать Центробанк, т. е. государство будет непосредственно участвовать в этом процессе. Создается единая государственная автоматизированная система страхования жилых помещений.

Новые нормы не означают, что владелец, не воспользовавшийся добровольной страховкой жилья, при его повреждениях или порче из-за стихийных бедствий, вообще ничего не получит от государства. Материальные компенсации ему будут причитаться и в будущем. Но действовавшая ранее норма (о предоставлении жилья на условиях соцнайма в таких ситуациях) отменена.

Однако при наличии страховки плюсов для собственников, по мнению ряда чиновников и должностных лиц, больше:

  • если в жилфонде субъекта имеется незанятое новое жилье, то его могут предоставить тем, кто лишился крова из-за чрезвычайных ситуаций;
  • если свободных объектов недвижимости нет, то будут производиться денежные выплаты. Расчет сумм происходит с учетом особенностей и рыночных цен в регионе;
  • на начальных этапах действия программы максимальная сумма страховки будет составлять 300 – 500 тысяч руб., в дальнейшем ее планируют увеличивать;
  • ежемесячная плата за добровольное страхование жилья, по предварительным подсчетам, составит примерно 150 руб. Она будет зависть от региона, метража, имеющихся рисков, других особенностей;
  • такая страховка будет охватывать риски повреждения, разрушения жилища при стихийных бедствиях (цунами, землетрясение, наводнение и т. д.), а также бытовые катаклизмы (к примеру, пожар, затопление, но это уже будет определяться властями конкретного региона);
  • кроме того, в субъектах могут быть предусмотрены местные льготы по такой страховке (для малоимущих граждан, иных групп лиц).

Чтобы оценивать ущерб и принимать решения о назначении выплат, будут созданы специальные экспертные комиссии, в состав которых войдут представители администраций, страховщиков. Какая страховая компания станет участником этих новых правоотношениях, также будет решаться на уровне субъектов.

Всероссийский союз страховщиков сообщает, что именно он ведет разработку стандарта и единых правил страхования жилья, чтобы интересы граждан были защищены изначально, чтобы владельцы квартир сразу получали исчерпывающие сведения о страховке. Тогда они смогут принять обоснованное решение: страховать жилище или воспользоваться правом отказа.

Можно ли вернуть страховку при досрочном погашении кредита

Как отказаться от добровольного страхования квартиры

Необходимо отметить, что добровольная жилищная страховка для жителей РФ – не новость. В ряде регионов такие программы (под названием «социальной» страховки) запускались и до принятия закона.

Успешный опыт имеется в Москве, в Московской области, в Санкт-Петербурге, в Краснодаре и других субъектах.

В столице период применения такого вида страхования достигает уже 20 лет, и с 10% вовлеченного населения объем увеличился до 60%.

Но не всем интересно и не всем хочется видеть добровольное страхование в квитанции ЖКХ. Куда обращаться за отказом, в случае если собственник не хочет соглашаться со страховкой и оплачивать ежемесячные взносы?

Повторимся: добровольное страхование жилья — не обязательный платеж. Эту графу в квитанции можно просто игнорировать, уменьшая общую сумму платежа.

Можно самостоятельно вычеркивать графу в платежке. Напомним, закон пока не действует, а значит, пункт в квитанции добавлен по инициативе УК, которая не вправе навязывать вам услуги. Другое дело, если собственник заинтересован в страховке и хочет обезопасить себя.

Надо обратиться в УК и досконально изучить все нюансы предлагаемого договора страхования, получить сведения о страховой компании. Если условия не отвечают интересам собственника, он может заключить договор о страховании своего имущества с любой другой компанией.

Важно: если несколько взносов уже было оплачено за страховку (к примеру, иногда люди вносят плату автоматически, не вчитываясь в пункты расходов), стоит обратиться в страховую компанию с заявлением о досрочном прекращении договора. И в УК с заявлением об отказе от участия в программе добровольного страхования. Заодно можно попросить исключить этот пункт из платежного документа.

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Источник: https://takovzakon.ru/chto-takoe-dobrovolnoe-strahovanie-v-kvitancii-zhkh/

Что это за услуга — добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ?

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ

В 1995 году в Москве создан Городской центр жилищного страхования. С этого времени в стране получили развитие программы защиты жилищных прав граждан с использованием механизма страхования и внедрение муниципальных программ добровольного страхования жилья.

Программа страхования призвана защитить имущественные интересы граждан в случае пожара, залива или взрыва.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Страхование имущества – является добровольным, поэтому регулируется только общими законами о страховании.

В частности, главой 48 «О страховании» Гражданского кодекса РФ, где говориться о праве собственника застраховать свое имущество.

О гарантировании возмещения убытков в случае непредвиденного неблагоприятного события говорит Жилищный кодекс России. (ст. 21).

В целом деятельность страховых компаний регулируется ФЗ «Об организации страхового дела в РФ» № 4015-1 от 27.11.92.

Добровольное страхование квартиры

Добровольное страхование домашнего имущества граждан зависит от личного желания собственника.

Муниципальная программа не является обязательной.

В Москве Программа реализуется через Городской центр жилищного страхования (ГКУ «Центр жилищного страхования»).

Центром проводится конкурс по выбору страховщика и осуществляются организационные процедуры страхования (включение взноса в ЕПД – единый платежный документ), издание информационной литературы и т.п.

Суть программы состоит в том, что за низкую, всем доступную цену, страховая компания и городской бюджет берут на себя обязанность при наступлении страхового случая выплатить собственнику страховую сумму в размере ущерба.

Пропорции выплаты: страховщик – 85 %, бюджетные деньги — 15 %.

Программа является льготной. Выражается это в следующем:

  1. Рассрочка страховой премии на 12 месяцев. По классическим программам допускается рассрочка не более, чем на 4 взноса.
  2. Отсутствие повышающего коэффициента рассрочки;
  3. Низкий страховой взнос (тариф составляет 0,05 % от страховой суммы, или 19,44 рубля).

Такие ставки значительно ниже тех, по которым Страховщики продают другие продукты по страхованию жилья. Для сравнения, обычно ставка по этому виду страхования бывает в 10 раз больше — около 0,7% — на порядок выше.

В муниципальной программе собственник жилья оплачивает страховой взнос с рассрочкой на 12 месяцев вместе с коммунальными платежами без повышения стоимости.

Страхование производится без осмотра, в виде оферты – открытого предложения, с которым вы соглашаетесь, оплачивая первый страховой взнос.

Что можно застраховать по муниципальной программе?

В рамках программы объектами страхования имущества являются:

  • Отделка квартиры;
  • Ее стены;
  • Сети – канализационные, водопроводные и электрические.

Отделка будет застрахована не на реальную стоимость (если она дорогая), а по усредненной цене.

Не охваченным страхованием остается домашнее и личное имущество – мебель, бытовая техника и электроника, одежда и т.д.

От каких рисков страхуем?

Перечень рисков по муниципальной программе ограничен. Страховыми событиями, на случай которых проводится страхование:

  1. Пожар (в том числе, возникающий за пределами застрахованного помещения);
  2. Авария водных и канализационных систем, проникновение воды из чужих помещений (не включена протечка крыши);
  3. Взрыв (кроме террористического акта);
  4. Ветер свыше 20 м/сек с атмосферными осадками, сопровождающими эти явления.

Возможно Вас заинтересует статья, как оплатить услуги ЖКХ через интернет без комиссии, прочитать об этом можно здесь.

Страховая сумма и страховая премия

Муниципальная программа – это минимальная страховая защита, но ее можно расширить по желанию собственника квартиры.

В рамках этой программа Страхователю предлагается 2 варианта страхования:

  • Страховая премия 19,44 рублей, страховая сумма – 36300 руб/кв.м. Ответственность Страховщика 85 %, Правительства Москвы – 15 %. Страховое свидетельство (оферта) высылается Страхователю.
  • Страховая премия 32,44 рубля, страховая сумма 54450 руб/кв.м. Ответственность Страховщика 95 %, Правительства Москвы – 5 %. Оформляется годовой договор добровольного страхования имущества, который подписывается обеими сторонами – страхователем и страховщиком.

Компании, принимающие участие в муниципальной программе страхования жилья с радостью предложат желающим заключить еще один договор, куда можно включить все риски и любое имущество.

Если вовремя не оплатить страховой взнос?

Чтобы рассчитываться за страховку было удобно, взнос разбивается на 12 частей и должен быть оплачен до 1-го числа каждого месяца.

Рекомендуем отнестись к этой норме со всей серьезностью.

Если вовремя не оплатить страховой взнос, защита действовать не будет.

Если во время просрочки что-то случится, страховая компания имеет право отказать в выплате, так как страхователь не выполнил свою обязанность по уплате страховых взносов.

Если вы хотите узнать, кому положены льготы по оплате капитального ремонта, советуем вам прочитать статью.

Как получить страховое возмещение?

В первую очередь страхователь обязан принять меры к минимизации ущерба, вызвав соответствующие службы – пожарных, аварийку или полицию.

Как можно скорее предоставить в квартиру доступ представителю страховщика для проведения осмотра.

В трехдневный срок надо обратиться в страховую компанию с документами:

  1. Заявление на страхование;
  2. Заключение компетентных организаций с описанием события и даты происшествия;
  3. Паспорт;
  4. Документы о праве собственности на квартиру или договор социального найма;
  5. Страховое свидетельство;
  6. Квитанции об уплате страховых взносов;
  7. Банковские реквизиты для перечисления страхового возмещения.

Предлагаем вам скачать образец заявления о выплате страхового возмещения: Скачать

Кто имеет право участвовать в программе?

Страховать квартиру по муниципальной программе имеет право собственник или наниматель жилья, прописанный в этой квартире.

Если собственник приобрел еще одну квартиру, но не зарегистрировался в ней, страховать ее в рамках Программы он не может.

Однако Постановление правительства Москвы № 194-ПП дает такое право тому собственнику, который предоставил в пользование любое свое жилье тем, кто стоит в очереди на его получение.

В коммунальных квартирах каждый из владельцев может страховать свою часть площади. Места общего пользования в таких квартирах страхованию не подлежат.

В любом доме имеется общее имущество, которое тоже можно застраховать в рамках муниципальной программы. Такое решение принимается на общем собрании жильцов большинством .

Если такое решение принято, собрание может возложить эту обязанность на одного из жильцов, на правление ТСЖ или управляющую компанию.

Читайте статью, права и обязанности управляющей компании по содержанию многоквартирного дома тут.

Достоинства и недостатки муниципального страхования жилья

Муниципальная программа позволяет купить страховую защиту за очень небольшие деньги.

Если жилье уничтожено и восстановлению не подлежит, Правительство Москвы предоставляет пострадавшим аналогичное жилье, в соответствии с действующими социальными нормами.

К недостаткам программы можно отнести низкую стоимость квадратного метра площади. Именно эта сумма берется за основу при расчете ущерба. Зачастую ее не хватает для покрытия реального ущерба.

Если залив и ущерб наступил в результате поломки стиральной или посудомоечной машины, страховая компания не посчитает это страховым случаем.

Муниципальное страхование приносит несомненную пользу жильцам, получающим хоть и не полное, но все же возмещение.

Городской бюджет избавил себя от расходов и хлопот по оказанию материальной помощи пострадавшим, в большей части переложив это бремя на плечи страховщиков. И это самый цивилизованный способ защиты от непредвиденных трат и потери имущества.

Вовремя и аккуратно платите страховые взносы. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/chto-eto-dobrovolnoe-strahovanie-zhilya-v-kvitancii/

Advokatkm
Добавить комментарий